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E cosa c'entra con il pagamento in assegni da 4000 euro? Non capisco... Dovresti informarti meglio su questa cosa.

Al rogito tipicamente si paga con assegni circolari. Qual è l'utilità di ciò? Hai chiesto il perché di questa richiesta? Agli atti dichiarate tutto, vero?

Ovviamente si. Assolutamente si. Valgono le stesse considerazioni che faresti se lo acquistassi sul libero mercato.

Sono perfettamente d'accordo, e più volte ho fatto presente questa cosa in altre discussioni. E' gradita ogni opinione, ma bisogna saper far distinzione tra opinioni e dati di fatto, altrimenti si possono fare danni. Non è mai superfluo specificare le leggi.

Io al tuo posto ci andrei piano nel parlare di una truffa. Da quanto dici i signori si sono rivolti ad un avvocato, che ha preparato il contratto. Sarà un politico, sarà onesto, disonesto, furbo o quant'altro, ma essendo avvocato, diamo il beneficio del dubbio (quanto meno) che il contratto...

Non stavo esprimendo un'opinione, riportavo dei fatti che secondo me non erano stati riportati nel modo giusto. Non è mia intenzione tediare nessuno, solo riportare informazioni (in questo caso di cui ne sono certo). Se uno non è interessato, evita di leggere. Tu dai una tua opinione, per altro...

La situazione deve essere valutata dettaglio per dettaglio. Rivolgiti ad un avvocato, saranno soldi ben spesi (non sono un avvocato e non ho alcun interesse a sponsorizzare la categoria). Chiunque di noi può dare valutazioni molto molto in linea di massima. Bisogna vedere tutte le carte firmate...

Da quanto scrive, si tratta di un'esecuzione immobiliare e non di un fallimento, quindi non c'è nessun curatore fallimentare, ma solo un giudice o un delegato (notaio, commercialista). oltre un custode. La proprietà è sempre in capo ai signori, e da quanto si dice qui, anche il possesso. In più...

Non è vero, o meglio, non è corretto detto così. La casa si può vendere sempre e comunque purché ci sia l'ok del creditore. Il creditore dà l'ok se gli viene pagato il suo credito. Il giudice non fa altro che estinguere la procedura, se le parti sono addivenute ad un accordo. La proposta non è...

Art. 1326, comma 4 del c.c. (già correttamente citato da Antonello) "Qualora il proponente richieda per l'accettazione una forma determinata, l'accettazione non ha effetto se è data in forma diversa". Ergo, se il proponente richiede la raccomandata, l'email non è sufficiente. Se la proposta...

Anche secondo me c'è qualcosa che non torna. Io non sono sul posto in Toscana, ho una persona che mi facilita le visite e tre agenzie (non dello stesso comune), adesso due. Non c'era esclusiva, ma i patti erano chiari. Non conoscevo nessuno prima. le ho scelte sulla base del fatto che sono state...

Credo tu non abbia afferrato il senso del mio post, oppure io non sono riuscito a trasmetterlo. In ogni caso, cosa c'entra questa domanda?

Aggiornamento. Ho seguito il vostro consiglio, anche perché ero dello stesso avviso, e quindi ho dovuto avvisare io l'altra agenzia. E' successo il casino. Da un mediatore, stando al termine, uno si aspetta che questo sia disponibile non solo a trattare, ma anche capace di far ragionare le...

Se il mondo fosse quello del mulino bianco, i nostri antenati neanche ci avrebbero pensato ad un codice civile... Queste cose non le dico perché voglio avere ragione, non me ne frega nulla. Lo dico nell'interesse e a tutela di chi legge. Io so cosa devo fare. Qui si discute di ciò che sarebbe...

Dipende... dipende moltissimo! Di questi tempi si trovano pignoramenti iniziati qualche anno fa, con le valutazioni (perizie) eseguite in tempi di vacche grasse... Ce n'è di roba fuori mercato! I rischi sono molti di più... In generale, però, concordo con te che si possono fare buoni affari...

Se paghi "il giusto prezzo" (es: prezzo di mercato 100, tu paghi con + o - 15-20%), e se prendi come prima casa, non dovrebbe esserci nessuna azione di revoca. Non riesco a riportarti la legge, cito a naso. Se qualcuno riesce ad esser più preciso... grazie.

Questa volta apro io una discussione, per segnalare una situazione spiacevole e raccogliere le vostre opinioni. Si tratta di un caso, e non si vuole assolutamente generalizzare tale comportamento all'intera categoria. Sto vendendo un terratetto in Toscana, privatamente, senza agenzia. Inutile...

In che senso? Se la proposta non è stata accettata.. amen. Restituisci l'assegno al proponente. Mi sono perso qualcosa?

Alt! Cara Prisco79, hai letto la sentenza o solo quello che era scritto in un blog che parlava della sentenza? Nella motivazione della sentenza c'è scritto, testuale: "Va invero ricordato che, trattandosi di atti traslativi relativi a beni immobili, la proposta e l'accettazione, per pervenire...

Piccolo particolare: la prima prassi è del tutto fuorilegge.