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Dato che tutti i permessi a costruire sono rilasciati salvo diritti di terzi, potresti fare un esposto presso la Procura della Repubblica e lasciare che siano loro a sbrogliare la matassa.

Per quanto riguarda l'intestazione, non per la planimetria.

Diepnde se l'operazione è nel loro interesse, cioè aumenta il patrimonio. Comunque l'unico che può risponderti è il giudice, perché è lui ad assumersi la responsabilità.

Prima di poter cambiare la planimetria catastale devi fare un cambio di destinazione d'usop dei locali in Comune dato che attualemnete non sono abitabili ma locali di sgombero. Chiedi ad un tecnico del posto se la cosa è possibile altrimenti non puoi fare niente. In pratica tu hai comprato un...

Non è detto, facendo il tecnico prima e l'AI poi ho visto cose che voi umani non potete neanche immaginare. :lol:

Una ondata di neorealismo sarebbe forse anche peggiorativa della nostra immagine al mondo immobiliare italiano; ti immagini un bel reality tipo "cerco casa disperatamente o vendo casa disperatamente" girato in qualche nota agenzia in franchising con 20 galoppini incravattati? Allora si che...

Chiaramente non vogliono nulla per la prima settimana in cui ti fanno fare un test sul prodotto, poi paghi.

Cioè se io ti metto a conoscenza di un affare e poi tu decidi di concludere con altri agenti lo stesso affare proposto da me, mi paghi. Questo perché (incredibile ma vero) la parte debole nella mediazione è il mediatore e non le parti che concludono l'affare. La norma è stata messa per evitare...

Non mi sono piaciute alcune cose: 1) il taglio comico dato ad un servizio giornalistico riguardante un argomento importante, avete visto la faccia da ebete che hanno gli attori AI? 2) Era importnate trasmettere non il messaggio di fare attenzione a cosa si firma ma quello di avvertire l'agenzia...

Se le richieste sono poche puoi gestirle con una scheda cartacea, ma quando diventano parecchie un programma è indispensabile.

Poi si è svegliato. :lol::lol:

Come già spiegato questo tipo di situazioni si presentano molto spesso nelle località turistiche e di solito il Comune lascia correre abbastanza, finché un giorno non deciderà di dare una bella strizzata a tutti. Rimedi non ce ne sono, se non quello di vendere e acquistare una abitazione.

Noi non lavoriamo per obbiettivi ma facciamo riunioni settimanali per redigere il punto della situazione.

Non potendo fare una valutazione accurata direi che puoi considerare il 50 % del valore del residenziale, da applicare alla superficie utilizzabile (quella che arriva dal colmo fino a circa 1.50 mt). Approssimativamente il risultato sarà corretto.

Si si possono spedire ma per avere una copia fedele dovrebbe spedirti un file dwg.

Modificare un locale non abitativo in abitativo, senza gli opportuni tioli, costituisce abuso edilizio. Nella tua mansarda c'è un angolo cottura che non ci dovrebbe essere e un bagno completo che non ha ragione di essere (dovrebbe essere indicato in pianta come lavatoio o qualcosa di simile).

Probabilmente è una distorsione dello zoom. Fattelo mandare per posta tradizionale.

Vendere una casa costruita senza licenza edilizia non è fattibile. Prova a far fare da un tecnico una verifica in Comune per essere certo che la pratica non ci sia, fai verificare anche all'ufficio condoni per sicurezza. La casa è vendibile se antecedente al 1967 perché è quella l'epoca in cui...

Concordo con quanto scritto sopra.

Nella pratica genera l'impossibilità di vendere dato che la donazione è un atto soggetto a revoca e quindi non trovi una banca disposta a finanziare l'acquisto; anche se l'acquirente avesse i soldi disponibili non è un acquisto da farsi e chiederebbe la retrocessione, rendendo di fatto Tizio il...