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Talvolta? :fischio::maligno:

A Montevà...ammazza quanto stai a imparà...altro che 9 stime diverse...ed è tutto a gratise...e potevi scrive prima, no?...Almeno c'avevi il fai da te a costo zero!

In effetti...è come usare Google translate per tradurre una discussione in termini tecnici...comunque la calcolatrice a 3 cellule solari...è la tua...:hi:...ma la battuta era riferita ai 250 gg.

Avrà la calcolatrice che va a 3 cellule solari invece che a 4...ma rimane il quesito su come paghi le tasse e i dipendenti.

Lasciando in pace lupi ed agnellini...che quelli si scannano stasera, se tira da tutte le parti...dubito che possa concludere felicemente....se l'agenzia prende provvigione solo dall'acquirente e l'acquirente tira sul prezzo ...l'agenzia non può far contento il proprietario in nessun modo ed è...

Vabbè...dai, l'ho scritto io!...:fischio:

Al valutatore indipendente non interessa quanto vorresti realizzare perché il suo compito è quello di stimare, non di vendere...lui stima e viene pagato, tu deciderai il da farsi in virtù di tale stima. Tu cosa hai chiesto? E' vero che le stime possono essere diverse ma lo sono in funzione...

La falsa dichiarazione è il primo motivo nell'elenco dei quelli che comportano 1) la perdita dei requisiti dell'agevolazione fiscale "prima casa" (basta che leggi la guida fiscale dell'AdE); 2) non so di preciso come verrebbe sanzionata la mancata transazione ma, se venisse assimilata...

La tracciabilità del pagamento può far partire l'accertamento e farti perdere tutte le agevolazioni fiscali con conseguente pagamento dell'imposta seconda casa sul valore normale più la mora del 30%, gli interessi legali e, forse, il reato penale di falso in atto pubblico...

Avrà fatto una media "opinionata" delle nove stime...:maligno::wall:

:hi: da imparare è ostica...e dipende pure da chi te la insegna...del resto si vedono i risultati ottenuti da @montevarchi con le nove stime ricevute...:fischio:

Infatti non devi pagare anche per il proprietario. Ognuno fa il proprio accordo con l'agenzia, indipendentemente dall'altro.

Ah, ecco...adesso l'estimo non è una scienza...beh, non ci si può aspettare altra risposta...del resto in Italia 2+2 fa 3 o 5 a seconda della propria convenienza ma mai 4, eppure non è un'opinione in quanto...una scienza. Per la cronaca, io sono geometra e l'estimo è una delle materie più...

La vuole tutta!

Concordo...se i rapporti non si sono ancora deteriorati, meglio mantenerli...però sarebbe stato il caso di fissare nuovi paletti immediatamente.

Allora...cerchiamo di fare chiarezza: 1) in caso di mutuo realmente negato non per colpa dell'acquirente, in virtù della sospensiva, a te non spetta provvigione e al venditore non viene consegnata la caparra o, quantomeno, la deve restituire all'acquirente; 2) l'acquirente ha ammesso la sua...

Scusami ma loro non possono disporre della caparra...è del venditore...è una differenza sostanziale. Loro non possono decidere di darne metà a te e tu non puoi accettarla. La tua scelta configura un'appropriazione indebita, mentra da parte loro avverrebbe un pagamento parziale del danno causato...

Però vendiamo di capirci...vendi o affitti? E comunque non cambia...il concetto é identico, a meno che tu non venda affittato. Il Codice é basato su una scienza, l'estimo, non sulle opinioni...se ti impegni nella lettura vedrai che lo trovi...detto ciò...non é che contestandomi mi fai un...

Tu puoi dissentire nel modo che preferisci ma è prassi e consuetudine acclarata dalla storia che, nella pratica degli affari, in qualunque settore ed anche in quello immobiliare, se vendi tutto insieme ad un unico compratore due beni che avresti potuto vendere separatamente, ottieni una cifra...

Partiamo dalla fine No, è legge...il mediatore vi ha fatto concludere l'affare e ha diritto di essere pagato...se non andate ad esecuzione del contratto (rogito) a causa di problemi riconducibili al venditore, tu hai diritto di rivalerti su di lui. Dopo la prima convocazione, alla quale il...