Annullamento contratto di vendita immobile

[studiopci]

Ma fosse allocato nella provincia più ad alto tasso di corruzione, è il valore dell' operazione che sconcerta... Si fosse trattato di 2/3 milioni, ok ... Ci potrebbe stare ( non lo comprenderei comunque per il rischio ) ,ma parliamo forse di spiccioli ed una banca, un notaio ed altri signori farebbero questo per 2 lire? Allora siamo proprio in " grossa crisi "

 

[Rosa1968]

Magari sono 100 operazioni così di pochi spiccioli
Io non riesco a rispondere, non so da che parte partire. Da ciò che è dichiarato in atto? Poi liberare l'immobile perché e se si a spese di chi e di che cosa? Non vi è nulla di chiaro.

 

[studiopci]

Magari sono 100 operazioni così di pochi spiccioli
Io non riesco a rispondere, non so da che parte partire. Da ciò che è dichiarato in atto? Poi liberare l'immobile perché e se si a spese di chi e di che cosa? Non vi è nulla di chiaro.

Con le restrizioni ed i controlli che ci sono oggi? Nooo e poi devi trovare 100 persone disposte ad acquistare a quelle condizioni... Troppe

 

[Rosa1968]

Con le restrizioni ed i controlli che ci sono oggi? Nooo e poi devi trovare 100 persone disposte ad acquistare a quelle condizioni... Troppe

Certo certo, che poi di che condizioni stiamo parlando io non ho capito.
Non a vedo, piuttosto credo ci sia stata una promessa non mantenuta, ma non che il notaio abbia fato carte false, poi tutto è possibile.

 

[studiopci]

Difatti, sono portato ha credere che probabilmente avrà acquistato qualcosa del tipo " piano terra " di villetta con annesso giardino con la prospettiva di cambio destinazione poi non mantenuta... Da qui la volontà di annullare tutto.

 

[nuova H&F]

........... Poi liberare l'immobile perché e se si a spese di chi e di che cosa? Non vi è nulla di chiaro.

Se si chiedesse la nullità della vendita, da quel momento il com il magistrato pratore chiede l'atto sia dischiarato nulla e di non essere il compratore. Se il magistrato dopo 4-5-....10 anni annullasse la vendita, il non-più-compratore sarebbe un occupante senza titolo e dovrebbe corrispondere una indennità di occupazione :esempio 500 euro/mese X 12mesi X 5 anni ( durata della causa) = 30.000 euro da pagare al venditore.
Ecco perchè l'avvocato gli dice di andare via prima di iniziare la causa.
Vi è una vecchia discussione similare sul forum. Il povero compratore (divenuto mio interlocutore in privato) ci rimise molti soldi.

 

[Rosa1968]

Cioè stiamo parlando di un atto di trasferimento dove ci sono irregolarità urbanistiche che rischia la nullità dove qualcuno potrebbe chiedere l'indennità di occupazione? Stiamo scherzando vero? E il mutuo chi lo paga?

 

[nuova H&F]

Cioè stiamo parlando di un atto di trasferimento dove ci sono irregolarità urbanistiche che rischia la nullità dove qualcuno potrebbe chiedere l'indennità di occupazione? Stiamo scherzando vero? E il mutuo chi lo paga?

Non sto scherzando : è pacifico che nel momento che chiedi la nullità della vendita. implicitamente ammetti di occupare la casa senza titolo, in quanto non sei compratore, ma la occupi senza titolo : il Diritto dice questo.Ha ragione l'avvocato che gli dice di uscire.

 

[Bagudi]

Uno dei casi più misteriosi di Immobilio.... e l'utente è sparito...: ha lanciato il sasso e nascosto la mano

Evidentemente non sa quanto siamo capaci di discutere sapendo il meno possibile...

 

[nuova H&F]

A me ricorda una vecchia discussione, rilanciata sotto altre spoglie ( .......sono un esperto)