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Ad ogni buon fine, volevo aggiungere che, se nel primo caso la proprietà ti concede pacificamente la servitù, non c'è bisogno della sentenza.

Al tuo posto cercherei di capire la situazione della strada Le strade private possono essere o private ad uso pubblico (cosiddette strade vicinali) oppure strade ad esclusivo uso privato (strade private in senso stretto o padronali o poderali). Se la strada è da tempo chiusa al traffico...

Al posto tuo procederei con il seguente sistema, poi vedi meglio tu -se non ho capito male, il lavoro nel tuo appartamento sembra essere stato impostato come una attività accessoria all’appalto principale che l’Impresa svolge per tua Zia, di fatto lei è la Committente per entrambi gli...

Se veramente ti serve per la compravendita, principalmente la sanatoria puoi farla anche con le tue forze, però essa ha un costo che è poi equivalente al danno subito per averti il Costruttore in mala fede venduto un immobile affetto da vizio. Forse meglio potrai valutare quando il tuo Tecnico...

Se non ho capito male hai comprato un attico in fase di costruzione, quando il solaio di copertura non era stato ancora eseguito e nell'atto veniva dicharato che l'altezza era di ml 2,70. Poi in seguito ti sei reso conto che l'altezza dei locali era effettivamente maggiore. Se è così volevo...

Se vuoi cominciare a dirimere la situazione facendo leva sull’Amministratore, a quanto risulta a me, hai almeno le seguenti tre strade 1. L’Amministratore esegue le deliberazioni dell’Assemblea che vengono assunte a maggioranza dei Condomini. Ammesso che sia stato espressamente richiesto...

Al tuo posto procederei con il seguente sistema poi vedi meglio tu. - Dovresti chiarire meglio il discorso dei non residenti che non pagano la Tarsu, quest’ultima infatti, almeno per quel che risulta a me, va applicata sulla base del semplice utilizzo dell’unità immobiliare a qualunque titolo...

Per quanto risulta a me, riguardo la continuità nel tempo della garanzia della fidejussone la Banca si regola con il seguente sistema - Come già accennato la fidejussione ha cadenza annuale ed alla fine di ogni annualità viene automaticamente rinnovata per l’annualità successiva fino alla fine...

Per quel che risulta a me, la banca fa solo fidejussioni annuali rinnovabili di anno in anno da parte di essa, sempre se essa ritenga che il proprio cliente continui ad avere i requisiti necessari per continuare tale rapporto. Il corrispondente importo, garantito su base annua, può corrispondere...

Al tuo posto procederei con il seguente sistema, poi vedi meglio tu chiarirei meglio l’esistenza o meno di una zoccolatura cioè una fila di piastrelle corrente lungo il perimetro del terrazzo con due funzioni copertura della striscia di rifacimento intonaco alla base del parapetto effettuata...

Al tuo posto procederei così, poi vedi meglio tu recepirei le istruzioni che già di ha detto bene Pinacio ed in particolare, nello scrivere in anticipo che sei fermamanete intenzionato a richiedere danni ingiustamente arrecati, svilupperei l'argomento che nelle impostazione delle opere...

Un riferimento può essere tratto dal punto d dell’allegato C al D.P.R. 138/98 che definisce le nuove “superfici catastali” (che sostituiranno gli attuali vani). Se la villa è unifamiliare (Villa o villino, nuova categoria catastale R2) il giardino viene ragguagliato al 10% fino alla concorrenza...

In effetti quando avevo scritto il post avevo in mente un edificio che conosco io con due unità immobiliari A/2 di un parco di circa 5.000 mq che, anche per altri motivi, veniva a ricadere nella nuova categoria R1. Il tuo caso invece essendo probabilmente unifamiliare ricade nella nuova...

Volevo ringraziare H&F dei suoi competenti interventi e salutarlo dicendogli che spero proprio che, dopo un salutare periodo di riflessione, gli torni l'interesse a scrivere sul Forum. Grazie ancora e a presto.

Inavvertitamente ho inserito un altro messaggio, l'occasione mi è utile però per correggere la data del D.M. che è D.M 445/00. Un altro saluto

Pur variando i Regolamenti Tarso o Tia da un Comune all'altro la seguente possibilità dovrebbe ricorrere costantemente. Si può fare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.M. 445/01 di cui puoi trovare il modello su internet, se non lo hai già, ed ad esso si allega copia del documento in...

Fossi in te mi regolerei con i seguenti criteri, poi vedi meglio direttamente tu la situazione che ricorre Il Certificato di prevenzione incendi per la caldaia va rinnovato ogni sei anni incaricando un Tecnico abilitato ai sensi della L. 818/84 che effettua un sopralluogo per vedere se sono...

Da una visura del Piano regolatore generale oppure da un Certificato di destinazione urbanistica (quest’ultimo se il terreno supera i 5.000 mq deve comunque essere allegato all’atto di vendita) si può dedurre come è classificata la zona che ti interessa. Le N.T.A. Norme Tecniche di Attuazione ti...

Ti consiglio di fare la lettura dei contatori e comunicarle agli Enti, in quanto essi potrebbero continuare a stimare i consumi in base a quelli dell' Inquilino appena cessato, mentre invece l'appartamento almeno per un periodo rimane vuoto. Ciò perchè per gli Enti è più comodo fare le letture...

Al tuo posto procederei con il seguente sistema, poi vedi meglio tu che conosci direttamente la situazione chiederei all’Impiegato comunale se ci siano regimi diversi dalla proprietà per la fruizione di un loculo, cioè se lo si acquisisce solo per compravendita con atto notarile od...