Domande e chiarimenti sulla Guida all'applicazione del software RLI

[SaraMg]

Buongiorno a tutti,
finalmente hanno accettato la richiesta di registrazione per la locazione di cui parlavo, la mia domanda è: nella sezione ricevute mi dice che il file è stato acquisito ed elaborato , apro la ricevuta e ci sono poche righe che mi confermano (credo) l'avvenuta registrazione. Allora, io devo consegnare questo foglio, che ne accerta la registrazione, ai miei clienti insieme al contratto firmato da loro ma senza nessuna vidimazione del'AdE?
Grazie a tutti e buon lavoro![DOUBLEPOST=1395919637,1395919468][/DOUBLEPOST]

Leggendo sempre l'RLI totale con le spiegazioni dell'Agenzia delle Entrate ho trovato un'altra cosa al punto 3.3 riguardo gli allegati, nel caso del PDF/A specifica che i file sono generati a partire dai documenti elettronici, prodotti da comuni software di produttività........ per documenti elettronici penso non ci sia dubbio su cosa siano, documenti di Word, di openoffice, di libreoffice ecc., per software di produttività sempre i medesimi programmi che li generano word-libreoffice-openoffice e gli altri.
Nel momento in cui l'agenzia delle entrate mi parla di :
1)Copia del contratto sottoscritto dalle parti senza specificarmi "con le firme delle stesse"
2)In un altro punto mi parla di "Testo contrattuale" da non allegare per i contratti con cedolare secca ad esempio.
3) Mi parla di allegati generati in PDF/A a partire da documenti elettronici che per loro stessa natura non hanno firma.

Bhe direi che ci sono pochi dubbi che vada allegato solo il testo del contratto come d'Vedi l'allegato 8124 altronde si faceva con le vecchie modalità.

Io ho allegato il contratto di locazione con le firme in formato PDF/A.... il resto me lo scartava.
P.s. ricordatevi che deve essere un unico file!!

 

[Agenzia Castello]

Buongiorno a tutti,
finalmente hanno accettato la richiesta di registrazione per la locazione di cui parlavo, la mia domanda è: nella sezione ricevute mi dice che il file è stato acquisito ed elaborato , apro la ricevuta e ci sono poche righe che mi confermano (credo) l'avvenuta registrazione. Allora, io devo consegnare questo foglio, che ne accerta la registrazione, ai miei clienti insieme al contratto firmato da loro ma senza nessuna vidimazione del'AdE?
Grazie a tutti e buon lavoro![DOUBLEPOST=1395919637,1395919468][/DOUBLEPOST]

Io ho allegato il contratto di locazione con le firme in formato PDF/A.... il resto me lo scartava.
P.s. ricordatevi che deve essere un unico file!!

Si devi consegnare quel foglio dovrebbero essere 3-4 pagine e in una delle pagine ci sono gli estremi della registrazione.
Io ho sempre allegato nei casi previsti (per ora 3 ) il PDF/A generato a partire dal programma di scrittura del contratto (Libreoffice) senza le firme e me li ha sempre accettati, come dicevo nei precedenti post per me quella è la modalità corretta leggendo quello che L'Agenzia delle Entrate ha scritto nel documento RLiI_Totale, anche perchè prima inviavamo il testo senza firme col vecchio programma (Contratti di locazione) e nei casi con max 3 locatori-3 conduttori privati 1 immobile e 3 pertinenze neanche il testo.
Questa tesi me la ha confermata il call center poi come in ogni cosa dipende con chi si parla, anni fa 3 preliminari registrati la stessa mattina uguali (cambiava persona e appartamento della stessa palazzina), in 3 sportelli diversi a Padova sportello A:ha voluto la fattura dell'impresa perchè acconto allegata al contratto, sportello B:ha voluto solo vedere la fattura e non l'ha allegata, sportello C:non ha chiesto niente.
Direi che come al solito è sempre un casino, probabilmente non te li ha accettati se allegati in Tiff perchè non rispettanti lo standard del file previsto nel'Rli_totale, io sinceramente potrei anche farli in Tiff dalla fotocopiatrice ma non posso selezionare il profilo che vogliono loro quindi c'è il rischio che poi scartino, pdf me lo fa ma non pdf/a, solo libreoffice mi fa il pdf/a dal testo del contratto.
Poi se fanno una circolare magari spiegheranno meglio cosa dobbiamo fare, per ora continuo così, se poi vogliono una copia con le firme del contratto la tengo sempre si fa presto ad integrargliela su richiesta.

 

[SaraMg]

Grazie mille per la pronta risposta ma la mia ricevuta è di una pagina sola che mi dice che l'AdE ha acquisito il documento con protocollo n....... contenente il contratto di locazione di cui registrati: 1 - scartati o. mah?!

 

[Agenzia Castello]

Mmmm mi viene un dubbio quando processi la ricevuta con entratel dopo aver messo la password scegli l ultima casella e la spunti idem con quella subito a destra per generare un PDF che poi ti apre e lo sono 3/4 pagine e mi pare nella seconda c è il numero di registrazione se hai fatto diversamente può essere per quello, poi il PDF lo ritrovi nella cartella delle ricevute che è una sottocartella di entratel[DOUBLEPOST=1395923027,1395922978][/DOUBLEPOST]Ora son fuori ufficio casomai poi se riesco metto due screenshot per spiegarti

 

[SaraMg]

Mmmm mi viene un dubbio quando processi la ricevuta con entratel dopo aver messo la password scegli l ultima casella e la spunti idem con quella subito a destra per generare un PDF che poi ti apre e lo sono 3/4 pagine e mi pare nella seconda c è il numero di registrazione se hai fatto diversamente può essere per quello, poi il PDF lo ritrovi nella cartella delle ricevute che è una sottocartella di entratel[DOUBLEPOST=1395923027,1395922978][/DOUBLEPOST]Ora son fuori ufficio casomai poi se riesco metto due screenshot per spiegarti

Grazie gentilissimo!!

 

[Agenzia Castello]

Allora inizio e cerco di far stare tutto in un post:
1:Apri entratel e vai su ricevute selezione stampa e clicca

2:Apri la ricevuta che hai scaricato dal sito dell'agenzia delle entrate

3:inserisci il supporto dove hai la tua chiave per decrittare il file e inserisci la tua password.

4:attendi che decritti il file

5ra dovrebbe darti conferma della corretta esecuzione clicca OK

6:Scegli come ti dicevo stampa in pdf tutte le ricevute e l'elenco completo spuntando le due voci

7:dovresti avere una ricevuta così che ti si apre

8: A pagina 2 ci sono gli estremi della registrazione comincia con l'dentificativo dell'agenzia delle entrate dove richiedi la registrazione (T5T Padova 1 perchè sono di Padova)

9:Il file in pdf della ricevuta lo trovi nella cartella di entratel

FINITO![

 

[giuseppefoglia]

Buon pomeriggio,

mi chiedevo, ma l'ufficio territoriale da indicare nella " SEZIONE 1 - registrazione" può essere uno qualsiasi o va per forza indicato quello di riferimento rispetto alla residenza di uno dei contraenti?

 

[Bastimento]

Qui credo di poterti rispondere anch'io:
in fase di prima registrazione contratto puoi scegliere qualunque ufficio della ADE.
Per i successivi adempimenti devi però sempre indicare l'ufficio inizialmente scelto.[DOUBLEPOST=1395943467,1395943252][/DOUBLEPOST]

Buongiorno a tutti; ho presentato una proroga con RLI, con richiesta effettuata da soggetto subentrato (nuovo locatore erede del locatore presente in contratto defunto); mi è stata scartata perché il richiedente non è parte del contratto. Dovevo prima fare la cessione? Se si, in questo caso (subentro dell'erede al posto del locatore defunto) devo pagare i 67 euro? Grazie

Mi pare che questo caso sia commentato in uno degli esempi della guida che sta nascendo per questo forum: la trovi al seguente link

http://www.immobilio.it/threads/reg...n-nuovo-software-rli.30508/page-8#post-374155

 

[Bastimento]

Grazie mille per la pronta risposta ma la mia ricevuta è di una pagina sola che mi dice che l'AdE ha acquisito il documento con protocollo n....... contenente il contratto di locazione di cui registrati: 1 - scartati o. mah?!

La risposta di Agenzia Castello è sicuramente dettagliata: io non conosco i dettagli di Entratel.

Ma la ricevuta/risposta che hai ricevuto assomiglia alla prima delle ricevute di fiscoonline. Mi spiego: nell'ambiente fiscoonline (per i semplici contribuenti, non intermediari), in fase di invio, viene immediatamente assegnato un nr di protocollo. Successivamente nel cassetto fiscale delle ricevute compare la prima vera ricevuta, che conferma la accettazione di quanto inviato con protocollo N, o l'eventuale scarto. La registrazione formale avviene però solo dopo che la banca ha effettuato il versamento alla ADE del corrispettivo previsto. Dopo qualche giorno compare quindi la seconda ricevuta che conferma che la banca ha eseguito il pagamento. Nel mio caso quindi occorrono entrambe le ricevute.

 

[stephy]

Buonasera a tutti.
Ho provato a compilare un mod. Rli di un contratto commerciale (6+6) dove il locatore è un privato e il conduttore una snc. Nel frontespizio ho scelto S1 come tipo di contratto. Poi ho compilato quadro B (non ho spuntato Soggettività IVA nei dati del conduttore) e quadro C. Il quadro D non lo devo compilare, giusto? Se non lo compilo, quando clicco sul Riepilogo mi dice di compilare tutti i quadri. Se lo compilo mettendo che il locatore non opta per la cedolare mi dice "codice fiscale inesistente fra i soggetti locatori che hanno espresso l'opzione per il regime della cedolare secca". Qualcuno sa dirmi dove sto sbagliando? Grazie.