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L'unico consiglio che mi sento di darti per le prossime volte è di non innamorarti dell'immobile (o meglio fallo dopo che te lo sei comprato) e se ti sei innamorato non darlo a vedere. Altrimenti sarai sempre perdente nella trattativa. Visto che non hai grossi problemi di budget non perdere...

Penso che gli anziani stanno bene come stanno e che se non altro hanno vissuto e "goduto" insieme a tutto il resto del carrozzone dell'andazzo generale dei decenni passati. Quantomeno loro hanno la pensione (e tanti più di una e pure da baby pensionati), pensione che non ci sarà per i giovani...

Basta guardare la ladrata che stanno tentando nei confronti di Flixbus per capire come ragionano le istituzioni.

E' tutto il nostro sistema ormai imballato. Per difendere categorie consolidate, apparati burocratici, enti, interessi piccoli e grandi ci siamo riempiti di leggi, regolamenti, normative, direttive e chi più ne ha ne metta che frenano qualsiasi iniziativa o entusiasmo sul nascere e che hanno...

Nella mia prospettiva lo è, in quanto il trattamento economico per me non viene in secondo piano rispetto alla poetica di avere casa propria, ma ciascuno ragiona secondo proprie logiche, ci mancherebbe.

Qualcosa nel nome e nella foto mi lasciava intendere che tu fossi donna. Oltre al tuo livello di impulsività (ora non mi distruggere :) ) E ho scritto in modo impersonale senza riferirmi a te.

Ripeto, non giudico l'operato dell'agenzia.

Mi riferisco al caso in oggetto del post, chi ha scritto dice di pagare 3k+IVA su 60k€ di proposta, il 5% praticamente. Ci può anche stare a fronte dello sconto richiesto sul prezzo d'acquisto e se l'ai è bravo a farglielo avere. Ma se sconto non c'è e se le provvigioni superano anche la soglia...

Infatti ho scritto che nei casi specifici reali solitamente l'agente, che sul mercato ci lavora, è spesso disponibile all'accordo. Mi riferisco al caso generale o quando ci si impunta. Il diritto da questo punto di vista non tutela nessuno degli attori coinvolti nella compravendita.

Se sei informato, sai cosa stai facendo, hai studiato le carte, letto le sentenze passate, e reputi di essere nel giusto, si può andare serenamente anche in tribunale.

Non giudico l'operato delle agenzie che sono libere di richiedere il compenso da ritenuto giusto o tarato per far quadrare i conti. Ho giudicato "fessi" gli acquirenti disposti a pagare cifre "folli" su mattoni "economici" senza una prova di sconto reale avvenuto grazie al lavoro dell'AI.

Non sempre si tratta di furbizia o cialtroneria, può succedere una disgrazia che non ti permetta più di aquistare, o qualsiasi altra cosa. E sempre rimanendo nel campo delle ipotesi truffaldine l'accordo potrebbe esserci anche tra agente e venditore o tra agente e aquirente. I casi sono tanti...

Naturalmente.

Basterebbe una penale o la trattenuta di un anticipo. Non l'intera, salata, provvigione. naturalmente si sta parlando in generale, so bene che nel particolare le situazioni sono varie e l'AI è spesso ben disposto a trovare un accordo.

Fin quando ci saranno i fessi che continueranno a pagare 5000 e più € su transazioni inferiori ai 100k€ buon per voi, come giustamente detto la legge lo consente. Per fortuna consente anche le deroghe, e per fortuna è possibile anche pagare il giusto e attendere serenamente eventuali citazioni...

Stiamo parlando di imposte in questo thread?

Il diritto nudo e crudo al pagamento delle provvigioni al semplice raggiungimento dell’accordo (in pratica conoscenza dell’accettazione della proposta) creerà sempre ansie negli attori e problemi legali laddove le cose non dovessero procedere tranquillamente o se addirittura l’affare dovesse...

Giusto, infatti io sono generalmente d'accordo a rivolgermi altrove se le condizioni d'acquisto non mi soddisfano, senza andare in rottura dopo. Purtroppo nel settore immobiiare non puoi fare come qualunque acquisto perchè si tratta di beni non riproducibili, ogni immobile è un unicum, e se per...

In sostanza sotto i 100K€ a richieste spropositate conviene dare all'AI solo quanto di uso in zona (generalmente 3%), e al limite se citati si va in causa confidando di vincere.

Nel frattempo questi... Unicredit:Subito Casa punta raddoppio compravendite in 2017 - Real Estate