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La fantagiurisprudenza prossimamente su Immobilio

Di solito io faccio un'ipotesi (sapendo le dimensioni del condominio, se il riscaldamento è centralizzato e se vi sono altri servizi, si può ipotizzare con un margine di errore non troppo grande) e l'amministratore mi dice se sono stato alto o basso, e più o meno di quanto...

Anche questo quasi mai si può sapere uffucialmente, perché tu rispondi solo degli ultimi due esercizi ma siccome la perizia è stata fatta prima, non puoi sapere con esattezza le spese condominiali residue. E ovviamente l'amministratore non te lo dice prima dell'asta, perché prima dell'asta tu...

è l'unico modo per saperlo. Al delegato interessa quello che c'è scritto in perizia, che di solito è di due o tre anni prima dell'asta. Quello che è successo dopo è come se non li riguardasse. E d'altra parte, per avere la certezza dello stato dell'immobile occorrerebbe fare un sopralluogo...

Mi sembra che i commenti postati fonora non rispondano alle domande e alle perplessità di @perpor . Dunque: l'inquilino paga un affitto in nero alla società (o al suo amministratore) che pur essendo fallità è ancora proprietaria dell'immobile. Ovviamente farsi pagare in nero è illegale e come...

Dipende. Se qualche condomino si fosse rifiutato di firmare all'ultimo momento, tu ti saresti trovato formalmente impegnato all'acquisto di buona parte delle quote, senza poterle comprare tutte, quindi rimanendo in comporprietà con quelli che si erano ritirati. Una situazione in cui non credo...

La ditta di sua conoscenza... ma è il mio naso o sento odore di bruciato?

Assolutamente d'accordo. Se non bastasse l'opinione personale, basta legger l'art. 1123 del Codice Civile, secondo e terzo comma: Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne. Qualora un edificio...

Se ci piove dentro, le riparazioni vanno eseguite e come per ogni spesa occorre l'accordo della maggioranza, da formalizzare su un verbale firmato da tutti. Di solito, nei condomini grossi o medi la maggioranza per queste cose non viene a mancare, nei condomini piccoli può capitare che uno o due...

Ma non poteva capitare a me un inquilino senza eredi che mi lascia in casa beni di valore non registrati, come quadri e opere d'arte? Ma mi bastava qualche mazzetta di 100 euro nel materasso...

Ma a tutti i professionisti presenti sul forum io chiedo: ma come è possibile che l'AdE chieda di pagare in tasse il doppio del valore della transazione?

Trattieni la cauzione.

Se è per questo, già da un anno c'è questo video su YouTube. L'unicità di questa attrezzatura per la realizzazione di case 3D è che è trasportabile su un camion. E comunque sono anni che si realizzano elementi prefabbricati in cemento con stampanti 3D.

Scusa, in effetti intendevo dire "non può essere considerata ventilazione", se il requisito del locale è che deve essere aerabile come in questo caso, anche la Velux va bene al pari di finestre e lucernari.

Vero, ho letto qualche articolo in merito e @Rudyaventador ha ragione, vocali a parte.

Nel caso di una caldaia stagna (quindi incluse quelle a condensazione), l'aerazione serve per prevenire l'accumulo di gas metano, il cui rischio non è quello di avvelenare le persone (il metano non è tossico), ma quello di esplodere. questo non garantisce che in futuro un guasto, un fenomeno di...

Possono benissimo essere di proprietà, con diritto di passaggio. Anche l'assenza di un confine materiale non dice niente, ci sono le mappe catastali che, per qanto imprecise, definiscono i subalterni. Il catasto è lo strumento attraverso il quale potete, tu e gli altri condomini, verificare...

Non è illegittimo, purché gli interessati siano d'accordo.

questa la incorniciamo

L'esperienza di @bit100 è illuminante ma io sono sempre dell'opinione che il disfattismo non è mai un buon punto di partenza. Per situazioni patrimoniali gravemente compromesse è senz'altro vero. Ma ci sono situazioni che sono per lo più imputabili a cattiva gestione del patrimonio: ad esempio...