Il sunto è che l'amm.re fa ciò che gli dice di fare l'assemblea: se la regola è che se superati 2k di debito si procede col decreto ingiuntivo, lui quello deve fare.
Amministratore di condominio e recupero delle spese condominiali non pagate
Secondo la Cassazione, l'amministratore ha la facoltà e non l'obbligo di chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo nei...www.brocardi.it
Pubblico questo articolo e appena riesco, vi dico quali sono i miei dubbi e le mie perplessità.
Non sempre di riesce a riscuoterne i denari.
Ok ma il decreto ingiuntivo viene nominato nell'art. 63 disp. att. c.c. che parla sempre di "Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente.” Quindi o decreto ingiuntivo o nuovo acquirente sempre riferito alle 2 annualità, non trovo indicazioni in merito a debiti di 5 anni fa (per dire), ma magari c'è qualcosa che mi sfugge, non ho approfondito, devo capire bene prima di dire cose sbagliate o fare confusione. Sono curiosa di seguire la discussione in merito
E infatti le ultime 2 annualità verrebbero pagate.
Non li fanno i decreti ingiuntivi ,evidentemente non sono obbligati
Dipende dall'assemblea. Se l'assemblea delibera di farli, li devono fare, altrimenti poi ne nominano un altro, di amm.re.
Con debiti così alti e così protratti nel tempo , significa che l'amministratore seguito a ruota da tutti gli altri condomini , è un incompetente . E chissà che non ci siano anche altri morosi a questo punto ,puoi escluderlo ?
Esattamente.
