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Il caso è molto complesso. Come risulta la successione ? quali quote e di che cosa ?

La società di leasing ha i suoi schemi di proposta di locazione. Gli interlocutori sono entrambi in modo congiunto e la proposta non sarebbe la solita proposta di acquisto delle compravendite.

Mi spiace ma il leasing non è un contratto di vendita bensi di uso. La proprietà resta in capo alla società di leasing. Il Trimarchi lo classiffica un contratto atipico simile alla locazione ( e non alla vendita ), tant'è che si parla di locazione finanziaria.

Condivido la risposta di Rosa1968 in quanto il proprietario è la società di leasing. L'utilizzatore, come dice il nome stesso, lo ha in uso. Per cederlo c'è la procedura riportata nel contratto di leasing, ivi compreso il gradimento del proprietario. Non è prassi delle più semplici in quanto...

Sei stato molto chiaro e positivo. non ti preoccupare del resto.

Basterebbe essere più chiari sin dal primo approccio.

L'agente immobiliare è più esposto ad errori perchè spesso non opera con la necessaria cura.

Il problema consiste nel fatto che il mediatore giustamenete vuole concludere l'affare e spesso si espone ad equilibrismi non sempre equidistanti.

Mi sembra che sei tu che eludi le domande. il mediatore non è inquadrato certo come pubblico ufficile. non ha neanche un ordine di appartenenza.Il notaio opera secondo leggi e schemi inequivocabili e se sbaglia paga amaramente, appunto come pubblico ufficiale. Certo anche i notai sbagliano, ma...

Sai cosa vuol dire : Pubblico Ufficiale ?

E' facile fare sarcasmo per creare audience.il notaio è un pubblico ufficiale, con alle spalle anni di studio ed una organizzazione consultiva di elevato standard. l'agente non ha un curriculum di studi paragonabili.

Ma ti inventi le cose pur di far credere di avere ragione ? Un notaio non è così ingenuo di fare il preliminare di preliminare. Questi casini i notai non li fanno !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Lo dice la Boni : il contratto lo firmo il 30.11.2014. Leggi con un pò di attenzione : è un caso tipico di proposta + preliminare.

Non si tratta di diritti, che potrebbero essere ma venire contestati, ma praticamente di prudenza. 40000 è una grossa cifra.

@alessandro. E' proprio la meramente riproduttiva che non ha senso. Leggiti un pò la Cassazione e la rivista giuridica sull'argomento. Su google c'è tutto, basta leggerlo .....con attenzione. Ad esempio, é valido, secondo i giuristi un secondo preliminare se fatto presso il notaio ai fini...

Condivido GianniU55. Sto approfondendo le letture sul caso Cassazione/preliminare di preliminare e noto che la nullità resta ameno che il secondo preliminare non sia legato al verificarsi di elementi nuovi ( esempio caduta di sospensiva, ed allosra ci può stare un preliminare confermativo ). Il...

Allora è un preliminare di un preliminare ??? Altri 40000 euro ! Il rischio c'è !!!

Non condivido. Non si può legalizzare chi non ha i requisiti. La legge è legge. Stop.

Lingua italiana : questa sconosciuta !

Credo che devi trovare un accordo bonario con l'agenzia. La vendita senza delega del marito è comunque valida ( a mio parere ) potendo rientrare nella vendita di cosa altrui. bisognerebbe leggere tutto il testo del contratto.