Molte doppie visite ma nessuna proposta

[nesh2305]

Adesso insieme a voi, senza togliere nessun 10% e niente, dai dati riportati
valore alla mano dell'agenzia del territorio.
trovatemi voi un appartamento di 60mq a casa considerato nella fascia normale con il valore minimo a paderno d.no (1500mq) a 90 mila euro.

parlo di stato normale dell'appartamento non da ristrutturare o cosa... (da classificare nello stato scadente)

 

[enzo6]

serve eccome. Con quelle valutazioni io mi sono preso una sanzione assurda dall'AdE. Io toglierei anche il 15%

Non ho capito cosa c'entra Ade.
Poi è ovvio che se si analizza i prezzi 2011 siamo fuori mercato.

 

[Umberto Granducato]

Non ho capito cosa c'entra Ade.

E' u caso personale, ma significativo. Quelli (indicati sopra) sono i valori che l'AdE usa x fare gli accertamenti e sono spesso sballati, guarda a caso sempre in eccesso

 

[enzo6]

E' u caso personale, ma significativo. Quelli (indicati sopra) sono i valori che l'AdE usa x fare gli accertamenti e sono spesso sballati, guarda a caso sempre in eccesso

Umberto non puoi avvalorare una tesi senza spiegazioni anche perchè ho indicato i paletti dei mq e del periodo.
Inoltre è importante capire in che tipologia qualitativa è inserito l'immobile.
Peraltro, magari mi sbaglio, ma queste rilevazioni catasto sono recenti

 

[Umberto Granducato]

E' un discorso un pò lunghino, comunque i valori erano agosto 2011, tipologia commerciale (negozio). I valori sono gli stessi di oggi....

 

[ccc1956]

E' u caso personale, ma significativo. Quelli (indicati sopra) sono i valori che l'AdE usa x fare gli accertamenti e sono spesso sballati, guarda a caso sempre in eccesso

io sapevo che i valori ADE sono sempre inferiori alle richieste dei venditori.
andiamo bene.

 

[marcellogall]

io sapevo che i valori ADE sono sempre inferiori alle richieste dei venditori.
andiamo bene.

Granducato ha affermato che le valutazioni dell'AdE son sempre in eccesso nei casi di accertamenti, altrimenti che accertamento sarebbe? Cosa c'entrano le richieste dei venditori?

 

[ccc1956]

Granducato ha affermato che le valutazioni dell'AdE son sempre in eccesso nei casi di accertamenti, altrimenti che accertamento sarebbe? Cosa c'entrano le richieste dei venditori?

allora ho capito male io.............
cmq resta il fatto che una cosa sono i valori ADE, un'altra cosa le richieste dei venditori, di sicuro superiori..

 

[nesh2305]

io non ci capisco niente.
ma perhe io capisca, vorrei che rispondeste al mio post precedente.

Adesso insieme a voi, senza togliere nessun 10% e niente, dai dati riportati
valore alla mano dell'agenzia del territorio.
trovatemi voi un appartamento di 60mq a casa considerato nella fascia normale con il valore minimo a paderno d.no (1500mq) a 90 mila euro.

parlo di stato normale dell'appartamento non da ristrutturare o cosa... (da classificare nello stato scadente)

 

[enzo6]

io non ci capisco niente.
ma perhe io capisca, vorrei che rispondeste al mio post precedente.

Se scrivi per farti capire forse qualcuno ti risponde