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Volevo aggiungere qualche elemento a questa interessante conversazione. -se non ho capito male la variazione è: dall’attuale immobile “D/8 fabbricati costruiti od adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali...

Rimanendo nell’ambito del quesito posto all’inizio da Fabrizio64x si può meglio precisare che: -L’Amministratore è il mandatario da parte dei condomini con un rapporto di tipo privato e contrattuale, quindi vale quello che sta scritto sul regolamento di condominio come riferimento per...

A questa interessante conversazione volevo aggiungere, riguardo le responsabilità, i seguenti elementi: In generale, a seguito di apposito incarico accettato, l’Amministratore è il mandatario da parte dei Condomini alla amministrazione delle proprietà comuni, la quale si divide in due parti la...

Aggiornerei così il discorso -Riguardo la scadenza mi orienterei nel modo seguente. Quello che veramente comanda è la stabilità dell’edificio, quindi se riguardo ad essa, detto da Tecnico competente, è possibile aspettare tre mesi potrà essere concordata una scadenza di tre mesi con chi ha...

Al tuo posto comincerei con il valutare i seguenti aspetti 1.se non ho capito male il lavoro che dovreste intraprendere è di manutenzione delle facciate. Se è così, esso può essere diviso in due fasi: la prima è la eliminazione del pericolo con la rimozione e trasporto a discarica delle parti...

Come in altri ambiti, nella discordanza di opinioni fra Condomini può essere utile trovare una via di conciliazione sulla base di un parere tecnico. Per quel che risulta a me gli Agronomi moderni hanno i loro riferimenti professionali tra i quali la S.I.A. Società Italiana di Arboricoltura che è...

Se non ho capito male l’ipotesi di acquisto si riferisce ad una offerta di un’Agenzia immobiliare, se è così, come prima cosa valuterei se questa Agenzia ha delle proposte da farti per la locazione e per la relativa gestione oppure se sa indirizzarti verso altre Agenzie che sono più...

Sull’aspetto della informazione e del consenso del tuo vicino ai lavori, come dici, si è già parlato nel procedimento da poco concluso ed il risultato è stato negativo per te, perché il giudice ha ritenuto che tu debba rimuovere la nuova tubazione. Il tuo Avvocato si sarebbe dedicato soprattutto...

Al tuo posto comincerei a chiarire i seguenti aspetti 1.una cosa è il lavoro in sé stesso (da vedere se era legittimo) altra cosa sono le modalità informative verso la proprietà (da dimostrare con testimonianze di terzi) 2.mentre la braga di innesto è privata (ciascuno ha il suo plesma o...

casa, qualità e futuro

Avevo presupposto che la parte terminale più bassa della canna fumaria comune fosse come una specie di V rovesciata in cui un ramo della V (più esattamente presupposto verticale) sia un prolungamento verso il basso della cappa comune e l'altro ramo della V (questo sì presupposto inclinato) sia...

Aggiornerei così il discorso - se la cappa come dici tu (sul forum si usa dare del tu) tira ed il gas monossido di carbonio esce caldo dalla tua stufa ed è spinto dalla differenza di pressione dovuta alla colonna d’aria tra sommità e base del camino, non vedo almeno in teoria perché debba...

Al posto di simsim valuterei anche questi aspetti - oltre alla differenza di pressione di cui accenno qui di seguito, i fumi della stufa sono caldi e quindi naturalmente salgono nella cappa, se non lo fanno e fuoriescono verso il basso dalla cappa della cucina del tuo vicino sottostante...

Ricorrendo un intervento di manutenzione facciate di un immobile di più Proprietari, mi è sembrato probabile che fosse stato nominato un Direttore dei lavori di questa manutenzione da parte dell’Amministratore di condominio od altro referente dei Proprietari. Tale ipotesi infatti mi è sembrata...

Dato il tipo di intervento, dovrebbe essere stato nominato un Direttore dei lavori, che quindi è lì apposta anche per rilasciare il certificato di regolare esecuzione. Questa passaggio della regolare esecuzione è stato istituito, tra l'altro, proprio come prima sede in ordine di tempo e di...

Personalmente mi attirerebbero più la 23 e quindi anche la 10 che sembra essere uguale. Interessante mi sembrerebbe anche la 20 se non avesse i puntini nella prima A. Un saluto

Avrò sbagliato qualcosa, ma a me vengono degli introiti eccessivamente alti con la cedolare secca Un saluto

Per quello che risulta a me: sì. Se ti interessasse dovresti con pazienza calcolarti la superficie netta dell'unità immobiliare locale per locale esclusi balconi, terrazze, vani di porte e finestre, locale caldaia, aree esterne e pertinenze accatastate diversamente. I vani scala interni...

Da quanto risulta a me: -il tempo di prescrizione della Tarsu funziona così: supponiamo ci sia un accertamento nel 2013, questo anno è ancora in corso e puoi pagarlo regolarmente, quindi non viene conteggiato nell’accertamento l’anno precedente 2012 lo considerano come una pertinenza...

Il senso è che la normativa principale è quella sugli infortuni sul lavoro (D.L.vo 81/08) e che l’obbligo di inviare la Notifica preliminare previsto dalla normativa per la detrazione fiscale è una disposizione successivamente derivata e intesa a dare maggior forza alla prima principale...