Posso cambiare agenzia se l' agente immobiliare è rigido sul tipo di proposta ?

[PaolCercaCasa]

Quindi implicitamente ritieni che pagando "solo il 2/3%", visto il servizio più "alla buona" sia normale rischiare di incorrere in qualche rogna.....

Forse convincere i proprietari a fornire una relazione di conformità edilizia potrebbe far digerire agli acquirenti una provvigione più alta.

 

[Bagudi]

Forse convincere i proprietari a fornire una relazione di conformità edilizia potrebbe far digerire agli acquirenti una provvigione più alta.

Ma se non vogliono fare nemmeno l'APE prima di trovare un acquirente...

A volte ti devi arrabbiare...

 

[PaolCercaCasa]

Ma se non vogliono fare nemmeno l'APE prima di trovare un acquirente...

A volte ti devi arrabbiare...

Be' l'ape che mi sembra un orpello ( perlomeno sulle vecchie case) è per legge.
La regolarità edilizia no, con il rischio di comprare un immobile abusivo e insanabile a seguito di una falsa dichiarazione (magari solo colposa).

 

[Bagudi]

L'ho citato per fare capire a chi non è del mestiere la difficoltà di far accettare ai venditori l'idea che il loro immobile potrebbe non essere conforme...

 

[Umberto Granducato]

Scusami ma non sono stato io ad iniziare con il sarcasmo (tipo "ma l'hai capito?").

non era sarcasmo, ci sono tante cose da capire in quel papiro (che mi pare fatto anche bene) che spesso possono sfuggire

Ma siamo certi che i clienti hanno questa consapevolezza?

non ce l'hanno...

 

[PaolCercaCasa]

non ce l'hanno...

+ consapevolezza = -ciarlatani = +spazio ai professionali

 

[Ponz]

La questione è controversa: io preferisco il sistema toscano o il francese.
NOn mi affiderei mai a un obbligo del venditore in presenza di un sistema burocratico come quello italiano.
Il sistema toscano, in italia, è il massimo di garanzia in regime di non garanzia come quello italiano (le parti si assumono tutti i rischi).

Il francese tutela invece l'acquirente in modo serio.

 

[ab.qualcosa]

Il francese tutela invece l'acquirente in modo serio.

Mia ignoranza.
Come fanno i nostri vicini mangiabaguettes?

 

[Ponz]

Mia ignoranza.
Come fanno i nostri vicini mangiabaguettes?

il notaio si preoccupa, sotto la piena diretta propria responsabilità di verificare e far verificare il tutto, è obbligatoria una polizza assicurativa sul fabbricato, le metrature calpestabili sono certificate e ogni versamento passa da lui e viene iscritto nel catasto.

 

[Bagudi]

Caspita !
Se ci aggiungessimo degli uffici tecnici il cui obiettivo è rendere la vita facile ai cittadini ....
mi potrei trasferire.