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Bello, questo dovrebbe portare maggior lavoro agli AI; se non fosse che le mele marce ci sono anche fra noi :wall::wall::wall:

Richiedine copia all'agenzia, ne hai diritto. Il foglio è un documento in cui tu dichiari di aver visitato quegli immobili con lui e ti impegni, in caso di acquisto, a pagare la provvigione.

No, il contratto rimane valido anche se non capisco come ha fatto a cambiare consistenza. Informa l'agenzia del cambiamneto.

La cifra non cambia, semplicemente cambia la descrizione del bene venduto.

Sul mercato ce ne sono tanti e alcuni sono ottimi prodotti. Il mio consiglio è di perdere un pochino di tempo e testarne alcuni per vedere quello che più si adatta al tuo stile di lavoro; per quanto mi riguarda fra due buone soluzzioni ne ho scelta una perché l'altro era meno adatto al mio modo...

Non è che semplicemente la fotocopiatrice ha "stirato" un pochino la planimetria; succede. Per verificare la conformità dovresti andare in Comune, ritirare copia del progetto depositato, fare il rilievo della casa. Comunque per verificare il catastale devi andare in Catasto e farti rilasciare...

Hai ragione Antonio, ma dal momento in cui un "qualcosa" (non me la sento di chiamarlo AI) fa sottoscrivere una proposta del genere e il venditore la accetta a quel punto si deve per forza parlare di tempi e modi di accettazione perché l'affare è concluso. La legge è il Codice Civile...

Concordo in pieno con quanto scritto da pensoperme, figuriamoci se il diritto alla provvigione maturasse (da parte acquirente che non ha avuto rapporti con l'agenzia) solo per l'apposizione di un cartello sull'immobile, allora che dire sulla pubblicità fatta tramite internet? anche quella da...

In base a quello che dici la proposta accettata non è stata notificata nei termini e quindi la prposta è decaduta, il problema sarà poi dell'agenzia che non ha provveduto nei modi e nei termini (di solito a mezzo raccomandata a/r o altro strumento legale). Un rimprovero colossale all'agenzia...

Operando in una località turistica lavoro Penso che mantenere un socio non lavoratore che percepisce più di me sia masochismo, non patriottismo. Gli AI sono cittadini al servizio della nazione perché oltre al pagamento delle tasse e imposte varie svolgono compiti di polizia fiscale...

E chi ha fatto il classico? Hanno tolto il tariffario minimo anche ai tecnici, figurati se lo mettono a noi. Impossibile, stiamo andando verso la cancellazione anche di quelli esistenti Assolutamente NO, abbiamo un formazione troppo eterogenea; ci sarebbero 5 anni di transizione (il tempo...

Concordo con Umberto

gcaval, fammi capire: Il 25.05 firmo una proposta di acquisto intestata a MArio rossi per l'appartamento in Viale Italia; irrevocabile fino al 30.05 Il 28.05 Mario Rossi mi notifica una contro proposta per l'appartamento in VIale Italia Secondo te un giudice può ritenere la redazione di una...

La mettiamo che ho suggerito al proponente di farsi rialsciare copia della contro proposta.

La controproposta fatta dal venditore annulla la proposta formulata dal proponente l'acquisto perché come da CC "Un'accettazione non conforme alla proposta equivale a nuova proposta." pertanto la formulazione di una controproposta implica la non accettazione delle condizioni proposte dal...

La controproposta annulla la tua proposta anche se non ancora decaduta, ovviamente per evitare "sorprese" fatti consegnare una copia della stessa; se naturalmente hai deciso di recedere.

Vai incontro ad una possible (probabile) denuncia per abuso edilizio dato che, stato di fatto a parte, il costruttor ti venderà un appartamnto con annessa cantina e garage e quindi in caso di controlli l'abuso (il cambio di destinazione d'uso dei locali senza autorizzaizone questo è) ricadrà...

La mediazione e poi i lgiudice sono l'unica strada quando dall'altra parte manca la volontà.

L'agenzia immobiliare è un ufficio commerciale per cui srve l'agibilità dei locali, non serve l'ACE, serve la conformità impianti.

In questo caso, non conoscendo il mercato locale, posso solo suggerirti di rivolgerti ad un agente immobiliare o a un tecnico; di solito per queste cose un geometra. Per quanto mi riguarda potrebbe valere il solo costo di costruzione del lastrico, considerando che dal momento dell'acquisto in...