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Se hai un certificato di abitabilità, signica che l'immobile è stato certificato negli impianti. Non hai bisogno di fare null'altro. Quando le caldaie restano sprovviste di documentazione, viene fatto un altro libretto ex novo. Succede di frequente. Cosa peraltro comunque obbligatoria con le...

Se l'intervento riguardava in maniera specifica anche quell'elemento, dimostrabile da computo metrico, avanzamento lavori o voce specifica nelle fatture, allora sarà anche possibile tentare di chiamare in causa la ditta. Altrimenti la vedi dura...

In base a quale presupposto, secondo te, l'accadimento dovrebbe essere ricondotto alla responsabilità del costruttore? Ha posizionato lui questo elemento, lo ha restaurato o...?

Sì, certo

Se vuoi uniformare il colore, secondo me meglio un buon impregnante

Un impregnante tonalità noce scuro di buona qualità dovrebbe risolvere il problema. Vai in una mesticheria e fatti consigliare

Puoi sempre farlo. Non è complicato

Concordo con quanto esposto da @Jan80. La situazione, così a naso, sembra essere quella da lui esposta (regolarità formale sulla carta, irregolarità di fatto nella situazione reale). Molto probabilmente c'è stato un errore nelle quote fatte in cantiere e, una volta messi giù gli impianti, hanno...

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In realtà penso che la batosta immobiliare sia figlia da un lato della tanto micidiale quanto inopinata stretta del credito, figlia non della politica bensì dei pastrocchi finanziari dello Zio Sam, dall'altro dell'ancor più micidiale inasprimento fiscale varato dal Gov. Monti. Che tuttavia ha...

Peraltro questo è il comparto che, tra indotto e correlati, la fa girare più di ogni altro settore. ...peccato che i nostri amministratori, locali e nazionali, lo considerino invece una specie di bancomat a cui attingere senza ritegno. Anche perché l'immobile, come dice il nome, sta lì fermo e...

Non so come funziona in Piemonte, ma qui da noi (Em. Rom.) si fa tutto con una pratica sola. Che ne servano due lo sento per la prima volta. Comunque, magari la legge regionale è attivabile solo in immobili privi di abusi, quindi necessita di una rimozione preventiva. Ma poiché tale rimozione...

Fatta bene nel senso che è ben dettagliata, ma che non presenti incongruenze non direi. Al punto 2 prevede la preparazione di elaborati atti al rilascio del permesso di costruire; al punto 3 mette invece una pratica di Scia. Una delle due voci è di troppo

Decisamente esagerato. Prova a fare altri preventivi: potresti riuscire a dimezzare il costo

In questo caso si tratta di manutenzione straordinaria. Quindi è detraibile e avrai bisogno di presentare pratica edilizia mediante tecnico abilitato

Le detrazioni valgono per tutti gli immobili residenziali legittimamente posseduti, non solo per la prima casa. Quanto al resto, non si capisce ancora cosa intendi per "tavolato", quindi impossibile rispondere. Per la manutenzione ordinaria non servono pratiche

Se le altezza sono quelle originali, non sono state modificate e la cosa è dimostrabile sono da considerarsi a norma in quanto (legittimamente) realizzate prima che venisse varata norma che impone misure diverse. Per la parete in cartongesso non saprei perché bisognerebbe vedere il progetto e...

Per la detrazione prevista per la vori edili serve che questi siano fatti in regime di Manutenzione Straordinaria, per la quale necessita appunto una pratica da presentare in Comune: in genere la CILA. I lavori che hai elencato sopra sembrebbero tuttavia più rientare nella Manutenzione...

La Scia, come dice il nome, non è una concessione bensì una segnalazione di inizio attività presentata sotto la responsabilità del tecnico che firma la pratica. La sanatoria su cosa basa? Solo per la tardiva comunicazione o vi sono difformità da regolarizzare?

Per la donazione sarà il caso di chiedere al notaio: professionista più indicato a dare la miglior soluzione. Per la detrazione ristrutturazioni invece è semplice. Basta un qualunque titolo che legittimi il possesso dell'immobile: donazione, acquisto, contratto di affitto, comodato e così via...