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Perfetto :) chiarezza fatta allora :)

Bo. Per ora non ho nulla da vendere :) Io chiedevo per la tesi che sto scrivendo. Nell'articolo non è specificato preso entrambi quindi.

Vi ringrazio per la risposta, ho sbagliato termine non volevo dire clausola risolutiva espressa. Mi riferivo all'art 1603 del codice civile. In base all'art 1603 sembra si possa. Il venditore e proprietario inserisce la clausola nel contratto e vende l'immobile locato, sarà poi il compratore a...

Vediamo se qualcuno più ferrato sull’argomento ci chiarisce i dubbi :)

Si, lo può inserire. Ma se l’affittuario poi decide di fare quello che vuole usando i gravi motivi può farlo. Articolo 4 legge 392/1978 alla fine dice quello. Credo funzioni così. Perché rimuovere i gravi motivi non è a vantaggio dell’affittuario. Riguardo alla vendita invece credo si possa con...

Ancora. Che noia. Anche io sono di Firenze comunque. Dai buona giornata. Credo che tu abbia un sacco di cose da fare più interessanti.

Mica ti ho chiesto di rispondere. Come non ti ho chiesto di provocarmi ora.

1) Se leggi le mie domande sono tutte educatissime e non ho mai mancato di rispetto a nessuno, tranne quando me ne è stato mancato 2) Ho provocato quando sono stato provocato, il mio interesse verso la provocazione è 0, è una perdita di tempo e non sono interessato, come è una perdita di tempo...

1) Non ho chiesto nulla a te. 2) Non ho provocato nessuno, ho risposto male a chi ha risposto male senza nessun motivo. Leggi bene tutta la conversazione prima di accusarmi. 3) Questa normalmente non è materia da agenti immobiliari e non l'ho scritto infatti nella parte delle agenzie. 4) Scusami...

Salve, spero di non essere fuori tema. Vorrei chiedervi un chiarimento sull’assicurazione CAR (contractor all risks) durante i lavori. La mia domanda è chi deve intestarsela? So che se la può intestare il cliente ma può essere intestata anche ad altre persone? Come il progettista, il CSP o CSE...

Perfetto. La ringrazio per la risposta. Speravo di ricevere il riferimento normativo.

il diritto di recesso dal contratto di locazione per “gravi motivi” è sempre valido? Oppure c’è un modo per levarlo? Con una clausola, oppure di “ridurlo” con una penale? Grazie a tutti.

Perfetto ti ringrazio. Sei stato gentilissimo.

In ogni caso però la disdetta per gravi motivi può essere aumentata no? È 6 mesi, però posso mettere una clausola ed alzarla a 12.

Ok perfetto. Grazie mille.

Ok, perfetto. Quindi mi confermi che la prelazione è solo sui vincoli monumentali?

Anche sul commerciale no?

Si errore di battitura. Non me lo faceva correggere. Anche se non hai visto l'errore di grammatica di francesca63 che dice "Italiano Basico". Questa tesi sta proprio a cuore a tutti eh :) Te la farò rileggere.

Ti ringrazio anche su questo post per la tua gentile risposta. mi confermi quindi che è così? Comunque quindi in conclusione non c’è modo di “vincolare” un affittuario perché ci saranno sempre i “gravi motivi” è corretto? A meno che uno non sia così fortunato da avere un immobile dove possa...

Ti ringrazio per la gentile risposta. Ma In base alle tue esperienza sono solo vincoli monumentali? Perché ci sono tanti tipi di vincoli ad esempio il paesaggistico, su aree di interesse archeologico, su area naturali protette. Normalmente, la soprintendenza riconosce il vincolo monumentale su...