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Io ho in mano l'atto di acquisto del 1971 che dice: detto fabbricato é inoltre variato al Nuovo Catasto edilizio urbano di detto Comune a seguito di variazione di consistenza, mediante le schede C n e n presentate all'ufficio Tecnico Erariale di ... e rispettivamente registrate al numero x e y...

Le ho trovate oggi pomeriggio in internet, ho il marito malato e poco da fare.

Circa 1939. Peccato che non riesco a vedere se c'é la fantomatica finestra

Si, sono state fatte degli interventi di ristrutturazione negli anni scorsi.

Si

Allegato alla vendita da sorella a fratelli del 2004 c'é un certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune. E uguale ne ha fatto fare un altro bel 2021 per la compravendita in atto. Intende questo?

Ed uno di questi mi dava anche l'opzione di lasciare fare tutto al Geometra che si sarebbe occupato dell'evebtuale 110%, di modo da fare tutto in un'unica volta

Due di fare una cila per abbattere un muro non portante che già vogliamo abbattere e poi aggiornare le planimetrie. Un'altra di aggiornare le planimetrie catastali per difformità.

Cronostoria in breve: 1920ca. Costruzione Linificio 1971: atto di vendita e trasformazione del linificio in abitazione (con planimetrie) 1976: successione 2004: vendita della porzione ereditata dalla sorella ai due fratelli Sempre con la stessa planimetria allegata.

Dovrebbe essere nel centro abitato. Potrebbe spiegarmi perché non si può aggiornare la planimetria catastale e successivamente quando si fanno dei lavori (di sicuro vorremmo abbattere un muro non portante) aggiornare anche la planimetria comunale?

Ringrazio tutti coloro che hanno perso del tempo a rispondermi. Mi dispiace ma mi sto solo confondendo le idee. Penso che mi rivolgerò ad un tecnico della zona. Grazie di nuovo a tutti

L'immobile è nato come Linificio, acquistato poi successivamente da due famiglie diverse, diviso a "metà". Richiedendo al Comune i documenti relativi all'immobile (compreso permesso di costruire o permessi per eventuali modifiche successive) la risposta data é stata: Buongiorno A seguito di...

Servirebbe per avere tutto in regola per accedere all'ecobonus 110%. Sfortunatamente ho sentito 3 geometri diversi e mi hanno detto 3 cose diverse, per questo sto cercando altre opinioni

Non mi sta dicendo niente di nuovo e non sta rispondendo alle mie domande.

Quindi quale sarebbe la procedura?

Quindi anche se fosse il venditore a doverla mettere a posto dovrebbe solo incaricare un tecnico di aggiornare le planimetrie catastali (che risalgono al '71), teoricamente dovrebbe essere una cosa veloce?

Sfortunatamente, il venditore non ha la minima intenzione di farlo, quindi spetterà a me post rogito. L'architetto che ha fatto la perizia per la banca ha valutato che non essendoci differenze volumetriche che comportano cambiamenti della rendita catastale queste difformità non costituiscono un...

Buonasera e buon anno. L'immobile che sto acquistando é stato costruito nel 1920. In comune non risulta alcun tipo di planimetria, progetto, titolo edilizio riguardante questo immobile. La planimetria catastale presenta delle difformità rispetto alla realtà: in realtà sono presenti due finestre...

Nuovo aggiornamento per i posteri. Mio marito ha la cittadinanza libica e le banche italiane di comune accordo non danno mutui ai cittadini libici. Quindi avrei dovuto fare la separazione dei beni (se mi fosse stato spiegato). Questa é la vera motivazione per mutuo negato.