Non riesco a vendere casa

[eldic]

ponz, a fianco ai vari TU che ho scritto - tutte le volte che me lo sono ricordato GENERICO.
ci sono tuoi colleghi (i generici) che non si capacitano del fatto che la gente li veda come fumo negli occhi.
quelle che adduco da qualche pagina sono i motivi per cui io (anche questo azzarderei dire "generico" venditore/compratore) li consideriamo come tali.

il motivo secondo me (vale sempre il discorso della genericità) è che l'attività di presentare A a B non "vale" 6 lire ogni 100.
tutto qui.

per te li vale? fai benissimo a chiederli.
ma non stupirti/lamentarti se non trovi la fila fuori dalla porta (come sembrano fare molti tuoi colleghi).

sul no agenzia, io ho una mia opinione.
sono quelli che "non ti vogliono" perchè sono convinti che tu li avresti costretti a svendere.
adesso te li trovi alla porta perchè dopo non essere riusciti a vendere fuori mercato, chiedono a te di farlo.
tu (tu "tu"), correttamente non prendi il mandato perchè sai che è inutile.
ma per uno come te ce ne sono altri che il mandato lo pigliano (ovviamente in esclusiva), lo tengono in frigo per 6 mesi e alla scadenza cercano di strapparti un rinnovo con decurtazione del 20%
date le premesse, cosa ti aspetti?[DOUBLEPOST=1390997558,1390997367][/DOUBLEPOST]

Time give answers.

Intanto ritengo che la crisi degli agenti sia la contrazione delle compravendite, semmai, sommate all'incredibile aumento del nostro numero.

Questo è il primo problema.

Soluzione?

Molti di noi smetteranno di farlo.

PS.

Quando parlo di me ho un metro di almeno 10 agenzie, della rete, che nell'area da me coperta significa il 5% del campione totale ...

credo sarà così, anche se di fatto, almeno dalle mie parti, per ora sembra avvenire il contrario; sono di fatto più le nuove agenzie che aprono di quelle che chiudono.
quello che temo però è che, in caso di decurtazione, non è detto che siano sempre i "migliori" quelli che rimarranno.

 

[Ponz]

Io credo che tu generalizzi molto, basandoti su cose che ahimè esistono, e non sono rare...

Abbiamo colpe infinite, che io per primo ho sottolineato in compagnia di pochi, attirandomi antipatie di molti, ma sono temi trattati spesso superficialmente...

Se un agente fa bene 20 compravendite e una male (magari nemmeno per colpa sua), quell'unico deluso scrive su internet la sua giusta rivendica, tu che leggi su internet arrivi a pensare che tutte la compravendite siano mal gestite .. .[DOUBLEPOST=1390997664,1390997631][/DOUBLEPOST]

ono di fatto più le nuove agenzie che aprono di quelle che chiudono.

Lo misuro anche io... siamo aumentati anche nel 2013.... vedrai che botta.

 

[Damiameda]

sul no agenzia, io ho una mia opinione.
sono quelli che "non ti vogliono" perchè sono convinti che tu li avresti costretti a svendere.
adesso te li trovi alla porta perchè dopo non essere riusciti a vendere fuori mercato, chiedono a te di farlo.
tu (tu "tu"), correttamente non prendi il mandato perchè sai che è inutile.
ma per uno come te ce ne sono altri che il mandato lo pigliano (ovviamente in esclusiva), lo tengono in frigo per 6 mesi e alla scadenza cercano di strapparti un rinnovo con decurtazione del 20%
date le premesse, cosa ti aspetti?

Delirioooooooo
Quindi per un Ai serio ci sono Y Ai poco seri che "logorano" sei (SEI) mesi un proprietario (rimettendoci tempo e denaro) e forse dopo sei mesi riescono (forse) ad ottenere un ribasso (forse) del 20%.
Anche io ho una mia opinione, meglio non dirla però

 

[eldic]

Delirioooooooo
Quindi per un Ai serio ci sono Y Ai poco seri che "logorano" sei (SEI) mesi un proprietario (rimettendoci tempo e denaro) e forse dopo sei mesi riescono (forse) ad ottenere un ribasso (forse) del 20%.
Anche io ho una mia opinione, meglio non dirla però

quando ti riprendi dal delirio, spendi un attimo del tuo tempo per leggere le prime 5 righe di questo thread.
per qual che vale (zero, al fine di stilare una classifica rappresentativa) sono casi capitati anche a conoscenti.

ripeto, a scanso di equivoci, che conosco bene anche i casi di intermediari che hanno cortesemente declinato mandati "impossibili".

 

[Damiameda]

per qual che vale (zero, al fine di stilare una classifica rappresentativa)

 

[smoker]

il motivo secondo me (vale sempre il discorso della genericità) è che l'attività di presentare A a B non "vale" 6 lire ogni 100.
tutto qui.

x eldic: hai dimenticato di aggiungere l' IVA al 6.........

Smoker

 

[Bagudi]

x eldic: hai dimenticato di aggiungere l' IVA al 6.........

Smoker

Già, perchè abbiamo anche il torto di pagare le tasse....

Tutti lancia in resta contro gli evasori, ma quando si tratta di pagare l'IVA sulla mediazione...."beh, ma mettiamoci d'accordo...", oppure " Ma non possiamo fare aumma aumma ?" ecc.

Quanto a Eldic, in questa discussione forse vuole fare un riepilogo a nostro beneficio ( ) di 4 anni di discussioni uguali sul forum, fatte prevalentemente da chi in genere gode di uno stipendio fisso (dirigente bancario ???), spesso ottimo, e non rispetta le ragioni e i diritti di chi lavora, dovendoselo guadagnare tutti i giorni...

Una bella differenza.

 

[eldic]

dirigente... del traffico, al massimo
no, non voglio passare per quello con il sedere al caldo e lo stipendione garantito (sulla seconda parte sarebbe millantato credito).
voi avete tutto il diritto di chiedere la tariffa che ritenete consona; anche il triplo, se pensate di portarla a casa.
(fa un po' strano, se proprio vogliamo che TUTTI richiedano la stessa percentuale; in altri ambienti di chiamerebbe accordo di cartello, ma transeat).
quello che però penso sarebbe utile che voi realizzaste (utile per voi) è che a fronte di una commissione del 6% uno si aspetta qualcosa di più che non ti porto al compromesso e poi tanti saluti.
così poteva andare bene in periodo di vacche grasse. adesso temo non basti più.

 

[Ponz]

C'è da aggiungere che la % richiesta non è la % percepita la maggioranza delle volte. Nache il pensare che tale percentuale sia una specie di diritto inalienabile dettato da contratti che vengono dalla "casa madre" è sintomo di seperificialitá.

Non abbiamo moduli prestampati dalla direzione che ci dicono che un servizio costa % e non abbiamo impiegati che lo fanno valere forti della loro impossibilitá decisionale da sportelli bancari che il cliente spesso è costretto a usare per pagare o riscuotere ( oggi senza una banca hai molte difficoltá, non perchè ti serva, ma perchè te la impongono) noi siamo lavoratori senza alcuna garanzia, tranne quella del codice civile.

Siamo gente pagata a risultato, il risultato non è sostituire lo stato e la legge, ma far chiudere contratti eseguibili con sottostante un immobile.

 

[Mil]

fa parte di un franchising, e non ha neanche un biglietto da visita suo, nel senso intestato a lui.

manco a dirlo...della serie ci avrei scommesso..