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Mattinata di passione al dipartimento, tra la disperazione di quanti devono assolutamente completare le proprie compravendite ed apprendono con sgomento che è ancora tutto fermo. Riporto uno stralcio della surreale ed immaginaria conversazione con XXX (NB: XXX è un funzionario esistente solo...

Se io non ho necessità di vendere, in questo momento mi guardo bene dal fare qualunque cosa.

Ti posso dire che è esattamente quello che mi ha indicato un avvocato! In particolare, in caso di mancata risposta da parte del comune si configurerebbe una situazione di silenzio-inadempimento, con possibilità di ricorso al TAR.

Ho parlato adesso con un operatore di risorse per roma che si occupa di trasformazione/affrancazione e sono molto preoccupato :wall: In generale, aveva meno informazioni di quante se ne possano trovare su questo forum... Nel particolare, conferma tutto ciò che è indicato nella delibera 40 (tra...

Perdonatemi lo scarso ottimismo, ma la mia percezione è che sia molto difficile ottenere una mobilitazione. E questo, al dipartimento, lo sanno bene. Informare le persone non è sufficiente. Conosco almeno quattro casi di persone che sono state informate sulla situazione e che non hanno la...

@Giuseppe Di Piero

Questo è un tema interessante: per chi ha pazienza, se ne è scritto ampiamente in questa discussione molte e molte pagine fa, indicativamente, credo, prima della delibera 40. Quando, dopo la sentenza, è stato introdotto il concetto di affrancazione, si diceva che, per i PdZ non "sbloccati"...

Finalmente cominciamo a dare a Cesare quel che è di Cesare! Se è vero che i soldi che ho versato quattro mesi fa nelle casse del comune, senza ricevere più uno straccio di informazione da questi campioni di sciatteria, non corrispondono ai conteggi corretti per la trasformazione, e se è vero...

Mi piacerebbe che fosse come scrivi tu ma, onestamente, nutro seri dubbi. Come discusso a suo tempo con @Santi60, a chi interesserebbero immobili in diritto di superficie, senza proprietà del terreno, bensì semplicemente svincolati rispetto al prezzo mediante l'affrancazione? A me sembra una...

A questo punto, dopo un anno dalla sentenza, con buona pace di coloro che hanno una compravendita in ballo e che, forse, dopo tante peripezie, da settembre potrebbero riuscire ad affrancare e concludere, possiamo tirare le somme del disastro completato dal comune in questi 12 mesi, con delibere...

Sono assolutamente d'accordo! Se è vero che da settembre inizieranno a lavorare le pratiche per l'affrancazione e potrà quindi essere risolto il problema di quelli che hanno compravendite in ballo, tocca a noi che abbiamo una situazione diversa, ora, unirci per costringere il comune a...

Altro che votare in giunta comunale! In questo forum è stato ampiamente dimostrato che la delibera 40 è completamente da rifare.

Comunque, non ho proprio capito perché, se proprio vuoi bloccare trasformazioni (e affrancazioni) per i tuoi cavolo di motivi, tu debba trattenerti i soldi versati. Ok, abbiamo bloccato tutto: però restituiscimi i soldi no? A che titolo dovresti tenerti 3.400 €??? Penso che sia un tantino...

Nei conteggi ricevuti ante delibera 40/2016 c'è uno schemino di calcolo ma, a mio modesto parere, è poco comprensibile e contiene almeno un'imprecisione. E, comunque, tutti gli abbattimenti di cui parliamo non vengono citati, quindi, o non sono considerati oppure non sono applicati. In ogni...

Mi sono stati forniti a fine marzo 2016, quindi ante delibera 40/2016.

Hai ragione sull'errore: ho rifatto il calcolo del costo dell'affrancazione con i miei parametri e la tua formula e, effettivamente, il risultato viene 663,70€ (e non 2348€). Per inciso, ripeto che i miei dati, compreso l'importo che mi è stato richiesto, sono desunti dai conteggi che mi hanno...

@giannelmo, @boccio, a me i conti non tornano. Considerate che io ho recuperato parte dei parametri dai conteggi ricevuti da risorse per roma e relativi alla trasformazione pre delibera 40. I parametri dovrebbero essere questi: Anno convenzione = 1988 Piano di Zona = PDZ Acilia, con valore...

Sei nella mia stessa situazione, cambia solo il pdz. In sostanza, così si dice, oggi sono ferme sia le trasformazioni che le affrancazioni, in attesa di una ulteriore delibera chiarificatrice. Quando il comune si sveglierà, sempre in base a quanto si dice, ti comunicherà (speriamo) i nuovi...

La tua tesi proprio non mi torna. Il comune che, oggi, si distingue dal resto d'Italia perché inventa che i vincoli non scadono mai per poter arraffare due volte, è quello stesso comune che, fino a ieri, permetteva vendite a prezzo libero in totale anarchia. Oggi, io devo trasformare e...

E io dico che il ricorso non sposta il problema di una virgola. Se si volevano evitare ricorsi, allora si doveva redigere una delibera a prova di ricorsi! Perché il comune non ha "sentito" nemmeno le diffide ad adempiere e perché comunque, pagando ora l'affrancazione, il ricorso dovrei farlo...