È finito il lavoro dell agenzia?
NI.
Cioè, l'agente potrebbe anche non fare più nulla, e le provvigioni sono comunque dovute.
Ma normalmente l'agente segue fino alla fine il procedimento di compravendita, e quindi ti potrà supportare fino al rogito, cercando di risolvere eventuali intoppi.
Rischio la perdita della caparra anche se è per colpa del venditore che la banca ancora non mi accetta il mutuo?
No. Se è colpa del venditore, sarà sua la responsabilità del ritardo.
Ma onestamente non si capisce perché non ti hanno ancora consegnato la planimetria catastale, che il proprietario o un suo delegato può prendere velocemente, facendo al massimo un po' di coda allo sportello se ci va di persona.
Probabilmente stanno provvedendo a qualche modifica, se non l'hanno fatta quando avrebbero dovuto.
Però sarebbe più saggio dirtelo.