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Attualizzate??? Ma per favore! È stato più volte dimostrato su questo forum, calcoli alla mano, che i valori venali indicati nella delibera 40 sono come minimo fantasiosi. La delibera 40 è una porcata, c'è poco da attualizzare, basti pensare all'estrema ingiustizia sociale della differenza dei...

Certo, ognuno è libero di pensarla come vuole. E chi ha compravendite in ballo non è da biasimare se ha interesse solo a sbloccare la sua grave situazione. Però, a questo punto, si limitassero a guardare il proprio orticello e solo quello. Visto che qualcuno di loro pensa bene anche di...

Che è esattamente quello che ho intenzione di fare! Prossima settimana incontro l'avvocato. Peccato non si possa fare un'azione collettiva come è stato fatto per sollecitare la lavorazione delle domande di affrancazione. Qualora vogliate unirvi al sottoscritto, io sono a disposizione.

Io ho rogitato a dicembre 2007: non esisteva il nulla osta. All'epoca chiesi delucidazioni su questo "diritto di superficie" a tutti gli esperti: perito, consulente per il mutuo, agenzie immobiliari, etc. La risposta fu: "Non preoccuparti, quella è solo una formalità, è una convenzione per cui...

Inquietante questo commento di oggi al post dell'agente immobiliare: <<Buongiorno a tutti…. ieri sono uscito da un brain storming con il notaio di fiducia. Sostanzialmente mi ha confermato che il diritto di superficie permane sino a fine convenzione ovvero fino a riscatto del comune...

Visto che ti fa ridere :D, eccoti qui anche i "miei" chiarimenti forniti dal comune sul prezzo massimo di cessione, grazie ai quali, nel 2010, ho ottenuto la surroga del mutuo.

DEVE? Necessariamente? Non raccontiamoci baggianate. Il comune non deve niente: lo ha dimostrato a me, che ho pagato la trasformazione da 4 mesi e non so ancora nulla. Se il comune non dà una risposta dopo i sei mesi, semplicemente non la dà: se hai problemi, devi rivolgerti ad un legale.

Dunque, il comune non ha il potere di sanare la situazione ed è necessario l'intervento del potere legislativo. Bene. Nello stesso tempo, però, il comune ha il "potere" di: - Stipulare convenzioni con i costruttori - Emanare delibere che interpretano la legge in modo stravagante - Redigere...

Mi pare che questo passaggio risponda alla tua domanda: <<Si nutrono dubbi sul fatto che i notai rogiteranno ai sensi della 40 in quanto non è conforme alle norme nazionali>>

Certamente ti terrò informato! Il 16 ho appuntamento con un avvocato immobiliarista: non ho idea cosa mi consiglierà di fare...

Potrei quasi capire se fossero state bloccate assumendo le responsabilità del caso. Invece, qui siamo di fronte ad un atteggiamento puerile, ridicolo e grottesco: come se stessero cercando di nascondere la polvere sotto il tappeto facendo finta di niente, fischiettando e guardando dall'altra...

Vabbè, allora, se stiamo messi così, domani potrebbero anche pubblicare una delibera con su scritto che dobbiamo versare un milione di euro per ogni appartamento entro una settimana, sennò se lo riprendono...

Più che altro, continuo a non capire in base a quale folle idea abbiano deciso di sospendere le pratiche di trasformazione in essere. Visto che il denaro non si può restituire né deviare, senza il consenso della controparte, su altro procedimento, rimango basito pensando che, semplicemente...

@Santi60, grazie per il suggerimento, in effetti ho intenzione di fare proprio come hai scritto, considerato che ho in mano un documento ufficiale del comune con i conteggi per la trasformazione ed una ricevuta di bonifico relativa alla somma versata. Non saprei proprio come possano fare a non...

Grazie @Santi60 e @Mobil. Ho letto il comma, indubbiamente di una chiarezza cristallina È esclusa in ogni caso la retrocessione, dai comuni ai proprietari degli edifici, di somme già versate da questi ultimi e portate in detrazione secondo quanto previsto al comma 48. Però, riflettendo su...

Grazie come sempre @Santi60: se non ho visto male, però, l'art.49 della 448/1998 ha come oggetto (Programmi di tutela ambientale). Sicuro che sia questo?

No, il riscatto è "bloccato" anche nei 14 pdz già noti: non tecnicamente, ma di fatto.

Siamo ad un punto morto. La nostra conoscenza delle norme, di ogni loro sfaccettatura e di tutte le problematiche connesse, grazie soprattutto al lavoro immane di @Santi60 e di tante altre persone di buona volontà, dopo 430 pagine di discussione non potrà essere più ampia. Abbiamo individuato...

Cosa intendi, di preciso, con "deve intervenire la politica"? Cos'è la politica? Pensi a interventi legislativi regionali? Condoni? Decreti? Oppure qualche altra forma di intervento? E se "la politica" non avesse interesse ad intervenire? Hai notato che una parte degli utenti di questo forum...

Ho intenzione di rivolgermi all'avvocato per capire la strategia da utilizzare. Volendo, possiamo cercare di unire le forze creando un gruppo whatsapp apposito e trasferendoci su quello, come hanno fatto coloro che hanno sollecitato insieme il comune a procedere con le affrancazioni. Se sei...