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D'accordo che la casa non può essere vista soltanto come un investimento, però il discorso di fondo un po' mi fa rabbrividire; se l'acquisto della casa è famiglia, un obiettivo, allora vale anche il discorso inverso, ovvero che chi va in affitto (per necessità o per scelta) è una famiglia di...

Che crisi ed opportunità vadano a braccetto non lo scopro certo io, però riporto quello che vedo dalle mie parti: per 1 cantiere aperto ce ne sono 20 chiusi, lavori fermi in attesa di nuovi capitali, e quando si parla di grossi costruttori od investimenti, tutte le mattine mi imbatto in questo...

Può darsi, forse sì, forse no, non ho i dato sotto mano, ma non è questo il punto. Il punto è: con l'attuale situazione lavorativa, chi si può permettere l'acquisto di una casa? Tanto per non parlare di aria fritta...

Considera però che il mercato in passato è stato drogato da capitali facili, e che fino a qualche tempo fa la casa era effettivamente un investimento; se togli dal mercato gli investitori, e lasci solo chi compra per necessità, dati gli attuali livelli economici e l'attuale livello demografico...

Certo che sei strano forte eh... prima fai delle domande, e poi non vuoi sentire risposte... bah...

Fammi capire, tu vuoi sapere di più di me e del perchè delle mie scelte, che me medesimo? :mrgreen: Trolling art, level maximum!! :lol: Vedi che per evitare di dimenticare dei dettagli dovresti fare dei reportini anche tu (il sottoscritto li fa per le case) degli utenti di cui poi vuoi parlare...

Semplici indagini di mercato. Spesa grossa, siamo partiti da lontano (faccio male ad informarmi?); in agenzia ci siamo presentati come detto meno di 1 mese fa. Sì, un bell'autogol.

Da un'opposto all'altro: non è che se le case non sono tutte diverse allora sono per forza tutte uguali... Su, un po' di logica elementare... Sei davvero fuori strada.;-)

Tranquillo, ho iniziato nemmeno 1 mese fa... e non ho intenzione di tirarla tanto per le lunghe... ;-) Appuntarmi le cose mi serve per fissare i ricordi, una sorta di forma mentis da ingegnere.... un quaderno di viaggio... nient'altro che questo...

Il "lavoro" è relativo ai report che personalmente faccio dopo aver visitato una casa, per appuntarmi cosa mi piace, cosa non mi piace, pregi e difetti dell'immobile che nel tempo, e nelle varie visite, inevitabilmente perderei, facendo diventare i ricordi una poltiglia unica ed indistinta...

Così lavora un tuo collega, vicino di agenzia, che porta i clienti a visitare case, tra l'altro al buio, senza che nemmeno siano soddisfatti i criteri minimi di scelta comunicati in precedenza. Inutile dire che attualmente non è previsto che ci si faccia un salto... magari in futuro, se non si...

Spiacente, ma queste sono le panzane che sono state raccontate (ed accettate) per anni, e che sono andate bene fino a che il mercato immobiliare tirava, c'era lavoro e liquidità, le banche concedevano mutui al 110%, e qualunque rudere veniva venduto perché tanto è un investimento. Mi sa che i...

Ti parlo da compratore. La metto semplice semplice: niente prezzo, niente interesse. La compravendita prevede uno scambio: soldi da una parte, e casa dall'altra. E per le 2 cose si deve trovare un accordo, un compromesso, c'è bisogno di una trattativa, di una tutela, e quindi l'AI è -per me-...

Su questo non sono d'accordo. L'inserzione pubblicitaria serve -come hanno scritto sopra- a far entrare il cliente in agenzia; quindi deve essere finalizzata a questo, e non deve essere esaustiva nelle informazioni che raccoglie. La zona (2-3 km max di incertezza), dimensioni, vani, 5-6 foto...

Confermo la necessità di una piantina, e della localizzazione della casa con una tolleranza di 100 m (non di più; intollerabile partire senza sapere dove -qualche agenzia lo fa- ); se non è possibile su portali su internet, almeno in agenzia. Confermo anche l'inutilità delle foto sui dettagli...

Questo succede solo per le scarse conoscenze economiche del venditore. Il passato è passato, non tornerà indietro, e quello che è stato fatto non influenza quanto succederà. Esempio (grossolano, non si tengono conto di tante cose, ma il succo resta): - compra il terreno per 100'000 € - ci...

Riesci a spiegarlo ad un bambino piccolo? Non c'ho capito una ceppa... :(

L'autocitazione usata per confermare quanto asserisce è fenomenale... :mrgreen:

Nel mio caso il discorso è differente, e la casa (120 mq e 2 giardini) potrebbe finire a mia sorella nel giro di breve, mentre l'altra (150 mq e 2 piani + mansarda) avremmo potuto ristrutturarla per avere 2 appartamenti distinti, ma abbiamo deciso di comune accordo di volere una casa tutta nostra.

Cosa ti sorprende?