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....le risposte le hai nella convenzione che e' stata fatta a suo tempo con il comune e nello statuto della cooperativa e atto costitutivo

Il fatto che l'affittuario rinunci alla prelazione non e' di per se sufficente per vendere a terzi senza dare la prelazione ai confinanti che ne hanno diritto . Le notifiche della tua intenzione a vendere ,che devi fare ai vari confinanti ( oltre che all'affittuario ) devono contenere tutte le...

...giusto perche' ti metti a posto le idee: Cassazione – Sezione terza – sentenza 6 marzo – 15 aprile 2008, n. 9884. Secondo ormai un orientamento consolidato nella giurisprudenza di legittimità, ribadita dalla sentenza in 9884/2008 il diritto del mediatore alla provvigione sorge tutte le...

.....il mio commento non voleva essere in polemica a quanto da te scritto ,volevo solo invitare a riflettere perche' tante volte diamo per scontate certe interpretazioni che poi magari in giudizzio sono capovolte.L'art.1326 cc va letto nella sua completezza ed e' seguito dal 1327 e 1328 ,che...

....pur condividendo quanto gia' scritto dai colleghi.....mi domando : la proposta e' stata accettata entro i termini dal venditore e solo comunicata in ritardo o al proponente o c'e' stato ritardo da parte dell'agente visto le feste a comunicare l'accettazione ? la data di accettazione sulla...

....l'art. 732 si riferisce alla prelazione tra coeredi credo ?

concordo :ok: ....ma chissa' quanto vale il bosco.....:?::?::?::lol: .....e' una battuta ovviamente !:lol::lol::lol:

...la risposta credo la trovi trovi al post 9 di geofin

....ke dire,se non che i colleghi hanno ampiamente risposto e chiarito l'argomento :ok: volevo solo aggiungere che spesso si parla di comportamento scorretto dell'AI ma il ( i ) modo di fare e l'atteggiamento di certi clienti ( venditore e acquirente ) vanno ben oltre la scorrettezza.......:wall:

non preocuperei piu' di tanto della possibilita' di prelazione del comune che comunque se non sono scaduti i termini chiedera' un tot per per la superfice d'uso per svincolarla e leggerei per bene anche la convenzione dello stesso per vedere se servono dei requisiti personali ( residenza nel...

perche' l'ufficiale giudizziario ???

.....certo tutto ok ci mancherebbe :arrow:ma anche la fortuna di trovare una cliente corretta non prevenuta e disponibile......comportamento questo che aiuta anche l'AI a svolgere al meglio la professione. :clap::clap::clap::ok::ok::ok::accordo:

allora credo tu possa rogitare dichiarando la cifra reale di vendita ma al: notaio dichiari di volerti avvalere dei valori catastali per la tassazione .....credo che ci siano delle riduzzioni anche sulla parcella del notaio (-30% ).In questo modo dovresti essere in linea con AE e risparmiare...

avra' pure un valore catastale credo ?

OK :ok::ok::accordo::accordo:

Sono d'accordo in linea di principio su quello che scrivi ma hai avuto modo di visionare la proposta ed il suo contenuto? Ti faccio questa domanda non per polemizzare ma perche' sulle proposte di acquisto si possono inserire delle clausole risolutive ecc che se acettate da ambo le parti magari...

ok ho visto i tuoi recapiti eventualmente ti contatto privatamente e se hai qualche linea guida per inoltrare le richieste o eventualmente seguo le linee della tua discussione.:accordo:

La cosa e' molto interessante....ci sono limiti di importo agli acquisti???:ok::ok::ok:

IO seguirei questa strada .......perche' l'agenzia e' nel suo diritto a chiederti la mediazione anche perche' sia il venditore che l'acquirente si sono guardati bene dal comunicare al notaio l'intervento dell'AI ...e questa e' dichiarazione mendace e c'e' il penale oltre alla sanzione che puo'...

..fino ad ora mi sono avvalso della concorrenza.....ma e' mia idea provare il vs. portale .......