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A questa interessante discussione volevo fare un aggiornamento che risulta a me - anche se può sembrare strano come all’inizio è sembrato a me, non risulta sussista più l’obbligo della notifica preliminare alla ASL per lavori che comportano rischi particolari (cadute dall’alto ecc.). Tale...

Per quel che risulta a me l’importo minimo della registrazione è di 67,00 euro; esso viene pagato alla prima registrazione del contratto ed il pagamento di tale importo non deve essere ripetuto per le annualità successive dello stesso contratto: nuovo contratto nuova registrazione unica iniziale...

Al tuo posto procederei con il seguente sistema: -chiederei al Conduttore del fondo di regolarizzare la situazione, stabilendo con lui un canone di locazione annuo. -il canone naturalmente dipende sia dalle caratteristiche del terreno: accessibilità dalla viabilità principale, irrigazione o...

Al tuo posto procederei con il seguente sistema - anche se scrivi che il controsoffitto è sopra il solaio e che ci sono delle putrelle (termine per i profilati in acciaio), mi sembra pacifico che il controsoffitto sia sotto il solaio che ci interessa e che questo sia tutto in legno, senza...

Al tu posto procederei con il seguente sistema -tra l’altro per migliorare e rendere più economico il servizio, gli Uffici locali delle poste chiedono ai destinatari di porre le proprie cassette postali in posizioni accessibili dalla pubblica via. Ciò rilevando anche per i Proprietari di corti...

Riguardo le agevolazioni ti riassumo quello che risulta a me, - una delle agevolazioni fiscali per i beni tutelati è trattata, tra l’altro, anche al punto 25 a pag 48 delle Istruzioni unico persone fisiche 2012 e riguardano la detrazione, in una unica soluzione ed in ragione del 19%, delle...

Credo che il termine “possesso” indicato nel modulo di dichiarazione IMU sia da intendersi come proprietà anziché come detenzione od occupazione Da quanto mi risulta dopo un periodo di sperimentazione, a cominciare dal 2008 compreso si è fatto affidamento esclusivamente al Mui Modulo unifico...

Per quel che risulta a me la dichiarazione IMU va fatta principalmente nei seguenti casi -per quelle variazioni della proprietà, che non sono automaticamente portate a conoscenza dei Comuni. Se a suo tempo come immagino, quando hai acquisito l’unità immobiliare (per compravendita o successione...

Al tuo posto procederei così -se l’immobile ti interessa verificherei, direttamente o tramite un tecnico, se il magazzino, pur non avendo il pezzo di carta dell’abitabilità (cosa rara d’altra parte a Venezia Centro storico) abbia comunque materialmente i requisiti per l’abitabilità (altezza...

Al tuo posto procederei così -almeno per quel che risulta a me, il costo del bonifico estero si divide in due parti, che come impostazione base sono attribuite una all’Emittente (quota corrispondente forse la banca estera originaria) ed un’altra al Beneficiario (corrispondente forse ad una...

Sono al momento preso con altre cose e non posso darti una risposta valida ed aggiornata. Chiedo pertanto se qualche altro lettore può cortesemente risponderti ed in particolare mi permetterei di chiederlo a Cafelab e Salves (non me ne vogliano). Un saluto

Da quello che mi risulta l’Ufficio pubblicità immobiliare (ex del Registro) ragiona così: - devono obbligatoriamente essere registrate le variazioni economiche/temporali del contratto, quelle cioè che hanno rilevanza ai fini fiscali - per le restanti pattuizioni c’è libertà di regolarsi...

Al tuo posto mi regolerei con i seguenti criteri -la tolleranza del 2% nelle misure, da tempo correntemente riconosciuta nella pratica dell’edilizia, è stata recentemente anche recepita a livello normativo dall’art. 5 lettera a) punto 5) del D.L. 70/11, cosiddetto Decreto sviluppo. - per i...

Al tuo posto procederei così -andrei a vedere sulla bolletta il numero del servizio clienti della Società che gestisce le fognature: probabilmente è un Servizio idrico integrato di acquedotto e fognature -proverei a regolarizzare la situazione con loro ed in difetto di una soluzione...

Riporto alcune osservazioni - se non ho capito male la tua è una servitù coattiva, cioè il passaggio di cui usufruisci per accedere al tuo fondo è quello ragionevolmente più breve e comodo per te ed il meno penalizzante per il vicino fondo servente, rimanendo in tal senso da scartare...

Rispetto al precedente post, mi rimane da precisare meglio che l'obbligo della notifica preliminare ricorre solo se: -i lavori sono svolti da più di una Impresa, anche se non eseguiti contemporaneamente -i lavori sono svolti da una sola impresa, ma sono di entità superiore a 200 uomini/giorno...

Dove c’è un affidamento di lavori con il rischio di cadute dall’alto (altezza superiore a 2,00 ml) è obbligatoria da parte del Committente la Notifica preliminare alla ASL ai sensi dell’art. 99 del D.l.vo 81/08 coordinato con il D.L.vo 106/09 e tale comunicazione è un presupposto essenziale per...

Al posto tuo procederei così, poi vedi meglio tu: - mi andrei a rivedere la precedente discussione “Infiltrazione a soffitto”, al seguente link http://www.immobilio.it/threads/infiltrazione-soffitto-ultimo-piano.18298/ - a meno di casi e rapporti particolari che puoi conoscere meglio tu...

Nel tuo caso approfondirei i seguenti elementi -il prezzo di vendita potrebbe cambiare se l’appartamento è libero od occupato da un Conduttore (-30% circa) - l'Ente dovrebbe agire secondo una corretta logica amministrativa e verificherei quindi la congruità del prezzo rispetto agli altri...

Certamente puoi fare il contratto a canone concordato senza l’assistenza delle Organizzazioni rappresentative delle parti. Ti rimangono però tre compiti da svolgere da te o, in particolare se è la prima volta, facendoti assistere (principalmente per il punto 2, ma anche per gli altri) da un...