Ma... non manca qualcuno?

[ingelman]

bravo cerca... e rileggi i tuoi ultimi interventi, tutti pieni di riferimenti a personaggi privi di nomi... sei maestro dell'allusione, sai che mi irritano e se fossi piu furbo eviterei di farti capire che ci riesci

era proprio quello che volevo ottenere

 

[Ale.]

appunto, confermi quello che sostengo, non comprano perche stanno piu comodi, ma "per comprare", che è prioritario rispetto a zona e taglio. Quindi agiscono di fatto per ingenua avidità.

per cui piu che cultura " sottocultura".......visto che sarebbe meglio spendere di piu per la cultura vera...la scuola..

 

[gmp]

era proprio quello che volevo ottenere

sono proprio un pollo della... psiche, magari sapessi capire anche le bolle psicologiche[DOUBLEPOST=1410900666,1410900593][/DOUBLEPOST]

per cui piu che cultura " sottocultura".......visto che sarebbe meglio spendere di piu per la cultura vera...la scuola..

l'ultima volta che un personaggio pubblico ha osato dire sta cosa è stato lapidato paese di mattonari nel midollo...

 

[andrea b]

Io dall'inizio dell'anno ho venduto a famiglie che erano in affitto dati i prezzi e le loro condizioni personali hanno acquistato.

Buon per loro e Buon per te.
Oltre al mio caso conosco invece vari che non ci stavano più in casa e hanno cercato più spazio. Ma visti i prezzi ancora assurdi e la contemporanea offerta di affitti interessanti, hanno optato per l'affitto. Potendosi tranquillamente permettere un mutuo di un certo livello. Poi, come dice il saggio Ingelman, l'importante è essere soddisfatti.

 

[Rosa1968]

Non potevano permettersi il mutuo questo te lo garantisco diversamente avrebbero acquistato. Poi si racconta quello che fa più comodo.[DOUBLEPOST=1410901225,1410901081][/DOUBLEPOST]Affitti interessanti in case stra sfruttate ....

 

[ingelman]

come dice il saggio Ingelman

mammamia non chiamarmi saggio mi fà sentire più vecchio di gmp (diciamo meno giovane è pure permaloso)
io scherzo ovviamente però trovo sia giusto che ognuno organizzi la propria vita in base alle cose in cui più crede ...
Io sinceramente avendo raggiunto l'età della saggezza non riuscirei a vivere in una casa senza poter dire "Questa E' Casa Mia" per piccola che sia ..
ma sono uno all'antica .....
come credo che per una coppia giovane acquistare da subito un bilocale magari non in centro sia un ottimo trampolino di lancio per il futuro

 

[andrea b]

[/DOUBLEPOST]
magari da voi le case rendono il 5% lordo l'anno?[/quote]
Ti faccio esempio reale (c'è ne saranno migliaia diversi...): appartamento attico da 155 mq, ristrutturato completamente e bene, zona ben servita, verde, silenziosa, oggi non riesci a prendere 4 k euro al mq. Diciamo 3.7-3.8. Affitto annuale 18k più le spese.

 

[ingelman]

Ti faccio esempio reale (c'è ne saranno migliaia diversi...): appartamento attico da 155 mq, ristrutturato completamente e bene, zona ben servita, verde, silenziosa, oggi non riesci a prendere 4 k euro al mq. Diciamo 3.7-3.8. Affitto annuale 18k più le spese.

andrea ti si è mischiato il post ... si capisce male

Diciamo che un attico di 155 mq. non è certo un immobile da mettere a reddito ma un immobile da acquistare per abitarci
ovvio che le risultanze che hai postato siano quelle
Ci sarebbe da fare una leggera distinzione nell'acquisto e l'investimento immobiliare per soddisfare una personale esigenza abitativa o considerare l'immobile solo ed esclusivamente come investimento e fonte di reddito.
Ovvio che nessuno si sognerebbe mai di comprare un attico di quella metratura per tenerlo affittato

 

[gmp]

Ovvio che nessuno si sognerebbe mai di comprare un attico di quella metratura per tenerlo affittato

e prenderlo in affitto al prezzo di 2 camere semiperiferiche mutuate 100% come la vedi?

 

[andrea b]

Scusate, e un pò ' incasinato, ma si capisce, dai. Comunque Milano è piena di appartamenti analoghi. Io prima di scegliere ne ho valutati una decina, in varie zone, ma sempre con certe caratteristiche che per me erano irrinunciabili (ad es. Box o posto auto).
Nel palazzo dove abitavo ho visto 135 mq 2 piani sotto il mio a circa 1000 euro al mese, 1400 con le spese condominiali. Che tu ci creda o no, ci hanno messo un po di mesi ad affittarla.