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Carlo, ma fammi il piacere... dai sempre le solite risposte senza contenuti. Credi di essere sarcastico, salvo poi offenderti se qualcuno ti chiede conto di cose a cui non sai rispondere. Te la cavi con la retorica, ma contenuti zero, salvo sventolare i soliti IVS e la parola professionalità...

Ovviamente il tuo poco velato sarcasmo è rivolto a me, quindi colgo subito l'occasione per risponderti. Ancora con la controproposta? Ma se il medico dice al paziente che ha un tumore, questi gli chiedi la controproposta, pena un'errata valutazione medica? Dov è scritto che se uno riscontra un...

Non sono io l'AI, ti dovrà rispondere qualcun altro. Io posso solo prendere atto che è così.

Saranno cose ovvie, ma sono mesi che ne discutiamo... E' un sistema completamente diverso da quello italiano. Qui ora lo stato di fatto è totalmente diverso.

Preciso subito un punto, onde evitare la solita polemica inutile, che si trascina in moltissime discussioni qui sul forum. Una valutazione fatta in modo "scientifico", come dice Pensoperme (anche se non esiste, in quanto ci sarà sempre un elemento soggettivo nel valutatore e ancor più in chi è...

La prossima volta Immobiliare.it potrà scrivere un bell'articolo del perché i Marziani non hanno ancora comprato casa in Italia. Credo sarà più istruttivo. :lol: Deve essere il caldo...

forse perché non riescono più a pagare il mutuo o altre spese?

Le banche stanno investendo in altro. Un esempio: prendono in prestito il denaro all'1% dalla BCE e lo reinvestono in titoli di stato al 6%. Non preoccuparti, Silvana, le banche sono sempre avanti! Ne fallirà anche qualcuna, ma il dominio (o dittatura) è sempre la loro.

In questo momento non si vende comunque al "giusto prezzo" (corretto sarebbe al giusto valore di mercato). Si vende solo se l'acquirente, che dispone di buona parte del capitale (o tutto) cash, è convinto di fare l'affare. Tutto il resto è filosofia, purtroppo. Discorsi utilissimi fino a...

Pienamente d'accordo con tutto il ragionamento di Roberto. L'aria di Bangkok fa bene... :lol: Se per altro avvisi il cliente acquirente di tutta la situazione, fai anche un figurone. Perché immaginiamo, come a me è successo, che a brevissimo giro due persone vedano l'immobile. Uno di questi...

Ma questa è una cosa molto diversa. Tu hai già concordato con il venditore quale sarà il giusto prezzo di richiesta (sul metodo, poi, di come hai stabilito il valore più probabile, è altra questione, ma diamo per scontato che sia quello giusto). Magari avete deciso di tenervi un pelino più su...

Io riporto quello che tu hai scritto, non so quello che di solito fai: quindi favorisce l'acquirente a discapito del venditore. Lo hai scritto tu, non io.

:lol: AhAh... ma tu sai quanti sono quegli stessi venditori che se capiscono che favorisci l'acquirente fanno pedalare loro te? Sei libero di fare ciò che vuoi... è il tuo mestiere l'AI, non è il mio.

Questa è una ovvietà. Ogni mercato è fatto da domanda e offerta, internet è solo un mezzo, come lo è un giornale, come lo è l'agenzia. Il vantaggio dell'agenzia è che c'è il rapporto umano. E' necessario però rimanere equidistanti, non freddi, che è diverso. Se offri un valore aggiunto (che non...

Per questo, in generale, se devo vendere, preferisco fare da solo. Hai perfettamente ammesso che l'AI aiuta l'acquirente, non il venditore. E poi dovrebbe essere pure mandatario di quest'ultimo? ma per piacere... In ogni caso ti sbagli, perché quanto dici è sintomatico solo di quest'ultimo...

Questa è una palese contraddizione! Cosa significa che l'acquirente paga l'Ai per ottenere una riduzione di prezzo? Allora è un mandatario per l'acquirente! Ma non scherziamo... La definizione di PPM è completa. La mediazione è intesa come incontro tra domanda e offerta. Se la domanda è fatta...

Venditti cantava "bomba o non bomba", noi potremmo ribattezzarla "bolla o non bolla". Alla fine il risultato cambia poco, anzi, come ha detto giustamente PPM, è peggio senza bolla, perché si rimane nella stessa situazione di non-azione, nello stesso pantano, a guardare ciò che accade intorno...

Questo articolo lascia il tempo che trova. E' di un banale pazzesco. Se questo è il tenore dell'affidabilità del direttore di tecnoborsa, da un lato dò ragione a Carlo (a dimostrazione che non solo non ho paraocchi, ma che concordo su molte sue asserzioni, come più volte detto), dall'altro...

D'accordo anche sulle virgole con Impittaro... Poi la sterile polemica l'attribuisci a me e ad altri... :lol::lol:

Circa 10 pagine fa sono stato il primo a dire che eravamo fuori tema. Ma poi leggendo certe cose... non riesco a trattenermi dal rispondere... :D Sono troppo fesso! :lol::lol: