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@dormiente Chiusa la parentesi della discussione specifica, sottolineo che il codice civile e le leggi 392/78 e 431/98 valgono contemporaneamente e formano un unicum per i contratti di locazione, in grado di coprire tutti i casi. Ti prego di non dirmi di quotarli integralmente, perchè non riesco...

Bravo ! Così si ragiona giuridicamente.

Ma perchè non li ospita il parroco in canonica ?????? Condivido la tua osservazione : 200/300 euro sono soldi.

Il locatario è l'associazione. Responsabilità dell'associazione = non hanno diritto a nulla per gli allacci in quanto ammettono che la responsabilità è della associazione stessa.

Quando vi è un utilizzatore terzo vale l'art.1571 CC. Ma come mai non hai il testo completo della legge 431 ? Locatore+conduttore+utilizzatore = 3 parti distinte Se il conduttore non è utilizzatore NON si applica la legge 431.:roll:

:applauso::hi:

@dormiente Credevo possedessi il testo della legge che è molto chiaro e ti contraddice in tutto. Art.5 comma1 Il decreto di cui al comma 2 art.4 definisce le condizioni e le modalità per la stipula dei contratti di locazione di natura transitoria anche di durata inferiore ai limiti previsti...

:torta:Ciliegina sulla torta : malafede nelle fasi precontrattuali

:fischio::hi: Richiamo i principi base di facile verifica : Legge 431 : 1 locatore + 1 conduttore = 2 parti Contratto ai sensi art.1571 CC 1 locatore + 1 conduttore ( persona giuridica) + 1 utilizzatore ( individuato ) = 3 parti ( esempio : foresteria scopo beneficienza ) Secondo il...

L'art.5 comma 1 della citata legge 431 non dice nulla di attinente al nostro caso. Art.5 comma1 : nessuna attinenza al nostro caso. se vuoi te lo quoto.:-?

@abcdefghilmno grazie di avere chiarito. Non c'è da pagare nulla, a mio parere.

@abcdefghilmno il contratto corretto per lo scopo di cui tu hai parlato rientra nei contratti della tipologia genericamente chiamata "uso foresteria", intendosi con essa tutti quei contratti di locazione in cui l'utilizzatore è diverso dal conduttore. Sono contratti fra persona giuridica...

nuova H&F non ignora nessuno. Decide di volta in volta se intervenire. Qui mi è sembrato doveroso di fronte ad una serie di consigli di pagamento non condivisi. Oltre alle faccine ed i giri di parole bisogna usare i codici e le parole appropriate : società di capitali è errato. Una qualunque...

Il contratto non è transitorio nè può esserlo essendoci un utilizzatore terzo. Siamo quindi al di fuori degli schemi di leggi 378 e 431. Ripeto è un contratto a che coinvolge : locatore, conduttore ed utilizzatore. Concordo che hanno sbagliato tutto e bene ha fatto il locatore a fermarsi. Si...

Mancando i nomi non si può dire che veste giuridica ha il conduttore. Io ho detto chiaramente (basta leggere con attenzione) che è simile alla tipologia foresteria. Su internet, bastando fare un giro, si legge che si tratta di contratti con l'utilizzatore terza persona e questa deve intervenire...

Aggiungo che questo tipo di contratto somiglia di più ad un contratto "uso foresteria" e cioè un contratto a tre parti, mancherebbe quindi la sottoscrizione di scrittura privata della terza persona. Il tutto al fuori delle leggi sulle locazioni, ma sottoposta alle norme del codice civile.

Se il contratto non è legittimo, perchè dovrebbe pagare ??? Qui non si tratta di discutere se un agente immobiliare avrebbe fatto meglio ( o peggio), ma un discorso è accogliere una modesta famiglia di sfrattati ed un'altra una famiglia di pregiudicati. La motivizazione è ben grave : dare...

Io non pagherei nulla perchè un discorso è la solidarietà. altra è i problemi con la giustizia. Inoltre era previsto il recesso con 3 mesi di anticipo. e nulla avrebbero potuto pretedendere per i servizi.Non credo che il conduttore sia intenzionato a fare causa con tali premesse.

Puoi quotare il testo del contratto senza nomi ?

Il quadro già cambia.