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Non necessariamente dato che se entro la data di irrevocabilità della proposta non perviene l'accettazione la proposta si ritiene decaduta automaticamente.

Chiedi ad un notaio, le agevolazioni fiscali non si possono applicare ai terreni ma agli immobili ad uso abitativo già realizzati, mi sembra che ci debba almeno essere il grezzo. infatti la Legge recita: QUALI CARATTERISTICHE DEVE AVERE L'IMMOBILE L'immobile oggetto della compravendita deve...

Concordo con SALVES, tanti comuni si prendono fino a 30 giorni per evadere le richieste di accesso agli atti quindi tienne conto per la tempistica di vendita.

E' assurdo stipulare un preliminare sottoposto a clausola sospensiva per il mutuo; non serve a niente l'affare è già definito dalla proposta accettata.

Capita anche a me

Milano, 2 lug. - (Adnkronos) - Giovanni Gabetti, Cavaliere del Lavoro e presidente onorario di Gabetti, e' venuto a mancare ieri a Milano all'eta' di 84 anni. Originario di Torino, dove apre la prima agenzia di mediazione immobiliare nel 1950, si trasferisce a Milano per dare vita a una societa'...

L'agente immobiliare è come il medico, che per fare una visita dice al paziente di spogliarsi; a volte si spogliano belle donne, a volte meno belle, a volte uomini, il medico guarda con occhio clinico e distaccato. Così intendo la professione di AI, siamo tecnici e quindi dobbiamo valutare in...

Dato che il rilascio delle certificazioni è compreso nel prezzo pattutito puoi pretenderle. Prova a chiedere alla Camera di Commercio se è aattivo il servizio di conciliazione.

Concordo con quanto sopra, il diritto di superficie limita il valore dell'immobile (dato che il terreno su cui sorge non è di proprietà) e deve essere specificato. Ti do un suggerimento, spesso le case costruite in diritto di superficie devono essere vendute a prezzo imposto (che raramente si...

Aleeeeee posso fare il geom. e l'AI contemporaneamente

In questo caso l'agente salvaguarda il suo portafoglio, indipendentemente dall'esito dell'affare; non mi piace. Chiedi che venga modificata la clausola e che diventi sospensiva, se ti dice che non si può perché in proposta avevi accettato fagli presente che la sottoscrizione di un nuovo...

Attenzione, se il preliminare è sottoposto a condizione RISOLUTIVA il diritto alla provvigione matura indipendentementa dalla concessione del finanziamento. In questi casi il preliminare va sottoposto a condizione SOSPENSIVA, assolutamente.

Ascolta bene la modifica all'art.2 e dimmi cosa ne pensi. Su certe cose ho presentato una noticina.

Il campione di 303 agenzie è attendibile quanto i dati espressi dai vari studi dei franchising, spesso basati sui dati di 1/2 agenzie affiliate operanti in zona. Sarebbe opportuno che ogni tanto fossero le federazioni, forti di numeri veramente importanti, a presentare un pò di dati.

Innanzitutto è opportuno interpellare un Ingegnere che esegua una verifica sulle crepe che possono anche non essere strutturali o comunque dovute a lavori eseguiti al piano di sopra che hanno prodotto un piccolo assestamento nelle pareti che non comporta danni seri alla struttura. E' probabile...

Ce ne sono tanti e sono quasi tutti agenti immobiliari falliti che dicono di non far pagare la provvigione ma poi ti fanno pagare la pubblicità, la consulenza legale per il preliminare, la consulenza per il tecnico che redige la conformità, la cosulenza per il certificatore che redige l'ACE...

Prima di smuovere il tribunale verifica che sia possibile la sanatoria, se è possibile puoi chiedere (forse) uno sgravio di alcune sanzioni dato che puoi dimostrare che l'abuso non l'hai compiuto tu ma il precedente proprietario e che la tua negligenza non è in mala fede dato che nel decreto di...

Si è esatto, il proprietario può vendere ma l'atto dovrà essere stipulato con presenti tutti i creditori e il giudice dell'esecuzione. ti conviene far fare il conteggio dei debiti al giorno della stipula (probabile) mediante lettera dei creditori che fissano la cifra impegnandosi a non...

Avevo capito quello che hai scritto, volevo dire: magari, invece di essere un soggetto politico, fossero di supporto (politico) agli associati ...... ho sintetizzato troppo.

L'agente non ha sicuramente operato in maniera corretta, ma i documenti li dovrebbe portare il venditore e quindi non puoi rivalerti sul mediatore. nel caso qualcuno fraintendesse, non lo voglio assolutamente difendere è sol oche è inutile (dal punto di vista legale) rifrsela su di lui.