Iter di compravendita tramite Agenzia Immobiliare

[Limpida]

ccc1956, alla fine di tutta questa polemica fine a se stessa, qual'é il tuo scopo?

 

[Umberto Granducato]

sempre gli Agenti Immobiliari anche perche se dopo uno o due mandati non riuscite a vendere.....................volete anche essere pagate le spese???
ed il tempo perso dei venditori???
Le settimane, i mesi ad aspettare, le visite in casa ad accogliere estranei che non sono interessati o che sono dei peditempo......................portati da voi Agenti Immobiliari...............

Secondo il mio modesto punto di vista, risposta ancora inesatta ed approssimativa. Io non parlo di mandati (o incarichi), ma di immobili dati in pasto a 4 o 5 agenzie alla volta. Il venditore non perde tempo, fa lavorare 5 agenti alla volta e i 4 che rimarranno con un pugno di mosche molto probabilmente quando li incontra per strada fa finta di non vederli perchè si vergogna un pochino di averli fatti lavorare per niente. Se un Ai porta persone non interessate a fare visite è un autolesionista perditempo: sarebbe curioso sapere con chi hai avuto a che fare...

 

[massimoca]

senza contare che, forse, la nostra è l'unica attività che non ha sicurezza di gadagno pur muovendoci e spendendo..... se un geometra, un ingegnere, un medico, un commercialista, un portinaio, un idraulico muovono un passo ( o come si suol dire alzano il c.... dalla sedia, mi si perdoni per stavolta) iniziano a guadagnare.
Noi Agenti Immobiliari no ! e non finisce lì..... a provvigioni maturate comincia l' avventura del farsi pagare....
Mi è sfuggito il sapere che mestiere fai, ccc1956...Massimo

 

[ccc1956]

ognuno tira l'acqua al suo mulino................indubbiamente ma io ho gia' risposto prima.
se vendi io acquirente ti pago se non vendi no.
di rimborso spese non ne voglio neanche sentir parlare.................non sceglierei come agenzia quella che me le mette.
tutti ...............non solo io, (anzi a me non interessa neanche se guadagnate tanto o meno, mi interessa se mi vendete casa), si chiedono perche dovete guadagnare cosi' tanto.
e' logico che poi gli utenti non vi vedono di buon occhio soprattutto sapendo che c'e' gente in giro che guadagna 1000 euro al mese, sotto padrone, in fabbrica, di notte.................
eh dai................

Aggiunto dopo 1...

senza contare che, forse, la nostra è l'unica attività che non ha sicurezza di gadagno pur muovendoci e spendendo..... se un geometra, un ingegnere, un medico, un commercialista, un portinaio, un idraulico muovono un passo ( o come si suol dire alzano il c.... dalla sedia, mi si perdoni per stavolta) iniziano a guadagnare.
Noi Agenti Immobiliari no ! e non finisce lì..... a provvigioni maturate comincia l' avventura del farsi pagare....
Mi è sfuggito il sapere che mestiere fai, ccc1956...Massimo

non l'ho mai detto.......................

Aggiunto dopo 2 minuti...

ccc1956, alla fine di tutta questa polemica fine a se stessa, qual'é il tuo scopo?

nessun scopo.............si parla, si risponde a degli utenti che chiedono se e' giusto pagarvi cosi' tanto.
polemica??? La mia ???

Aggiunto dopo 3 minuti...

Secondo il mio modesto punto di vista, risposta ancora inesatta ed approssimativa. Io non parlo di mandati (o incarichi), ma di immobili dati in pasto a 4 o 5 agenzie alla volta. Il venditore non perde tempo, fa lavorare 5 agenti alla volta e i 4 che rimarranno con un pugno di mosche molto probabilmente quando li incontra per strada fa finta di non vederli perchè si vergogna un pochino di averli fatti lavorare per niente. Se un Ai porta persone non interessate a fare visite è un autolesionista perditempo: sarebbe curioso sapere con chi hai avuto a che fare...

e dai....................scuse e ancora scuse.
io ho dato in esclusiva la mia casa e non sono riusciti a venderla. una grossa agenzia immobiliare di milano.
il prezzo l'hanno fatto loro, non ho aperto bocca e l'ho pure ribassato due volte...............pensa che geni...........
casa in centro a milano....................

 

[Umberto Granducato]

si chiedono perche dovete guadagnare cosi' tanto.

non lo sapevo che gli Ai guadagnassero così tanto

sapendo che c'e' gente in giro che guadagna 1000 euro al mese, sotto padrone, in fabbrica, di notte

che ha 30 giorni di ferie all'anno pagati, che se ha 2 linee di febbre sta a casa a viene pagato: sono scelte, non privilegi.
Io chiudo qua per nn sforare in polemica inutile. Ognuno ha la sua idea rispettabile

 

[studiopci]

Con tutto il rispetto per i " sotto padrone " da 1000 euro al mese pretendo tutto il rispetto per il mio lavoro, e ripeto l'avvocato lo paghi anche se perdi la causa ( e non ti lamenti ), il medico lo paghi anche se non ti risolve il problema ( e non ti lamenti più di tanto ) perchè con l'Agenti Immobiliari ci si comporta diversamente?
Poi volevo capire una cosa, molti venditori si affidano all'Agenti Immobiliari pretendendo che questi gli venda la casa al prezzo che hanno deciso loro, con le modalità che hanno deciso loro e con altri pruriti che vengono strada facendo, non ascoltano nessun consiglio in merito alla vendita ne giudizio o parere, poi se non si vendono sono incapaci... vorrei sapere da quale professionista si andrebbe obbligandolo a fare come si vuole. Fabrizio

p.s. come scritto prima concordo con Umberto

 

[ccc1956]

non lo sapevo che gli Ai guadagnassero così tanto



che ha 30 giorni di ferie all'anno pagati, che se ha 2 linee di febbre sta a casa a viene pagato: sono scelte, non privilegi.
Io chiudo qua per nn sforare in polemica inutile. Ognuno ha la sua idea rispettabile

e su questo sono d'accordo. andatelo a dire ai venditori e agli acquirenti.
e poi mica sono io che me la prendo.................mi sembrate un po' suscettibili su questo argomento.
potete anche essere bravi............io non lo metto in dubbio....................ma e' opinione generale che prendete troppo.

Aggiunto dopo 2 minuti...

Con tutto il rispetto per i " sotto padrone " da 1000 euro al mese pretendo tutto il rispetto per il mio lavoro, e ripeto l'avvocato lo paghi anche se perdi la causa ( e non ti lamenti ), il medico lo paghi anche se non ti risolve il problema ( e non ti lamenti più di tanto ) perchè con l'Agenti Immobiliari ci si comporta diversamente?
Poi volevo capire una cosa, molti venditori si affidano all'Agenti Immobiliari pretendendo che questi gli venda la casa al prezzo che hanno deciso loro, con le modalità che hanno deciso loro e con altri pruriti che vengono strada facendo, non ascoltano nessun consiglio in merito alla vendita ne giudizio o parere, poi se non si vendono sono incapaci... vorrei sapere da quale professionista si andrebbe obbligandolo a fare come si vuole. Fabrizio

p.s. come scritto prima concordo con Umberto

e' per la qualita' del lavoro........................l'avvocato e' un avvocato, un medico e' un medico............non si pagano 10k euro ......+ 10k solo per vendere una casa di 300k euro.
altrimenti su valori diversi la provvigione e' ancora piu' alta.
comunque e' vero ognuno ha le sue idee........................

 

[Limpida]

tutti ...............non solo io, (anzi a me non interessa neanche se guadagnate tanto o meno, mi interessa se mi vendete casa), si chiedono perche dovete guadagnare cosi' tanto.
e' logico che poi gli utenti non vi vedono di buon occhio soprattutto sapendo che c'e' gente in giro che guadagna 1000 euro al mese, sotto padrone, in fabbrica, di notte.................
eh dai................

Non ti han veduto casa, hai avuto incontri ravvicinati andati a male con agenti immobiliari, capisco il tuo rancore, succede anche a me......in altri campi, però smettiamola sempre di fare i conti della serva in casa degli altri, perché come tu dici giustamente, a te interessa che ti vendano casa e non quanto guadagniamo. A te interessa che gli agenti immobiliari facciano bene il loro lavoro. Ora, il forum é uno strumento per conoscere il nostro mestiere e farci conoscere, tutti i discorsi su quanto guadagniamo o meno, devono interessare il fisco, per il resto é una sterile polemica che non porta a niente. Accetto il tuo sfogo, ma basta, facciamola finita, ormai siamo fuori tema da un pezzo.

 

[studiopci]

Concordo con te Limpi ... però consentimi un ultimo colpo :

e' per la qualita' del lavoro........................l'avvocato e' un avvocato, un medico e' un medico............non si pagano 10k euro ......+ 10k solo per vendere una casa di 300k euro.

Qualità... e dove sarebbe la qualità del lavoro dovendo pagare 500 € per una lettera all'avvocato... non si pagano 10 K per un acquisto di casa da 300 K... !!! rivolgiti ad un avvocato con la A maiuscola per un consiglio e vedi quanto ti costa... La verità è una sola , la gente è convinta che che il nostro lavoro consista nell'aprire le porte e finestre per far prendere aria all'appartamento, che il nostro lavoro lo possano fare tutti e che non siamo professionisti... ma accompagnatori. Fabrizio

 

[Bagudi]

Ragazzi, è una polemica che ormai sta venendo a noia a tutti:

a noi che passiamo buona parte del nostro tempo, che potrebbe essere libero, su questo forum;

a chi frequenta il forum quotidianamente - come CCC1956 - ed è intervenuto mille volte su questo argomento;

a chi entra sul forum e invece di andarsi a cercare argomenti trattati un milione di volte fa domande a cui comunque rispondiamo sempre (magari con la ...nausea dovuta alla ripetitività, ma lo facciamo ugualmente);

a chi ci legge e non capisce perchè siamo così amareggiati, visto che, secondo loro,facciamo il mestiere più bello del mondo perchè si "lavora poco ("beh, in fondo si tratta solo di aprire porte e finestre...") e si guadagna molto" e soprattutto non capisce che continuano a ripetere slogan triti e ritriti che forse potevano andar bene fino a quattro anni fa, ma oggi, oltre che ridicoli sono drammatici, vista la realtà quotidiana;

e potrei continuare, quindi, perchè non la smettiamo con le polemiche che non portano da nessuna parte ??????

Silvana