Il venditore (costruttore) non vuole pagare la mediazione

[Rosa1968]

Andiamo calmi e se questo costruttore ti fa lavorare tutto l'anno, io ci andrei cauto meglio un uovo tutti i giorni che una gallina solo una volta

Top a volte é una questione di principio. Mi spiego lui sapeva che avrebbe dovuto pagare le provvigioni allora avrebbe dovuto dire accetto a x se vuoi le provvigioni rilancia per l'importo stesso. Così invece di fa arrabbiare. Lui ha accettato la vendita e ha guardato il suo e al collega picche. Ha lavorato é anche grazie a lui che ha venduto vero meno ma di fatto ha venduto. Io non gliela farei passare.

 

[topcasa]

Top a volte é una questione di principio. Mi spiego lui sapeva che avrebbe dovuto pagare le provvigioni allora avrebbe dovuto dire accetto a x se vuoi le provvigioni rilancia per l'importo stesso. Così invece di fa arrabbiare. Lui ha accettato la vendita e ha guardato il suo e al collega picche. Ha lavorato é anche grazie a lui che ha venduto vero meno ma di fatto ha venduto. Io non gliela farei passare.

Di questi tempi io me lo terrei buono.

 

[Rosa1968]

Di questi tempi io me lo terrei buono.

É tutto da valutare noi non conosciamo nulla il collega prenderà le sue decisioni. Lo terresti buono perché non paga? Lo preferisco cattivo ma che paghi!

 

[topcasa]

sai bene a cosa mi riferisco se ha tanti appartamenti da vendere........e pure a buon prezzo cosa faresti.?

 

[Rosa1968]

Dipende top .... Piuttosto reduce da questa esperienza lavorerei in modo diverso.

 

[topcasa]

Dipende top .... Piuttosto reduce da questa esperienza lavorerei in modo diverso.

ok se hai costruttori cosi segnala me

 

[Rosa1968]

ok se hai costruttori cosi segnala me

Np perché ti voglio far guadagnare ..... Comunque ho capito il senso del tuo discorso. Ma voglio vedere se non pagano il tecnico perché ha venduto a meno.

 

[topcasa]

sei tosta

 

[enrikon]

e cosa chiede scusate? La fattura è il titolo che fa scaturire il pagamento. Oppure voi dite chiedere il pagamento a parole .... Fattura, sollecito e bla bla bla

Io dico semplicemente che se so già che una delle parti non intende pagare la mediazione, neppure al rogito, io la fattura non la emetto; poco ma sicuro.
Tutt'al più posso presentarmi con una proposta di fattura (o una pro-forma).

Non mi è mai capitato, ma sarei proprio curioso di vedere cosa succede

 

[Wile]

prima ho definito il prezzo e le provvigioni, poi ho chiesto al Proponente se voleva accollarsi le provvigioni del venditore in cambio di un analogo sconto dal prezzo dell'immobile.

Il proponente ha accettato solo in cambio di uno 0,5% di sconto complessivo (5,5% anziché 6% complessivo) che io non ho esitato a concedergli conoscendo la situazione finanziaria del venditore (che per inciso il Proponente conosceva benissimo)

PS
Qualche mese dopo il rogito il venditore, ha avuto occasionali problemi di assegni "cabrio"..

Cosi' funziona...
A me era stato proposto il contrario, ovvero l'AI si sarebbe accordato con la parte venditrice per indicare che al rogito tutta la provvigione sarebbe stata a carico suo (mandato) perche' in questo modo a lui conveniva (non ho approfondito come e perche'), e quindi al rogito sarebbe stato indicato che le provvigioni a mio carico erano zero e tutte a carico della parte venditrice, pur avendo "aggiunto" alla cifra pattuita (+sconto) la quota delle provvigioni.