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Secondo me né surriscaldamento né era glaciale, ma semplicemente bizzarrie metereologiche come ce ne sono sempre state. E le eruzioni dei vulcani hanno la loro parte (ricordiamoci quello dell'Islanda l'anno scorso!).

Confermo. Quando l'inquilino va via non si deve comunicare niente. Il perché non lo so, ma è così! :-)

Sono d'accordo, perché in occasione della registrazione del mio ultimo contratto come proprietaria (ottobre 2011) mi sono informata bene e non avendo optato per la cedolare secca ho dovuto fare la comunicazione alla questura. Tra l'altro se gli inquilini non appartengono all'UE tale...

:-? :?: :?: :?: Non è che si capisce molto, sai... Tu sei il conduttore dell'appartamento (inquilino)? Vuoi subaffittare una stanza? Chi è che ti ha chiesto la ricevuta e di quale ricevuta parli? :-? :?: :?:

A questo punto a te non dovrebbe succedere niente, visto che il contratto è così "strano". Tra l'altro per legge al locatore non è dato di decidere quando l'inquilino deve andare via, a meno che non vi siano certe condizioni (che nel caso della sublocazione non sono valide) e comunque sempre con...

Bel contratto ti hanno fatto! La prima cosa che dovrebbe esserci scritta è la durata! :cry: Inoltre avresti avuto diritto a un contratto per studenti (a canone concordato), lo sapevi? Comunque confermo anche io che per legge il termine del preavviso è di sei mesi.

Che io sappia no. Purtroppo per i proprietari. :cry:

:p:p:p:clap::clap::clap::lol::lol::lol:

Ultime novità: questi si sono inventati che io avrei interpretato a mio modo il contratto! Ma santa pazienza, quello che c'è scritto sul contratto è lapalissiano, non esistono interpretazioni, se c'è scritto che i reclami vanno fatti entro le prime 24 ore e tu me li fai dopo cinque giorni è...

Accidenti! Che precisione! Grazie grazie grazie! Però il timore mio è che questi facciano esposti alle autorità, il che comporta solo rogne e fastidi, perché, anche se poi non ne verrà fuori niente a loro favore dato che l'immobile è a posto con le norme vigenti, mi toccherà star dietro alla...

Grazie mille! Dunque se l'ultimo furbetto di turno si è lamentato per qualcosa di cui ci si può accorgere subito ben cinque giorni dopo aver occupato l'appartamento, nonostante che nel contratto sia scritto che eventuali difetti o problemi vanno segnalati tempestivamente, non può accampare...

Forse vuoi dire "cauzione", non caparra... Comunque già fatto, ma a quanto pare non per tutti sta funzionando... :cry:

Nelle locazioni di casa vacanze tra privati sembra che sia molto di moda da parte degli inquilini inventarsi i peggiori difetti dell'immobile per chiedere rimborsi con minacce di denunce e quant'altro e usufruire così della casa "a gratis"...:wall: Che voi sappiate, per i proprietari esiste un...

Le locazioni turistiche sono regolate da leggi regionali. Ti consiglio di informarti su quelle del Piemonte. Qui nel Lazio vogliono un sacco di documenti...

@ Bastimento Grazie mille!:-)

Mi intrometto per una domanda: ma se si affitta a settimana, quindi senza obbligo di contratto, come devono essere calcolate le tasse? all'85% e basta?

:clap::clap::clap:

La Regione Lazio non prevede sanzioni e si rifà alla legge nazionale. Se l'immobile non è già provvisto di ACE non si mette nulla.

Come ti capisco! Purtroppo nel nostro Paese affittare è un rischio! Dovrebbero farci un monumento a noi proprietari che decidiamo di correrlo, e invece... continuano a dire che la parte debole è l'inquilino. Mah! Consiglio mio: iscriviti all'ASPPI (Associazione Sindacale Piccoli Proprietari...

Dato che io affitto solo con contratti transitori, qualche tempo fa ho trovato un documento interessante, comprendente le tabelle riguardanti Roma, che volentieri allegherei qui, ma non so come si fa... (doc. word, come si allega?)