Risultati della ricerca

Il Giudice ha convalidato lo sfratto, quindi in assenza di proposta in udienza nulla osta al proseguo delle azioni e alla liberazione dei locali (salvo novità da qui al 1 settembre, come indicato dal tuo avvocato). Quello che l'avvocato di controparte ha proposto, se la frase che hai scritto è...

Cerco di rispondere ai quesiti. Ai sensi della normativa non sei persona che possa accedere agli atti perché non interessata alla vicenda. La Giurisprudenza, in questo chiara e uniforme, esclude che il privato cittadino abbia diritto ad accedere agli atti sulla base di un generico interesse...

Brina82, dai post precedenti potrai rilevare i suggerimenti necessari a risolvere il problema. Inoltre, scarica dal sito web del Comune il modulo e vedrai che ci sono le casistiche di persone che coabitano non appartengono a medesimo nucleo familiare. Aggiungo che in ragione dell'art. 18...

Rosa, mi riferivo alla sola fidejussione e all'avvocato di Contrucci. Sono quasi certo che nei colloqui che hanno avuto la questione della fidejussione era stata affrontata, da li nasce una delle mie perplessità.

L'avvocato era quasi obbligato a chiedere il doppio della caparra. Sostenendo che la venditrice era inadempiente consegue che la richiesta delle relative penali è fatto pacifico. Però più si aggiungono dettagli e più sono perplesso. Da come viene descritto non dovrebbe esserci alcun problema...

di nulla, figurati

No, non mandarla, così non va bene e rischi. Dalla lettura dei diversi post il contratto è completato e non si tratta di "preliminare di preliminare" [tra l'altro questo è un punto ancora aperto e causa di continui dibattiti dottrinari] pertanto non si può dire che la controparte è...

L'elemento fondamentale della usucapione è il possesso ma deve essere esercitato rispettando alcune caratteristiche. 1. deve essere stato conseguito senza violenza o clandestinità (art. 1163 c.c.); il possesso idoneo alla usucapione si verifica nel momento in cui la violenza o clandestinità è...

Rosa seppure sia d'accordo in linea di massima la nota era chiara. La vicenda era dinnanzi al Giudice, quindi a persona che risponde a domanda (come sai nel nostro Ordinamento l'attore domanda, il convenuto resiste e il Giudice risponde alla domanda non potendo - in ambito civile - motu proprio...

per quanto riguarda il settore immobiliare la normativa in materia è molto complessa pertanto bisognerebbe sapere se si tratta di bene merce o cespite a uso proprio ecc. Inoltre bisognerebbe sapere se il bene è stato oggetto di rivalutazioni fiscali. Ipotizzando che il valore fiscale e quello...

E' il codice civile. Una parte può condividere con un'altra una proprietà, ovvero vendere solo una quota della sua proprietà (art.1.100 cod.civ.) e in questa ipotesi la comunione si definisce volontaria perché è frutto di volontà esplicita delle parti. Cioè se sono proprietario di un immobile...

Il diritto a ereditare si prescrive decorso il termine di 10 anni, oltre il quale il bene passa nelle disponibilità dello Stato e la disciplina è dettata dall'articolo 586 cod.civ. Presupposto della successione dello Stato è una "eredità vacante", fenomeno che ricorre quando manca ogni...

enrikon è capitato con mandato esclusivo, sembra, ma riferisco quello che mi hanno detto gli AI, che sia la prassi. Aggiungo che pagavo in contanti e senza discutere il prezzo in quanto la casa mi piaceva, era in un bel palazzo e in una zona che mi piace particolarmente. Io ho ribadito che in...

No, posso dirti che non esiste una legge bancaria come quella da te cercata in quanto esula dalla materia bancaria. Un rogito può avvenire anche in proprietà indivisa, quindi è possibile rogitare un immobile anche se non frazionato o con pattuizioni di futuro frazionamento. Per quanto riguarda...

Cara Dylan771, ho letto la tua odissea e devo dire che non sei stata stupida ma solo in buona fede. Capita alle persone corrette e, se posso aggiungere, a tutti prima o poi capita di incorrere in un "inciampo". Il tipo non è matto, è solo disonesto. La sua tecnica è questa (il suo avvocato è...

1000 di questi giorni. Auguri vivissimi

confermo. Posso solo dare una mia testimonianza diretta. Gli AI con cui ho avuto a che fare hanno sempre bloccato la proposta se esisteva qualcuno che era in attesa di risposta e, a mio parere sbagliando, non informavano neppure il venditore che dell'esistenza di una "lista di attesa".

Il comportamento del venditore è scorretto a nulla valendo le motivazioni per il quale non vuole eseguire il compromesso. Egli deve procedere o recedere dal contratto con le ovvie conseguenze. Tra l'altro attenzione perché esiste anche il problema delle commissioni e il risarcimento di tale...

essendo un atto recettizio (art. 1334 cod.civ.) esplica i suoi effetti al momento in cui la controparte ne viene a conoscenza e questo è avvenuto. Quando ti viene restituito l'assegno dovrai firmare una ricevuta. Non è indispensabile nulla perché già la restituzione della caparra significa che...

Gentedimare, non si tratta di educazione, ovvero di correttezza, ma se un comportamento è lecito o meno. La Legge lo ritiene lecito anche se assoggetta il destinatario alla presunzione di conoscibilità, come hai correttamente esposto. Cioè il principio secondo il quale non importa se conosci o...