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Le soluzioni sono molteplici appunto, anche se quella proposta non mi piace, sinceramente ;) La soluzione migliore? Farsi seguire da qualcuno che se ne intende, senza liste di sorta, anche perchè le cose cambiano in modo repentino e serve esperienza e sangue freddo.

Ed è quella che vuole fare di fatto il nostro/a semplificatore. Che differenza c'è tra una lettera di intenti e un atto nullo? Che non crea fraintendimenti! :D

Infatti, forse faresti meglio ad affidarti a qualcuno che se ne intende, magari ti stai allarmando per nulla e perdendo una casa che ti interessa per semplice "ignoranza".

Ma infatti, tutta questa gente a decidere cosa è utile e cosa non lo è... secondo me è molto indicativo. Tu scrivi, qualcuno leggerà.

Grazie, ti lascio il piacere dell'ultima parola e ammetto tutto, siamo colpevoli, soprassiedo sulle allusioni alla pubblicità che sono meschine secondo me ma non mi riguardano, ma sono molto indicative... ora continuiamo in modo serio sul tema, spero che adesso che hai "vinto" si possa fare...

Infatti, allora basta una lettera di intenti, magari. Mettici quella nella lista...

Si continua a buttare fuma e sabbia, ma si perde il focus. Vuoi cortesemente dirci dove vuoi andarea a parare Gcaval? ;-) Io non l'ho ancora capito, ti vedo volar di palo in frasca in atteggiamento di chiusura senza entrare nello specifico... puoi anceh leggere altro, se non ti piace, no...

Comincio io, vorrei sapere come si usa i prezzi e le superfici, nel dettaglio. Per fare l'esempio puoi usare dei dati ad hoc, visto che mancano quelli veri, grazie. Pregherei coloro che non sono intessati di andare a sporcare altrove. poi chiederó a Massimoca come mai non ha le plan nemmeno...

Sono con enzo6.

e cosa c'entra? Siamo all'assurdo... prima dici che una stima non influisce, ora sottintendi che siccome prima erano stimate male le compravendite nons arebbero attendibili? :) Sempre meglio dle puzzo, poi tu comincia e fatti meno seghe per giustificare il fatto che non sei trasparente e poi...

Perché é fasullo e ovvio al contempo. Infatti é falso dire che se il mercato fosse trasparente sarebbe la stessa cosa di oggi, inoltre oggi il mercato é influenzato eccome dalla mancanza di trasparenza... tu metti sui siti i comparabili e vedi se un immobile fuori prezzo senza motivo o una...

Ehehe, il punto ceh trovo triste é che un agente immobiliare dovrebbe esser sempre un pochino distaccato dalal questione prezzi, non so se mi spiego. Certo ora hanno tutti i diritti di lamentarsi come tutti, della situwzione economica, che non é dipesa da nessuno e da tutti allo stesso modo... ;)

A mio parere non dici cose fuori dalla realtà ;) magari metti su un sito dove vendi facili soluzioni per compravendere... sembra sia una nuova prospettiva.

ma come, che fai, gli defalchi la lista della spesa?

Sono perfettamente valide, quelle discussioni, infatti oggi quasi tutti evitano di fare preliminari di preliminare, facendo preliminari direttamente.

Gcaval, con tutta la fatica che fai p discutere di una cosa inutile ai fini della discussione vera, non mi hai convinto, devo dirlo. Non vedo punti dove garbuio indica come panacea o guida del mercato una stima ivs o con comparaili, semmai é negare che la trasparenza e la precisione del metodo...

Se il notaio la fa, direi di si, ma credo che sia difficile che un notaio ti faccia fare una proposta... sarebbe un assurdo: nel caso si fa un preliminare, che tra l'altro è quello che faresti di fatto! LA proposta è uno strumento che serve agli agenti immobiliari per condurre meglio le...

Riguardo a questo è quello che dicevo io se leggi meglio sopra, riguardo a quello che hai invece quotato, che nulla c'entra con l'incarico agli agenti o con le penali, ribadisco e riconfermo: dipende, non ci sono percentuali buone o utili per ogni compravendita, anche quanto offrire dipende...

Ci sono già degli standard di misurazione riconosciuti, ma siccome nessuno è disposto a rinunciare alle personalizzazioni, direi che la miglior cosa è indicare come si misura anche al cliente, che potrà capire come e cosa per conto suo.

Comunqeu anche qua si ricade nel "fai da te", cioè nella ricerca di formule o "liste della spesa" (lo dico con il più alto disprezzo possibile, s'intenda) con le quali fare tutte le compravendite possibili. NON è POSSIBILE ne SANO ne INTELLIGENTE. Semmai è sano chiedere a grandi linee cosa...