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Che sicurezza c'è di avere il mutuo fra qualche anno ? Nessuna !

Dovresti specificare tutta la massa ereditaria, cioè i beni di tuo padre e vedere se con un testamento può lasciare a te oltre la leggittima anche la quota disponibile.

Ognuno di noi ha a disposizione una quota detta disponibile che possiamo lasciare a chi vogliamo al di fuori delle quote obbligatorie a moglie e figli.

Può lasciare una quota in più a sua figlia, ma niente donazione od altro. Ci sono altri beni di tuo marito?

:)

Anche se sei in separazione dei beni resti erede di tuo marito. Vale a dire tuo marito ha ad esempio mezza casa ( l'altra mezza è della ex), tu e tuo figlio siete eredi insieme alla figlia di primo letto di questa mezza casa.La ex potrebbe avere il diritto di abitazione se non stabilito...

@Allegra55 Non capisco : parli di proposta accettata e poi di compromesso con caparra. Ma quanti depositi cauzionali e caparre vai dando in giro ????????????

Il notaio non fa solo rogiti di compravendita, ma una notevole varietà di atti e procure. Costituzione di società e loro scioglimento, ad esempio.Divisioni ereditarie etc. Gli studi notarili hanno sedi prestigiose ed impiegati. Che ora guadagnino meno del passato è normale come in tutte le...

Ma il mutuo è stato approvato in misura inferiore a quanto indicato nella proposta di acquisto con sospensiva. Quindi, mi sembra, che la clausola sospensiva non si è sciolta ed il contratto è decaduto : mutuo non concesso per l'ammontare in proposta di acquisto = mutuo occorrente negato =...

Questo è lo schema della vendita ( da parte dell'utilizzatore )di cosa altrui ( proprietario è la società di leasing ). La sospensiva è delicata per l'utilizzatore.

Condivido la tua ultima strada. L'utitlizzatore in pratica opera una vendita di cosa altrui, si impegna cioè a procurarsi la proprietà prima del rogito nel caso pensi di riscattare anticipatamente l'immobile. Nel caso di subentro, invece è una cessione che può avvenire solo partendo dalla...

Sono abituato alle provocazioni sul forum e non mi toccano. Seguo il forum per imparare e non mi piace scontrarmi con i provocatori. A 67 anni e professionista per 40 anni ne ho frequentati di notai. I notai hanno lavoro ad iosa e non inseguono il cliente. Il loro lavoro è "protetto" per la...

E tutto pieno di se e ma. Qui è un caso di contratto atipico e non si procede con la solita propostina di acquisto, anche perchè si acquista dai proprietari e non dagli utilizzatori. Fa come credi, la società di leasing è il proprietario.

Condivido il tuo post. Il dominus è la società di leasing. proprietaria del bene.

Mentre prendo la tisana per dormire, consiglio al collega agente immobiliare di rivolgersi alla società di leasing per capire che tipo di proposta fare. Non si può trattare delle normali proposte di acquisto, perchè acquisto non sembra.........Il collega dovra scrivere bene qualcosa di corretto...

Mi fa piacere che vendi a dozzine e di più.Io sto parlando di termini giuridici e di cosa è il leasing. ho anche citato un importatnte giurista e non mi interessa leggere lunghi interventi infarciti, scusami, di frasi pratiche ma poca precisione giuridica. tu sei molto bravo nel tuo lavoro e non...

Non presentarsi vuol dire essere "contumace" e si perdono dei diritti Si ma quale è la tesi del tuo avvocato '?????? Cosa chiiede al giudice ????

Io sono della scuola dell'uso corretto dei termini giuridici. Inoltre neanche sappiamo se l'utilizzatore è in regola con i pagamenti della locazione ( usare il termine vendita è fuori luogo e fu argomento di vecchie diatribe). In una locazione non si parla di proposta di acquisto. Il bene ha già...

Il tuo avvocato ha parlato di "unione e commistione", cioè di quando si costruisce su terreno di altri.?? L'ingegnere dovrebbe avere la assicurazione di RC professionale. Non viene radiato dall'albo perchè non sembra ci sia reato, ma solo errore professionale.

Nella dichiarazione di successione si indicano a chi vanno le quote dell'immobile. A tuo padre od a tutti , come successione leggittima ?