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IL mio sostema funziona anche se i formicai sono più di uno. Basta avere pazienza e ripeterlo fino a che le formiche non spariscono. Il vantaggio è che non vai per tentativi, ma miri sul formicaio.

Formiche? io ho fatto così: ho messo una goccia di miele (ma va bene anche lo zucchero) nei posti dove più spesso le vedevo passare. Dopo qualche ora si è formata l'autostrada di formiche che dal miele andava al buco nel muro (fuori) dove c'era il formicaio. Risalendo l'autostrada in senso...

Sono alla ricerca di suggerimenti su come far sì che l'inquilino sia d'accordo su un aumento del canone. Chi ne ha, mi faccia sapere. Ovviamente parlo di metodi legali. Quelli che comportano minacce fisiche (tipo pistole alla tempia, giri di chiglia, o appendere al pennone di trinchetto)...

Quante complicazioni per una cosa semplice. Hanno firmato che andava bene l'assegno. Ora volgiono il bonifico, per comodità loro. Tu fatti ridare l'assegno e fagli il bonifico. Non si fidano? Che si tengano l'assegno. Uno ha già abbastanza cose a cui correre dietro, senza dover correre dietro a...

Questa è un'altra da mettere in cornice. Con una variante: coi soldi e coi diritti degli altri siamo tutti informali.

Come professionista non sarà un fulmine, ma anche il mandato verbale non mi sembra una leva molto forte. Preventivo, incarico scritto e magari un anticipo sulle spese, sono una base un po' più seria. L'unica volta che ho avuto bisogno di una pratica del genere mi è sembrato il minimo mandare...

... vero, ma è stata anche introdotta perché prima della crisi le banche il mutuo lo davano a tutti e arrivavano al 120% del valore della compravendita. Poi però si è visto come è andata a finire.

Chissà perché, quando si cerca qualcosa di perfetto si hanno sempre problemi. Anch'io ne ho avuti: - cercando la donna perfetta - cercando il lavoro perfetto - cercando la barca perfetta - cercando la casa perfetta - e chissà cos'altro.

Nel contratto di locazione andrebbe sempre inserita una clausola che obbliga al rispetto del regolamento condominiale e delle normali regole di convivenza, pena la risoluzione del contratto per le violazioni gravi e/o reiterate. Clausola risolutiva da firmare a parte. L'obbligo del conduttore...

Giusto, avevo mal calcolato. Talvolta si mette una data di scadenza, se non si mette scadenza si intende fino a revoca del comodante. Non so se si possa e sia valido stipulare un contratto "vita natural durante", come effettivamente tutelerebbe al meglio tuo padre. In effetti, se tu venissi a...

Non sono un esperto se si tratta di pagare meno tasse. Tuttavia posso suggerire la seguente soluzione: Tuo padre cede le sue quote di proprietà a te (per l'appartamento occupato da lui) e a tuo fratello per quello occupato da tuo fratello, e rinuncia all'usufrutto. Contemporaneamente, tu e tuo...

Non spieghi se il papà vive in una delle due unità immobiliari, né se, vivendovi, intende continuare a farlo. E nemmeno dici che cosa volete fare delle proprietà. Volete venderle? Volete semplicemente riorganizzare le vostre quote, dividendole? Volete riorganizzare le quote in modo da pagare...

Finanziariamente parlando, se gli altri proprietari insistono perché tu compri, puoi tirare sul prezzo e comprare per la metà del valore delle quote non ancora tue, o poco più. Tanto se non vendono a te non vendono a nessuno. Poi lo fai ristrutturare recuperando dallo Stato il 50% o magari di...

Sul rogito registrato dovrebbe esserci il timbro della registrazione coi riferimenti (ufficio, data, numero di archivio) e l'importo pagato. Questo, almeno, quando la registrazione si faceva in cartaceo. Se ora siano cambiate le procedure, non saprei dire. Vediamo se qualcun altro sa rispondere.

Dipende da cosa deve chiedere. Se deve chiedere un prestito, è in alto mare. Se deve vendere dei titoli, e vuole sapere quali gli conviene vendere e in quanto tempo avrà i soldi sul conto, la cosa è diversa. Comunque, muoversi con due agenzie può aumentare (forse) le possibilità di vendita, ma...

Buon per te... A quanto mi consta, chi costruisce in aderenza ha diritto a chiudere le eventuali luci dell'immobile già presente, senza nulla dovere ad alcuno.

Quindi perché la sorella ha fatto un'offerta ai tuoi genitori, se per lei quella di comprare non è un'ipotesi praticabile?

Non è una considerazione mia. E' l'esigenza del committente come tu stesso dici. Al valutatore chiederei proprio di dirmi se i miei seimila euro sono spesi bene: e secondo te lui mi dovrebbe dire sì o no, con assoluta certezza. E (aggiungo io) tutti i valutatori professionali che volessi...

Quindi i professionista che dici tu gli dirà con certezza a quanto venderà un immobile da 200.000 euro circa, con un'approssimazione di qualche centinaio di euro...

Quindi tu pensi che una valutazione di un professionista gli direbbe con certezza se i suoi seimila sono ben spesi oppure no?