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L'amico può benissimo cercare di coinvolgere il condominio in questa operazione, non glielo vieta nessuno. Se poi ha il triplo dei diritti tuoi, è perché ha il triplo dei millesimi e ha pagato il triplo per l'operazione. Allo stesso modo, potrebbe acquisire lui l'area, e poi affittare i posti...

Questo è esattamente quello che il pirata intendeva come metodo non pacifico. In realtà, io mi sarei spinto fino a utilizzare camper, auto estive tipo spider o cabrio, auto destinate alla demolizione, rimorchi per barche, fino a saturare (tutti i condomini assieme, evidentemente) tutti i 16...

Ah, giusto. Evidentemente tu e il pirata avete un concetto diverso di "non pacifico". Vero, ma vero è anche che quanto a sentenze ne abbiamo viste di peggio sì, ma solo se trovo un posto libero (ci sono 35 unità immobiliari e 16 posti) Anzitutto non è tizio che occupa tuti i posti, ma un...

Se lo fa di nascosto sì, ma se lo fa col permesso di un condomino no. Tanto più che l'uso degli stalli di sosta non è disciplinato, per cui se arriva un ospite chiunque può legittimamente dirgli "parcheggia pure lì". Certe volte è necessario ricorrere al giudice anche laddove è chiaro che si ha...

Non sono un legale ma non mi pare una strada perseguibile. Se un estraneo entra col permesso di un condomino, ancorché concesso in violazione del regolamento condominiale, non credo si possa configurare una violazione di domicilio. Senza considerare che qui non si sa bene se la violazione del...

A questo punto il pirata si domanda quali sarebbero i non pacifici...

Oppure una domanda giudiziale Vero, ho scritto un'inesattezza

E difatti io ho scritto che è un problema che va risolto.

Questa risposta è cruciale, perché normalmente nelle parti comuni condominiali non si possono mettere oggetti di proprietà dei singoli condomini, a meno che non vi sia una diversa disciplina d'uso che in questo caso c'è (ci sono i parcheggi segnati per terra). Un'altra informazione cruciale è...

E' vero in parte, in alcuni casi basta la maggioranza. Se non c'è la maggioranza, occorre agire in giudizio contro il Condominio, rappresentato dall'amministratore, e comunque ci sarà il tentativo di riconciliazione, quindi non è detto che la cosa finisca realmente davanti a un giudice. Basta...

L'esposizione non influisce sulla quota millesimale. Il piano influisce solo sui costi di ascensore e scale. Se ci sono tanti appartamenti, ce ne sarà qualcuno con una superficie più o meno uguale alla vostra, quindi potete confrontare i vostri millesimi con quelli degli appartamenti simili per...

Vabbé, era una semplificazione.

Giusto, con gli ultimi 4 passaggi nello stesso momento, nell'ufficio del notaio.

- Se tu hai messo la sospensiva nella proposta - se il venditore dovesse accettare - se non vi fosse nulla, nel preliminare firmato, in cui ti impegni a fare il mutuo secondo le direttive del loro consulente, a queste condizioni il contratto sarebbe valido e tu saresti libero di fare il mutuo...

Infatti è un forum dove quasi tutti quelli che danno risposte sono agenti immobiliari. Visto che io non lo sono, cercherò di spiegarti. In realtà non ti hanno obbligato, hanno proposto delle condizioni contrattuali. Ma non è obbligatorio accettarle, si può sempre dire "a queste condizioni non...

A parte il fatto che non puoi sapere quanto lunga la so io, non credo che saperla lunga significhi insultare le persone o leggere un pezzo per poi farsi un cinema personale. Secondo me stai fumando, ma guarda bene, non è un Cohiba.

Tutte cose che solo @RobertodaBangkok ha visto.

Secondo me si risparmierebbero tanti mal di pancia (e tanti commenti sul forum) se le persone non pretendessero che il prossimo si comportasse secondo i loro schemi. "Doveva fare così" , "non doveva fare cosà", "doveva dirlo prima", e via di questo passo. Eccheccavolo. Entro certi limiti...

Né l'uno né l'altro. Meglio guardare bene cosa c'è nel preventivo, e discuterlo. E poi discuterlo con l'impresa, perché sarà lei a pagarlo. E poi sono (forse) più avvezzi di te a valutare i lavori. Altrimenti rischi che tu paghi, e al momento di rifarti sull'impresa, loro contestano, e magari...

e ha fatto bene Mi pare che ti sbagli di grosso. Se subisci un danno a una tua proprietà, chiami l'artigiano o il professionista di TUA fiducia e te lo fai riparare a spese di chi ti ha danneggiato, o della sua assicurazione. Questo ti garantisce un lavoro ben fatto. Perché se è chi ti ha...