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Di solito e comunque sulla maggior parte delle proposte c'è anche la firma dell'agente...non credo sia fondamentale e obbligatoria, diciamo che sono sicuro non sia fondamentale ai fini contattualistici anzi, direi piuttosto che sia irrilevante ma credo che possa essere obbligatoria come...

Guarda...un consiglio mi sento di dartelo...chiama un valutatore indipendente (uno che non fa il mediatore e non ha interesse a venderti la pizzeria...o tipo @Carlo Garbuio ...che pur essendo agente immobiliare adotti un metodo di stima inconfutabile e verificabile), lo paghi per la stima e poi...

Sui moduli vanno riportati tutti gli estremi dell'agenzia, legale rappresentante e numeri REA...per quanto riguarda la sottoscrizione (firma), l'incarico ovviamente si perchè è un contratto tra agente e cliente...la proposta no perché le parti interessate alla sottoscrizione sono acquirente e...

Maleducato!!! :-p:hi:

Me lo chiedo pure io ma...volendo cercare il pelo nell'uovo, si potrebbe obiettare che le variazioni apportate potrebbero far decadere i precedenti requisiti che ne avrebbero permesso la concessione...il punto, semmai, è per quale motivo, una volta che presento la domanda: 1) non mi dici subito...

Ad oggi direi il prezzo...ad oggi però....

Il riaccatastamento è stato effettuato grazie al condono per il cambio di destinazione d'uso ma l'agibilità non è automatica e va sempre richiesta...ciò che mi lascia perplesso è che il Municipio lo rimandi all'ufficio condoni per la richiesta...il proprietario dove ha presentato domanda di...

È vero...meglio la veglia funebre, è più intimo....:fischio::hi:

La trascrizione la puoi fare anche senza integrare la caparra, così rischi un importo inferiore e sei comunque privilegiato nei confronti degli eventuali altri creditori non ancora apparsi. L'agenzia non la potete scavalcare...l'incarico non conta nulla, hai visto casa con loro e hai pure...

Trascrivere il preliminare ti mette al riparo dai creditori che ancora non si sono fatti avanti, quindi la tua trascrizione diventa privilegiata e prioritaria su eventuali trascrizioni pregiudizievoli successive ma non su quelle pregresse, le quali, vanno risolte entro il rogito.

É comunque valido e il proprietario non aveva titolo per mandarlo via prima della scadenza...

Solo sui piedi? :hi:

Non so che dirti salvo che quando si eredita, si ereditano anche le passività...l'atto di mutuo che prevede nel caso in cui uno dei cointestatari non assolva ai suoi obblighi? Nel caso in cui tu debba garantire e sostituirti al mancato pagamento da parte degli eredi, dovrebbero esserci comunque...

Diciamo che la proposta è, di fatto, un preliminare (se impostata con tutti i crismi e non rimandando esplicitamente ad una successivo preliminare)...in tal caso, se l'acquirente non dovesse avere ancora certezze sul mutuo, andrà inserita una clausola sospensiva...sempre se tu sei d'accordo...e...

La sua quota andrà in eredità...non cambia la situazione rispetto a quanto detto prima del triste evento...ora dovrai vendere di comune accordo con gli eredi o vendere a loro la tua quota...

Comunque potrebbe anche essere che non abbia ancora una risposta definitiva...se sono in tre a dover decidere e mettersi d'accordo...è facile che i tempi di risposta siano più lunghi...

Non so come va il mercato immobiliare in Svizzera ma se un'operazione del genere dovesse essere impostata in Italia (vendere per ricomprare), l'ultima cosa da fare sarebbe proprio fare una proposta di acquisto prima di aver venduto...a meno che l'agente non intenda una proposta con clausola...

La base gli rimane comunque...la proposta la allegano alla pratica e la usano comunque nei confronti di altri potenziali acquirenti per dimostrare che quella determinata cifra è già stata rifiutata. Concordo invece sulla mossa di andare a ritirare l'assegno e chidere la chiusura della...

Ti confondi con praticabile....l'agibilità odierna non è altro che la vecchia abitabilità... Obbliga, obbliga...in mancanza di conformità catastale e regolarità urbanistica non si stipula, altrimenti l'atto è nullo. Dichiarare un'altezza inferiore non incide assolutamente su imposte e tasse...

Atteggiamento legalmente inattaccabile...concordo con te sul deontologicamente scorretto in quanto, al momento della vostra proposta, aveva dichiarato un comportamento opposto a quello adottato nella realtà....ma i proprietari non vi hanno fatto nessuna controfferta?