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Su Italease lasciamo perdere per carità di patria. Una finanziaria si trasforma in banca e inizia a guadagnare con le commissioni iniziali su derivati quando tutto il mercato li guadagnava come costi impliciti. Incrementa i propri ricavi arrivando a commissioni superiori a quelle dell'intero...

Silano, si tratta di risposte sintetiche che forniscono spunti di riflessione, non di trattati. Tra l'altro compito di alcuni è di sintetizzare per sommi capi le normative rendendole accessibili alla maggior platea possibile. Aggiungo che discorrendo di mutui non ci si riferisce di certo a...

Avevo compreso bene. Devi considerare che il preliminare è un atto fondamentale. E' su questo che si basa il successivo contratto di compravendita che non può mutare le condizioni del preliminare se non con l'espresso consenso di ambedue le parti. Se nessuno dei due conosce la lingua...

Andrea sai bene che è un poco più complessa. Le nostre banche erano gonfie di mutui mentre quelle del nord Europa di derivati. Con le regole di Basilea III (colpevole in primis BdI) i derivati assorbono meno capitale primario dei mutui, con la considerazione che i derivati sono liquidabili...

neanche Latouche prevede la chiusura del credito con i termini che abbiamo visto applicati in Italia. Inoltre, siamo in un'Europa unita e allora mi domando perché i Tedeschi fanno quel che vogliono e noi dobbiamo sempre voler essere i primi della classe a spese della povera gente? Avete sentito...

in nessuna norma troviamo l'indicazione della lingua in cui deve essere redatto lasciando libera autonomia alle parti (art. 1322 cod.civ). Quindi vale qualsiasi lingua si decida di utilizzare assumendosi ognuno dei contraenti la responsabilità di interpretare correttamente la lingua che dichiara...

quello che è stato riferito è una norma da applicare al bilancio. Banca d'Italia ha emanato una circolare che chiede di ridurre il valore dei collaterali applicando uno sconto (medio) del 20%-25%. Questo ha provocato tre effetti immediati a) le banche hanno svalutato la differenza tra il nuovo...

penso che talune informazioni di comune conoscenza possano essere fornite senza infrangere alcuna norma. Per esempio si può informare che l'art 38 comma 2 del TUB, che rimanda a delibere del CICR, regola con queste ultime il limite del valore del collaterale rispetto al mutuo erogabile, oggi...

Opppppppppssssss Bagudi, hai ragione. Do per scontato che la terminologia sia conosciuta da tutti

Nulla vieta che una persona di nazionalità inglese firmi un contratto redatto in italiano e la sua firma è valida senza problemi, purché costui conosca davvero l'italiano (è atto che viene redatto da P.U.). Per quanto riguarda l'obbligo di traduzione si ricorda che trattandosi di una lingua...

nessun vantaggio: lo deve comunque inserire nei ricavi e la corrispondenza effettuata tra di voi e tra lui e in venditore dimostra che non è stata finalizzata a evadere le imposte (IVA). Invia una raccomandata francese in cui confermi la tua proposta di penale in ragione di rescissione...

per quanto mi riguarda considero la Legge e non le opinioni, seppure rispettabili. Tra l'altro chi ha risposto contestando quanto da me scritto ha fatto confusione tra autorimessa, box e lo spazio aperto definito "posto auto", inesistente per la normativa citata. In materia vige il DECRETO...

Trattandosi di utilizzo temporaneo, se non indicato diversamente dai titoli, non dovrebbero sorgere problemi giuridici da parte dei condomini e amministratore (lamentele sorgeranno di sicuro) a meno che non ci sia qualcuno che possa decidere d'agire per "danno temuto" ma in questo caso dovresti...

La variazione di proprietario, non mutando lo stato di fatto delle rispettive quote di proprietà rispetto alla proprietà totale (intero edificio), non comporta alcun effetto sugli altri condomini. D'altro canto a voi cosa cambia se proprietario del lastrico solare è Tizio oppure Caio? Invece...

Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione (prevista dalla normativa in materia di affitti, la legge 431 del 1998) che prevede una durata minima di tre anni più altri due di rinnovo automatico (3+2) e in cui gli importi massimi e minimi dei...

confermo quanto detto riguardo i problemi che oggi non consideri ma che potrebbero in futuro presentarsi (acquisto casa da parte dei figli). Posso cercare di intuire le ragioni per cui desideri donare la casa ai figli mantenendo l'usufrutto ma hai considerato la costituzione di un fondo...

Umberto, si, hai ragione oltre interessi (e come si poteva pensare che perdessero la possibilità di incassare altri soldi?)

Non si può rinunciare all’agevolazione della prima casa. Secondo quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate, il contribuente non può rinunciare all’agevolazione della prima casa una volta conseguita; tale è la situazione che può verificarsi nel caso in cui, acquistata una prima casa, il...

Più che onesto ha voluto evitare problemi. Proporre di rogitare con dichiarazione mendace in atto pubblico non mi sembra il massimo dell'onestà, anzi... Se l'atto fosse dichiarato nullo lui avrebbe di nuovo la casa e in più i soldi. Seppure sia vero che dovrebbe restituirli creerebbe 1000...

Scusa il ritardo della risposta. Chi ti ha dato quell'informazione non ha sbagliato. Leggi la risoluzione 204/2000 dell'AdE in tema di condominio e doveri connessi in ambito tributario, poi a voi la scelta di regolarvi diversamente ma la normativa è chiara e in ambito fiscale le sanzioni sono...