O
Oris
Ospite
Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori
mmm... non credo ch esia una argomentazione sostenibile queklla del lavoro che devo abbandonare per fare l'AI: puoi oggi entrare in una agenzia con un contratto anche a progetto e fare entrambe le cose affiancato senza aver nessun problema.... e facendo potenzialmente molti meno danni, invece così l'ex informatico fa un esame ed è già AI ad avanzatempo... brrrrrrrrrrrrrrrrrrr
Chiunque apre una attività seria, la fa a tempo piweno e ci butta anima e corpo, sinceramente mi auguro, dilelio, che tu non continui a fare l'infomratico mentre fatai l'agente immobiliare, perchè potresti fare arrosti ch evanno ben oltre il bug da sistemare...
Va benissimo la proffessionalità, d'altronde, ripteto, il togliere il ruolo lo facciamo solo in italia perchè la bolkenstein è stat ainterpretata dal bersani (il populista dei dagli ai taxisti e al luned' dei parrucchieri) e ecco ci quindi a questo obbrobrio (in italia non abbiamoun legislatore decente dagli estensori della costituzione).
Il ruyolo scompare, per incapacità delle associazioni (o volontà delle stesse) di proporre alternative convincenti.
Il comportamento della categoria nei confronti dei clienti (ch ec'è stato signori) ha fatto il resto creando sacche di "odio razziale" e i franchiseé in primis (mi spiace paolo, è innegabile) e coloro che hanno trattato il mercato come un mercato di pomidori hano fato il resto: risultato oggi l'0'agente immobiliare nell'immaginario è un imbecille rivestito con la cravatta, che tutt'al più sa mettere due parole in fila e dice un mare di stonsate... solo i carabinieri sono meno stimati
Certo che ognuno non misura nella propria realtà quotidiana un tale sfacelo, lo sfacelo è solo d'immagine, spesso tra coloro che MAI hanno comrpato veraemnte casa con un agente immobiliare.
Spesso, l'aver "risparmiato" la provvigione genera la convinzione che la stessa sia un costo, e in effetti, se vado a comprare una casa nuova che ha un listino, dove vedo il nome di una agenzia immovbiliare, al cliente torna male capire le ragioni per il quale deve pagare LUI la mediazione.... cosa hai mediato?
Stessa cosa in molti incarichi in esclusiva, dove per importi di 500mila euro si sentivano dire che la trattabilità era limitata a 5-10mila euro, spesso rifiutando di presentare proposte inferiori...
Signori, il mediatore, figura sicuramente utile nella società a differenza degli uffici vendite che sono mere appendici funzionali del mercato immobiliare, non è stato compreso per primo dagli AI, qui in questo forum ci sono moltissimi esempi di come il concetto della mediazione da contatto sociale sia stato deformato, ci sono persone che ragionano da venditori o da mandatari e sonon convinti di esser mediatori!
MA questo è un altro discorso.
Il ruolo non è servito. ok, ma sicuramente l'idea che il governo sta disegnando abbisogna di interventi legislativi nelle tutele all'ACQUIRENTE, se no altor ch eruolo, come ci vedono pssare in piazza ci lapidano! (o magari ci tirano un monumento storico)
Cominciamo a tutelare gli interessi degli acquitrenti di imobili in modo forte, così che i truffatori dell'ultim'ora e i doppio lavoristi non possano fare più danni del dovuto, facendo questo otteniamo già un miglioramento delle cose.
Inoltre, facciamo si che il legislatore IMPONGA un UNICO MODUS OPERANDI alle agenzie almeno nella stesura delle propostela massima durata, a chi va intestato l'assegno e se va consegnato e come ecc.
Cominciamo a impedire agli artisti dei contratti capestro o agli interpretatori a proprio comodo cdelle norme di fare come vogliono..
mmm... non credo ch esia una argomentazione sostenibile queklla del lavoro che devo abbandonare per fare l'AI: puoi oggi entrare in una agenzia con un contratto anche a progetto e fare entrambe le cose affiancato senza aver nessun problema.... e facendo potenzialmente molti meno danni, invece così l'ex informatico fa un esame ed è già AI ad avanzatempo... brrrrrrrrrrrrrrrrrrr
Chiunque apre una attività seria, la fa a tempo piweno e ci butta anima e corpo, sinceramente mi auguro, dilelio, che tu non continui a fare l'infomratico mentre fatai l'agente immobiliare, perchè potresti fare arrosti ch evanno ben oltre il bug da sistemare...
Va benissimo la proffessionalità, d'altronde, ripteto, il togliere il ruolo lo facciamo solo in italia perchè la bolkenstein è stat ainterpretata dal bersani (il populista dei dagli ai taxisti e al luned' dei parrucchieri) e ecco ci quindi a questo obbrobrio (in italia non abbiamoun legislatore decente dagli estensori della costituzione).
Il ruyolo scompare, per incapacità delle associazioni (o volontà delle stesse) di proporre alternative convincenti.
Il comportamento della categoria nei confronti dei clienti (ch ec'è stato signori) ha fatto il resto creando sacche di "odio razziale" e i franchiseé in primis (mi spiace paolo, è innegabile) e coloro che hanno trattato il mercato come un mercato di pomidori hano fato il resto: risultato oggi l'0'agente immobiliare nell'immaginario è un imbecille rivestito con la cravatta, che tutt'al più sa mettere due parole in fila e dice un mare di stonsate... solo i carabinieri sono meno stimati
Certo che ognuno non misura nella propria realtà quotidiana un tale sfacelo, lo sfacelo è solo d'immagine, spesso tra coloro che MAI hanno comrpato veraemnte casa con un agente immobiliare.
Spesso, l'aver "risparmiato" la provvigione genera la convinzione che la stessa sia un costo, e in effetti, se vado a comprare una casa nuova che ha un listino, dove vedo il nome di una agenzia immovbiliare, al cliente torna male capire le ragioni per il quale deve pagare LUI la mediazione.... cosa hai mediato?
Stessa cosa in molti incarichi in esclusiva, dove per importi di 500mila euro si sentivano dire che la trattabilità era limitata a 5-10mila euro, spesso rifiutando di presentare proposte inferiori...
Signori, il mediatore, figura sicuramente utile nella società a differenza degli uffici vendite che sono mere appendici funzionali del mercato immobiliare, non è stato compreso per primo dagli AI, qui in questo forum ci sono moltissimi esempi di come il concetto della mediazione da contatto sociale sia stato deformato, ci sono persone che ragionano da venditori o da mandatari e sonon convinti di esser mediatori!
MA questo è un altro discorso.
Il ruolo non è servito. ok, ma sicuramente l'idea che il governo sta disegnando abbisogna di interventi legislativi nelle tutele all'ACQUIRENTE, se no altor ch eruolo, come ci vedono pssare in piazza ci lapidano! (o magari ci tirano un monumento storico)
Cominciamo a tutelare gli interessi degli acquitrenti di imobili in modo forte, così che i truffatori dell'ultim'ora e i doppio lavoristi non possano fare più danni del dovuto, facendo questo otteniamo già un miglioramento delle cose.
Inoltre, facciamo si che il legislatore IMPONGA un UNICO MODUS OPERANDI alle agenzie almeno nella stesura delle propostela massima durata, a chi va intestato l'assegno e se va consegnato e come ecc.
Cominciamo a impedire agli artisti dei contratti capestro o agli interpretatori a proprio comodo cdelle norme di fare come vogliono..
