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Il comodato d'uso gratuito non deve per forza essere scritto...basta verbale...fa una ricerca va'.. E rimani della tua idea..se non vuoi capire non posso costringerti

@francesca63 .....è quello che sto dicendo da due giorni......anche se solo in pochi lo hanno capito. Ecco perché insisto..... Forse bisogna leggere i post senza pregiudizi. Nè io nè te siamo giudici mi risulta. Se ci sono gli estremi per una causa questa si può vincere e si può perdere...e...

Bravissima.. È proprio questo il punto. Il preliminare DEVE essere in forma scritta...ma un accordo verbale relativa la futura vendita di un immobile (Accordo DIVERSO dal preliminare) può essere considerato comunque valido in giudizio. E calza alla perfezione l'esempio del comodato gratuito.

Infatti.......ma qui (per l'ennesima volta) non si sta parlando di una contratto verbale di compravendita immobiliare...ma di un accordo contrattuale verbale relativo alla futura vendita di un immobile!! È una cosa ben diversa!!! Non si sta trasferendo nessun diritto reale/proprietà! È chiaro...

Cosa c'entra 2026? Comunque...come ha scritto l'agenzia nel preliminare va bene. E credo che il notaio saprà fare il suo lavoro e ribadire il concetto al momento dell'atto notarile. Fidati dei professionisti e lasciali fare..

Finalmente qualcuno che legge e capisce..e che ragiona col cervello invece che andare avanti per dogmi. Fino al covid di 'mediatori di piazza' era pieno (purtroppo) e andavano avanti in questo modo...con tutti i problemi che ne conseguivano. Quindi quello da ne descritto non è uno scenario tanto...

Infatti..mi trovo d'accordo con te su tutte le discriminanti. Come ho spiegato anche nel post precedente, la presenza di testimoni (come giustamente tu dici) potrebbe avvalorare questo 'accordo verbale'..cifra compresa. Come ripetuto per diverse volte rimane comunque una possibilità remota...

https://www.dequo.it/consulenze/diritto-tutela-persona/contratto-verbale-per-acquisto-immobile Forse la domanda che è stata posta nel forum inerente al link postato a alla risposta degli avvocati che è stata data alla domanda spiegano la meticolosità della mia risposta. Se ci sono avvocati...

Non mi riferisco al 'trasferimento' di un bene immobile (o ad un qualsiasi compromess)..ma ad un accordo verbale inerente la vendita che comunque può essere ritenuto valido soprattutto a fronte di un versamento di una cifra in un conto corrente, che potrebbe essere imputata a caparra a fronte di...

Il problema sussiste nel caso in cui il contratto vosse verbale, il quale ha pieno valore giuridico. Ripeto...è una possibilità remota ma non impossibile...e rimane che (anche se è assurdo) in caso di contenzioso chi ha ricevuto il bonifico deve dimostrare che il contratto verbale non esiste..la...

Concordo con tutti i colleghi che dicono che "puzza". Eviterei, senza eccezioni, di fornire il tuo IBAN almeno per il momento. Non so se sia un trafficone (anche se sembra di sì) e non so quali siano le sue intenzioni...ma meglio essere maliziosi (che come diceva Andreotti "a pensare male si...

Sono d'accordo...la laurea dovrebbe essere tolta ad alcuni....così fanno meno danni......

Chiaro e semplice...nulla da confutare:risata::risata::risata: Non avresti potuto spiegarlo meglio.

Almeno l'agente insegna qualcosa (perché non conoscere la differenza fra metri commerciali e metri abitabili è indice di ignoranza nel senoso più stretto del termine...se uno non studia o "non si applica" anche se è laureato e "studiato" non ci resta che insegnarglielo)... Anche gli avvocati...

"Purtroppo l'agente fa il suo mestiere" (che non è occultare i metri come dici tu) e gli occhi dovrebbero servire per guardare. Se un cliente lo visita, LO VEDE, gli piace, decide che fa al caso suo, fa una proposta e poi dice che 45 mq (siccome sono un numero più basso rispetto a quanto...

Usi quello che ti dice ciò che vuoi sentirti dire a patto che lo paghi........è questa le verità..

Come ti è stato detto in diversi messaggi non è così come dici tu... Ma se sai già la risposta alla tua domanda non capisco cosa chiedi a fare... Auguri col fai da te...

Capisco la vostra situazione.. Come detto da @Zagonara Emanuele seppure strana la 'penale' è regolare e non è una clausola vessatoria. Se non dovesse andate a buon fine non sarebbe un 'arricchimento improprio' poiché se accetta la vostra proposta il proprietario dovrà ritirare l'immobile dal...

Perdonami ma non mi è molto chiaro.....Voi volete comprare box, appartamento e mansarda (sottotetto quindi)? O solo la mansarda grezza?

Affermare che ci sono "tanti agenti immobiliari scorretti" su un forum di agenti immobiliari non mi sembra l'idea del secolo...forse l'educazione manco sai cosa sia... COMUNQUE..per rimanere sul politicamente corretto che tanto piace affermo che gli scorretti si trovano far gli agenti...