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Ho letto dopo che hanno ammesso la propria negligenza...ma in mancanza di confessione e andando per ipotesi...tu avresti avuto ragione ma io non avrei avuto torto...:hi:

La caparra È del venditore...al massimo sei tu che te ne approfitti...avresti dovuto farti pagare dall'cquirente...nel momento in cui conferma la propria negligenza potevi concordare un rimborso...

È vero che il comportamento e la disponibilità a mollare la caparra faccia pensare alla malafede ma perché siamo in Italia e siamo un paese di furbi...in realtà non esiste controprova e se ribaltiamo il concetto tramutandolo in buonafede, sarebbero addirittura altruisti e generosi, in quanto si...

Prendendo per buona la mancata delibera (ma un altro istituto di credito?...), non essendosi verificata la condizione, non matura il diritto alla provvigione e nemmeno il diritto del venditore a trattenere la caparra confirmatoria, non c'è infatti alcuna inadempienza da parte promissaria...

In caso di mancata conclusione dell'affare non è dovuto nessun compenso al mediatore e tantomeno un rimborso spese, salvo che quest'ultimo non sia stato preventivamente concordato con l'incarico di mediazione. È possibile, però, che l'incarico preveda una penale da corrispondere al mediatore nel...

E allora il costruttore non potrebbe mai accusare l'acquirente di inadempienza...in tal caso non si mette in forse il solo mutuo ma il rogito stesso, a prescindere da qualsivoglia richiesta di mutuo.

La firma del proprietario...perché non firma lui?

E io ribadisco che se si parla di ipoteca e documenti catastali sono reperibili senza l'intervento del costruttore...tralasciare può indurre in errore chi ti risponde e da l'idea di un pretesto da parte tua.

La delega non è sufficiente.

Io ho risposto a ciò che hai indicato...allora specifica.

Il mediatore ha obbligo di registrazione del contratto e nell'F24 vanno indicati i proprietari e le relative quote di proprietà. E la firma di delega.

Il contratto di locazione lo firma il proprietario, è bene che firmi anche l'incarico...se lo disconosce che ti inventi?

Prendi la proposta e vai dal proprietario a farla accettare, o fallo venire in agenzia. Le parti si incontreranno per la firma del contratto.

L'ipoteca è una trascrizionsee, quindi atto pubblico...la cosa catastale, se non è la planimetria è pubblica pure quella e quindi le puoi rimediare entrambe da solo. Pure la planimetria si può rimediare, basta fare una copia della carta d'identità e una delega...

E che vuoi dibattere...la gente non si arrende nemmeno all'evidenza dei fatti...

Beh...il secondo quesito mi sembra chiarito...non capisco il motivo della doppia vendita...diciamo che a pensar male si fa peccato ma non si sbaglia quasi mai...

Quando si fa una stima si prevede il più probabile valore di mercato analizzando dati certi che, proprio perché sono certi, sono antecedenti alla data della stima...il prezzo è la cifra a cui si conclude e quando corrisponde al valore stimato è solo una coincidenza perché dipende da diverse...

:hi: intendevo la calma dei venditori...con la scusa del: "non ho fretta", hanno buttato un sacco di soldi in svalutazione immobiliare...:fischio:

Non ne capisco il motivo... Leggi qui

Brutta bestia la calma...almeno da 7 anni a questa parte...