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TI ringrazio infinitamente per la risposta accurata, mi permetto di farti altre domande, perché a causa dei miei dubbi avrò perso almeno 2, 3 case buone. Premetto che sono anche stato scottato da una proposta accettata su una casa che aveva avuto un rifiuto espresso di abitabilità (il...

Va beh al di là del farli o meno, il concetto è: si possono ottenere (tra l'altro credo che se uno vuole la grana sul fatto che gli impianti condominiali non siano Conformi la vince). Invece se un palazzo è costruito difformemente e non supera il collaudo statico mi sa che è più grave, dico...

vendi la macchina

Tizio valuta se offrire di più. In forma scritta.

Ti ringrazio, spero tu sia di ROma per capire la questione. Si tratta di condomini grandi fatti da enti (Poste, Ferrovie...). Analizzo punto per punto.. Autorizzazione allo scarico. E' l'allaccio in fogna, giusto? QUello di solito c'è. Si parla di condomini grandi fatti da enti. Il collaudo...

I DiCo degli impianti.. Solo dei miei nuovi o di tutto il condominio?

QUindi ai fini dell'agibilità parziale non servono le condizioni da te scritte sopra, cioè le seguenti? Poi, tutte le cucine dovranno avere lo scarico dei fumi in canna fumaria, Tutti i condoni dovrann essere conclusi Non ci dovranno essere abusi Gli impianti dovranno essere a norma Eventuali...

Ti ringrazio molto. Per precisione stiamo parlando di Roma, l'edificio è sicuramente ante 71. Tutto questo anche per fare la SCA parziale a fine lavori di ristrutturazione solo del mio appartamento? Parlo dell’agibilità parziale relativa a singole unità immobiliari (U.I.) di cui alla SEZIONE A...

Ti ringrazio cafelab 1) Condominio 2) Ha una licenza edilizia (presumo), l'agente non mi ha neanche saputo dire questo 3) Se ci sono altri appartamenti con condoni? Beh questo è veramente difficile da sapere prima di fare la proposta e anche dopo.. 4) Cemento armato

Ritiro su questo post perché mi sono al solito imbattuto in una casa che mi piace (primi anni 60) senza certificato di agibilità del palazzo. Vorrei fare una proposta (se faccio in tempo avendo la casa molte visite), ma vorrei capire se, una volta ristrutturata riesco a fare la SCA. Se voi foste...

ehehe... Va beh alla fine Tizio ha fatto l'offerta a parole a Caio e Caio ha rifiutato.

Ti ringrazio, infatti Tizio ha proposto di far fare una perizia; ma Caio dice che valgono le quotazioni omi, che però, riguardando tutta la zona investe immobili di varie fattispecie, da quelli più nuovi (anche costruiti dopo gli anni 80), a quelli come quello in eredità di TIzio e Caio che è...

La proposta 2, in caso di offerta anche bassissima comporta che Tizio perda il diritto di prelazione, anche in caso di offerta per lui sostenibile (o addirittura più bassa). Tieni conto che il costo di un Agenti Immobiliari in quelle zone è irrisorio, e Tizio sarebbe comunque disposto a pagarlo, pur di vedere...

Grazia mille il_dalfo, sei stato gentilissimo. Utenze divise vuol dire: Gas e acqua le paga Tizio, la luce la paga Caio. Tizio vorrebbe comprare, ma il problema è il prezzo che è molto difficile da quantificare. Non esiste una possibilità di accordarsi con un'agenzia affinché metta in vendita...

Ti ringrazio moltissimo, mi sembri molto esperto... Sei un legale? Approfitto della tua eventuale disponibilità per approfondire con alcune domande: Quindi Tizio può presentare una proposta d'acquisto anche dopo che il giudice mette il bene in vendita all'asta? (Cioè tra quando viene...

Ciao vorrei capire la questione relativa alla gestione di una casa avuta in eredità. I fratelli Tizio e Caio ricevono la casa in eredità al 50%. Tizio (che sarei io) vuole comprare la quota di Caio a 10k euro, stimando il valore della casa intera 20k euro (le cifre sono puramente indicative)...

Quello è ovvio, infatti io vorrei che tutto il palazzo la avesse perché il costruttore l'ha chiesta dopo aver costruito il palazzo...

Ti ringrazio. Che rischi ci sono per i fallimenti?

Chiedo scusa, quale banca fa tale mutuo?

sei fortunato, io anche cerco a roma e sinora pochissime case avevano il certificato di agibilità e non mi piacevano...