Risultati della ricerca

In ultimo si, c'erano altri immobili (a Cesano) in asta, invenduti.

Comunque, prontissimo ad essere smentito ma, prima di parlare, dovreste conoscere il mercato della zona. Io in due anni di appartamenti belli invenduti ne ho visti pochi, e i prezzi di richiesta non scendevano. C'è in giro parecchia fuffa vecchia in stabili vecchi. La roba bella non la...

Pyer hai buon intuito :p La zona è circa quella, non do altre indicazioni per privacy :p Lo stabile è una nuova costruzione di 19 appartamenti, di cui 16 già venduti ed abitati da un paio d'anni, solo 3 erano rimasti in groppa all'impresa costruttrice, assieme a 3 box. Finiture di medio/alto...

È quello che ho fatto ovviamente, però erano presenti altri offerenti (anche se poi di fatto uno solo ha rilanciato, era un affarista tra l'altro) e quindi ho dovuto rilanciare.

Io nella descrizione ho citato i metri REALI, mentre il valore commerciale al mq è dato dai metri commerciali, quindi lì ho detti entrambi.

Da perizia erano 1950 al mq, che tra l'altro è la media della zona, commerciali sono 110mq + box. Il buon Pyer è l'unico che mi capisce qui :D Comunque, io appunto vi "sfidavo" a trovarne uno sul mercato anche al 10/15% in più che in trattativa si sarebbe potuto abbassare al "mio prezzo". Io...

Ti sfido a trovarmene uno simile anche ad un 10% in più.

Ah, ovviamente l'immobile è libero e mai abitato.

Rieccoci, finalmente qualche cifra :D L'ho pagato 110k comprese tasse e balle varie, che poi era il prezzo base. La perizia era di 200k, sicuramente alta ma io un un anno e mezzo di ricerca a meno di 160k non ho trovato niente di simile. A 110k si trova qualche BILO di metratura decente (non...

Scusate ma credo che abbiate capito male la descrizione, è un bilocale di 55mq al piano primo più 40mq di mansarda.

Seconda asta con incanto.

Ok, intanto nessuno ha detto nulla..

Ancora nessuno ha sparato un numero però :D Ricordo che non è un monolocale con mansarda.

Qui qualcuno ha la memoria volatile :p

Misure reali prese da me personalmente in loco con misuratore laser.

55mq al piano primo, suddivisi in 28mq di soggiorno / cucina, bagno 7mq, camera matrimoniale di 15mq, disimpegno / sottoscala di 5 mq circa. 40 mq abbondanti di sottotetto, altezza massimo 2,20mt, minima 1,60mt. Nel sottotetto è presente un locale di 27mq (dove vorrei fare camera matrimoniale...

No perché non l'ho mai detto :p Ho comprato nuovo da fallimento del costruttore, bilo + mansarda, totale 96mq + 2 terrazzini e box, classe energetica B. Visto che qui ci sono molti AI, prima di dirvi a quanto me lo sono aggiudicato, quanto potrebbe valere sul mercato libero?

Nato, vissuto ed ora ho comprato casa nel cuore della Brianza, non posso che quotare! Se posso, in che comune lavori Pyer?

Tra tutti gli AI che si leggono qui Pyer mi sembra l'unico con i piedi per terra. Giustamente fa notare quanto le provvigioni a 3 zeri, se possibile, si evitano come la peste :-p Secondo me in mano alle agenzie vanno gli immobili dopo che si è provato, senza successo, a venderli per conto...

@Andrea Russo ma la provvigione all'agenzia che ha eventualmente in mano l'immobile la paghi tu o è in aggiunta all'acquirente? Perché in questo caso avrebbe da pagare doppia provvigione..! Secondo me figure come la tua hanno senso solo in un mercato di medio/alto livello dove il grano non è...