O
Oris
Ospite
MI pare una caso assai diverso, anche io ho fatto fare una proposta a un prezzo che il collega ha rifiutato di presentare... am cosa c'entra?
Naturalmente è rimbalzato alla grande...
Ora, il concetto è semplice: se si può si compra con la stessa agenzia, se si riconosce l'immobile non ci si rientra con un altra agenzia, se si vede che l'immobile è ribassato di 20mila euro si ricontatta COMUNQUE la stessa agenzia, non perchè sia certo ch ese non lo si fa si paga, ma perchè così facendo è certo non passare guai.
Poi ci sono casistiche particolari, come quella da te desritta o quella da me raccontata, se l'ai non ti fa acquistare il bene per ostruzionismo (è sua liberissima scelta), per supero o per qualsiasi altra ragione CONTARIA tra l'altro, alla sua funzione tu vai da altri e concludi
Voglio vedere il come fa a provare che esiste NESSO causale, tra lla sua opera ae la conclusione dell'affare, visto che con il suo comportamento non faceva concludere nulla
Tra la'ltro non sarei nemmeno molto sicuro ch ebastino diecimila euro di differenza, in quanto il prezzo, come si sa, è oggetto di trattativa...
Inoltre leggo continuamente dei rimandi all'esclusiva come rimedio epr queste situaazioni, che è fuorviante.
Appena scade l'esclusiva, lì'incarico viene ridato a 10mila euro meno, questo secondo voi basterebbe per eliminare qualsiasi diritto del mediatore che aveva l'esclusiva prima...
Ora, devo dire che non mi suona male, perchè io equiparo da sempre l'esclusiva al mandato (e qualcuno comincia a venirmi dietro)
Bella però come cosa, io prendo l'esclusiva, lavoro due emsi su un cliente che non si decide, l'incarico lo prende seroli e conclude, magari dietro sconto provvigionale...
Questo riapre la via alla mia idea: "svendosi mediazioni (di altri) all'1%"
"Hai trovato al casa dei tuoi sogni con una agenzia? Vieni da noi, contattiamo il prorietario, gli facciamo disdire il contratto o comunque a te prendiamo l'1%, ci mettiamo d'accordo sul far scadere l'esclusiva con una scrittura privata, e ciao"
Io lo vedo molto fattibile, sempre di più
Naturalmente è rimbalzato alla grande...
Ora, il concetto è semplice: se si può si compra con la stessa agenzia, se si riconosce l'immobile non ci si rientra con un altra agenzia, se si vede che l'immobile è ribassato di 20mila euro si ricontatta COMUNQUE la stessa agenzia, non perchè sia certo ch ese non lo si fa si paga, ma perchè così facendo è certo non passare guai.
Poi ci sono casistiche particolari, come quella da te desritta o quella da me raccontata, se l'ai non ti fa acquistare il bene per ostruzionismo (è sua liberissima scelta), per supero o per qualsiasi altra ragione CONTARIA tra l'altro, alla sua funzione tu vai da altri e concludi
Voglio vedere il come fa a provare che esiste NESSO causale, tra lla sua opera ae la conclusione dell'affare, visto che con il suo comportamento non faceva concludere nulla
Tra la'ltro non sarei nemmeno molto sicuro ch ebastino diecimila euro di differenza, in quanto il prezzo, come si sa, è oggetto di trattativa...
Inoltre leggo continuamente dei rimandi all'esclusiva come rimedio epr queste situaazioni, che è fuorviante.
Appena scade l'esclusiva, lì'incarico viene ridato a 10mila euro meno, questo secondo voi basterebbe per eliminare qualsiasi diritto del mediatore che aveva l'esclusiva prima...
Ora, devo dire che non mi suona male, perchè io equiparo da sempre l'esclusiva al mandato (e qualcuno comincia a venirmi dietro)
Bella però come cosa, io prendo l'esclusiva, lavoro due emsi su un cliente che non si decide, l'incarico lo prende seroli e conclude, magari dietro sconto provvigionale...
Questo riapre la via alla mia idea: "svendosi mediazioni (di altri) all'1%"
"Hai trovato al casa dei tuoi sogni con una agenzia? Vieni da noi, contattiamo il prorietario, gli facciamo disdire il contratto o comunque a te prendiamo l'1%, ci mettiamo d'accordo sul far scadere l'esclusiva con una scrittura privata, e ciao"
Io lo vedo molto fattibile, sempre di più