Certificato di agibilità/abitabilità

[Utente Cancellato 72152]

Le mettiamo a reddito con affitti a breve.

No. No. Io le case e i box li compro solo per pagarci l'IMU. Non mi interessa guadagnarci, voglio solo rimetterci.

 

[ngrz]

TE MANDO ER MIO.
CAMBIO L'INDIRIZZO
DAQQUA'!!

è colpa daa Raggi se nun c'avemo er certificato!!1!!11!!

 

[Utente Cancellato 72152]

è colpa daa Raggi se nun c'avemo er certificato!!1!!11!!

Sempre. Amen.

Le mettiamo a reddito con affitti a breve.
Ormai per deformazione professionale sto facendo acquisizione pure con te . @PyerSilvio ne sarebbe orgoglioso

PyerSilvio è davanti a me e sto per firmargli l'incarico di svendita di tutte le mie proprietà, anche pecuniare. Mi ha convinto che una vita di povertà, di stenti e d'amore verso il prossimo, sarebbe una vita maggiormente felice. In cambio mi lascia un mulo e una caciotta.

 

[TensioneLeone]

PyerSilvio è davanti a me e sto per firmargli l'incarico di svendita di tutte le mie proprietà, anche pecuniare. Mi ha convinto che una vita di povertà, di stenti e d'amore verso il prossimo, sarebbe una vita maggiormente felice.

@PyerSilvio è già in vacanza fidati...( sono giorni che latita sul forum ) Beato lui

 

[Utente Cancellato 72152]

@PyerSilvio è già in vacanza fidati...( sono giorni che latita sul forum ) Beato lui

Ti ha fatto credere che è in vacanza. Guardati le spalle. La persona che controlli con la microspia e la webcam, è una sua controfigura alle Maldive.

 

[Bagudi]

è colpa daa Raggi se nun c'avemo er certificato!!1!!11!!

Tra le tante colpe della Raggi, proprio questa non gliela possiamo imputare 🤭

E' proprio l'ufficio tecnico di Roma (o i vari uffici tecnici) che non hanno mai funzionato !

Ma sono comunque in buona compagnia, anche altre città - come Bologna - funzionano un pò come gli pare...

 

[Jan80]

Mah, a mio parere fa bene @ngrz a preoccuparsi per l'agibilità (oggi segnalazione certificata ma nel 2000 era un'autorizzazione, poi certificato). Di norma un edificio è sprovvisto di agibilità se ha qualche magagna, allora come oggi.
Considerando la descrizione, plesso edilizio del 2000, mi vien da pensare che la mancanza dell'agibilità possa esser dovuta a lavori di urbanizzazione mai eseguiti (es. verde e parcheggi) e che fino a quando non verranno realizzati o monetizzati, non lo si potrà ottenere! Quindi cerca di vederci chiaro!
Comunque un accesso agli atti all'archivio comunale lo farei, giusto per togliermi ogni dubbio sulla presenza o meno di tale autorizzazione, e, se sei fortunato, magari riuscire a parlare con un tecnico comunale che ti sveli l'arcano dietro l'eventuale mancanza.

 

[ngrz]

Mah, a mio parere fa bene @ngrz a preoccuparsi per l'agibilità (oggi segnalazione certificata ma nel 2000 era un'autorizzazione, poi certificato). Di norma un edificio è sprovvisto di agibilità se ha qualche magagna, allora come oggi.
Considerando la descrizione, plesso edilizio del 2000, mi vien da pensare che la mancanza dell'agibilità possa esser dovuta a lavori di urbanizzazione mai eseguiti (es. verde e parcheggi) e che fino a quando non verranno realizzati o monetizzati, non lo si potrà ottenere! Quindi cerca di vederci chiaro!
Comunque un accesso agli atti all'archivio comunale lo farei, giusto per togliermi ogni dubbio sulla presenza o meno di tale autorizzazione, e, se sei fortunato, magari riuscire a parlare con un tecnico comunale che ti sveli l'arcano dietro l'eventuale mancanza.

Ottimo spunto, al fatto del verde e parcheggi non ci avrei mai pensato.
Sicuramente il primo gg utile che è aperto l’ufficio preposto andrò ad indagare.
Se vengono in mente altre cose fatemele presenti grazie

 

[Utente Cancellato 72152]

Ottimo spunto, al fatto del verde e parcheggi non ci avrei mai pensato.
Sicuramente il primo gg utile che è aperto l’ufficio preposto andrò ad indagare.
Se vengono in mente altre cose fatemele presenti grazie

Per adesso, a me non viene in mente altro.
Ulteriori considerazioni potremo farle quando avrai il responso ufficiale dell'ufficio comunale.

 

[Jan80]

Di solito è la mancata corresponsione di parte del contributo di costruzione, la mancata realizzazione o monetizzazione delle urbanizzazioni e/o la mancata ultimazione di alcune parti comuni. Io verificherei anche che oltre il verde e parcheggi siano state realizzate le infrastruture, es. strade, linea elettrica, fognatura, e quantaltro previsto dal progetto del plesso.
Sono certo che quando ti presenterai in Comune ti sapranno dire da subito se esiste o meno l'agibilità, e se non presente anche le motivazioni dato che un plesso edilizio non passa inosservato dal 2000.