Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Si.. conformità urbanistica o referto tecnico o rtn come la chiamano in toscana.
Oltre al perito edile quali periti possono redigerla?

Per me il RTP lo possono sottoscrivere gli iscritti agli Albi Professionali dei tecnici,tra i quali:
- Geometri
- Ingegneri e Architetti
- Periti Edili
- Periti Agrari
- Agrotecnici
Poi non esiste una norma di legge, teoricamente un notaio potrebbe accettare anche un RTP redatto da un Agenti Immobiliari :applauso:
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Non ci vogliono come valutatori,,,,,,,,ma loro malgrado lo siamo gia' valutatori immobiari nell'ambito della nostra professione di Agenti Immobiliari !
Sono comunque fermamente convinto che per essere " Esperti Valutatori " occorre formazione e aggiornamento, come per essere bravi Agenti Immobiliari
Non è assolutamente vero che non ci vogliono!
L'AI che fa della formazione continua e della condivisione propri valori professionali è ricercato:fico: ... l'AI trasparente :fico:è apprezzato da pubblico e professionisti, basta piangerci addosso, non risolviamo niente. Abbiamo la reputazione che ci meritiamo grazie al "lavoro" di colleghi e rappresentanti che non lavorano bene. Bisogna puntare su chi ha lavorato seriamente e valorizzare e sostenere questi sforzi ed iniziare ad impegnarci ognuno personalmente nel proprio territorio e nella propria associazione, solo così potremo sperare in una migliore reputazione;)
Per quanto riguarda la formazione sono pienamente d'accordo con te:stretta_di_mano:, meno con l'associazione che rappresenti in quanto non si possono fare osservatori immobiliari con valori medi €/mq e partecipare alla stesura di un'opera importante come il Codice delle Valutazioni immobiliari:disappunto:: è un comportamento contraddittorio nei fatti:shock:! E' giunto il momento delle scelte, non si può stare contemporaneamente di qua e di là, si crea confusione negli associati:confuso:. Due anni fa sono stati promossi corsi IVS (ottima idea:ok:, meno l'organizzazione:confuso:) e, secondo me, è quella la strada da seguire, è il mercato che lo richiede, nell'interesse della categoria non degli associati di una singola categoria. :stretta_di_mano: e tu ben sai quanto mi sono battuto in associazione per questi valori!
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Non è assolutamente vero che non ci vogliono!
L'AI che fa della formazione continua e della condivisione propri valori professionali è ricercato:fico: ... l'AI trasparente :fico:è apprezzato da pubblico e professionisti, basta piangerci addosso, non risolviamo niente. Abbiamo la reputazione che ci meritiamo grazie al "lavoro" di colleghi e rappresentanti che non lavorano bene. Bisogna puntare su chi ha lavorato seriamente e valorizzare e sostenere questi sforzi ed iniziare ad impegnarci ognuno personalmente nel proprio territorio e nella propria associazione, solo così potremo sperare in una migliore reputazione;)
Per quanto riguarda la formazione sono pienamente d'accordo con te:stretta_di_mano:, meno con l'associazione che rappresenti in quanto non si possono fare osservatori immobiliari con valori medi €/mq e partecipare alla stesura di un'opera importante come il Codice delle Valutazioni immobiliari:disappunto:: è un comportamento contraddittorio nei fatti:shock:! E' giunto il momento delle scelte, non si può stare contemporaneamente di qua e di là, si crea confusione negli associati:confuso:. Due anni fa sono stati promossi corsi IVS (ottima idea:ok:, meno l'organizzazione:confuso:) e, secondo me, è quella la strada da seguire, è il mercato che lo richiede, nell'interesse della categoria non degli associati di una singola categoria. :stretta_di_mano: e tu ben sai quanto mi sono battuto in associazione per questi valori!

Una precisazione : "Non ci vogliono come valutatori " non sono io ad affermalo ma la collega Donatella, vedi suo post !!
Su come individuare la figura del Valutatore Immobiliare conosci gia' il mio parere:
- 3 anni di attivita' come Agenti Immobiliari
- corso di aggiornamento
- iscrizione al Ruolo Periti ed Esperti
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Una precisazione : "Non ci vogliono come valutatori " non sono io ad affermalo ma la collega Donatella, vedi suo post !!
Hai ragione, cerchiamo di spiegare insieme questi messaggi sulla categoira :stretta_di_mano:
Su come individuare la figura del Valutatore Immobiliare conosci gia' il mio parere:
- 3 anni di attivita' come Agenti Immobiliari
- corso di aggiornamento
- iscrizione al Ruolo Periti ed Esperti
Conosciamo entrambi i reciproci pareri, se tutti fossero così chiari e trasparenti molti problemi si potrebbero risolvere.
Comunque la contraddizione nei comportamenti della tua associazione è reale, lo sai e, personalmente, ritengo sarebbe bene scegliere da che parte stare. E' un mio modo di vedere, poi ognuno è libero di fare come crede.
ciao
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Hai ragione, cerchiamo di spiegare insieme questi messaggi sulla categoira :stretta_di_mano:
Conosciamo entrambi i reciproci pareri, se tutti fossero così chiari e trasparenti molti problemi si potrebbero risolvere.
Comunque la contraddizione nei comportamenti della tua associazione è reale, lo sai e, personalmente, ritengo sarebbe bene scegliere da che parte stare. E' un mio modo di vedere, poi ognuno è libero di fare come crede.
ciao

Ti stai sbagliano !
La Fiaip ha approvato in occasione dell'ultimo C.N. un progetto di rivalutazione della figura del Valutatore Esperto.
A mio parere senza la adesione della/delle federazioni di categoria nessun ente o associazione privata potra' qualificare ufficialmete la figura del valutatore immobiliare.
 

Carlo Garbuio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Non ci capiamo Luciano, i dico solo che la tua associazione si contraddice nei fatti perchè ha partecipato alla stesura del Codice delle Valutazioni immobiliari, ha promosso coraggiosamente corsi IVS e poi "produce" osservatori con indici sintetici €/mq con minimi e massimi, il contrario di quanto riportato nel codice e promosso dagli IVS. E questo può generare, secondo me, confusione fra gli associati.
Per quanto riguarda la formazione secondo me può farla chiunque, poi sarà il professionista a decretare il successo di un corso rispetto ad un altro e sarà il mercato a selezionare i professionisti più meritevoli. La qualificazione professionale se la creerà il singolo professionista per il suo operato non per l'appartenenza a qualsiasi gruppo. Fino ad ora è stato così e la reputazione della categoria discende da questo ... impegniamoci comunque tutti per migliorare, impariamo dai nostri errori, non deleghiamo ad altri questi importanti compiti.
ciao:stretta_di_mano:
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Non ci capiamo Luciano, i dico solo che la tua associazione si contraddice nei fatti perchè ha partecipato alla stesura del Codice delle Valutazioni immobiliari, ha promosso coraggiosamente corsi IVS e poi "produce" osservatori con indici sintetici €/mq con minimi e massimi, il contrario di quanto riportato nel codice e promosso dagli IVS. E questo può generare, secondo me, confusione fra gli associati.
Per quanto riguarda la formazione secondo me può farla chiunque, poi sarà il professionista a decretare il successo di un corso rispetto ad un altro e sarà il mercato a selezionare i professionisti più meritevoli. La qualificazione professionale se la creerà il singolo professionista per il suo operato non per l'appartenenza a qualsiasi gruppo. Fino ad ora è stato così e la reputazione della categoria discende da questo ... impegniamoci comunque tutti per migliorare, impariamo dai nostri errori, non deleghiamo ad altri questi importanti compiti.
ciao:stretta_di_mano:

Un passo alla volta !
Sulla figura del valutatore la mia federazione si e' attivata !
Ed e' un primo passso importante.
Sulla stesura degli osservatori immobilari il discorso e' molto, ma molto difficile di fronte a pochissimi colleghi sul territorio nazionale pronti ad applicre il sistema IVS, forse in un lontano futuro chi lo sa !
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto