Ci sono delle regole, esiste la buona fede precontrattuale….. altrimenti chiunque può permettersi la qualunque
Alla fine chi è onesto è un marziano?
Sinceramente io penso che i comportamenti scorretti e la mala fede vadano puniti
Sinceramente analizzando i fatti (ho riletto tutto) non sei in alcun modo credibile, non tornano troppe cose, andrebbe sentita anche la versione dell'AI e dell'acquirente, ma di certo non sei stata chiara:
1) in 5 giorni ricevi proposta di acquisti che firmi nonostante non sei convinta, e non capisco perché lo fai
2) dopo 20 giorni ricevi proposta firmata e noti che è stato cambiato importo caparra, innanzitutto bisognerebbe vedere se quell'importo era specificato che fosse acconto prezzo, o se non era specificato nulla, quella della caparra è solo una precisazione, che richiede comunque la tua accettazione, in ogni caso, non vedo grosse possibilità che sia sufficiente per annullare il contratto
3) viene fuori che sei in ballo da Marzo, e che solo recentemente sistemando le carte ti sei resa conto di non avere un originale ma solo una copia,
e qui chiudiamo la prima parte delle perplessità, praticamente ritieni che le scorrettezze siano iniziate subito, e nonostante ciò ti attivi in ritardo su tutto, una persona normale, in una situazione di minacce ecc che descrivi come minimo si presenta in agenzia di continuo per avere un pezzo di carta firmato in originale, e qualsiasi comunicazione inizia a farla a mezzo PEC/raccomandata, quindi il tuo comportamento è quantomeno anomalo considerando che ti ritieni truffata, raggirata, minacciata.
ci sono state scorrettezze, omissioni , ricatti e poca trasparenza fin dall inizio della trattativa…. Io non sto cercando “ appigli” per non vendere più…. Ma apporre modifiche dopo che io ho firmato non mi sembra un comportamento molto corretto e trasparente
Ma la buona fede precontrattuale dove è? Allora chi si comporta correttamente alla fine è un marziano
Ma mi scusi, se io mi tirassi indietro x un qualsiasi motivo ,
Che non voglio più vendere perché mi sento raggirata e truffata
E se volessi togliermi e pagare il doppio della caparra
Quello che sembra è che non vuoi più vendere perché hai trovato un acquirente che ti da qualcosa in più, magari senza agenzia, occhio che se per caso lo stesso è già passato dall'agenzia dovrete comunque entrambi la provvigione, in ogni caso non sei trasparente, non racconti qualcosa
) se io volessi non andare a rogito, e ne ho diritto
Ma anche no, ti sei impegnata sottoscrivendo una proposta in cui forse, forse, l'unica cosa nulla è la nota a penna, ma il resto della proposta è valida, l'acquirente potrebbe richiedere l'esecuzione in forma specifica, o il maggior danno se il doppio della caparra non fosse sufficiente a coprire i danni subiti
Io posso provare tutte le scorrettezze, le omissioni e le informazioni false a me dette dall agente immobiliare.
A me non pare che sia lecito minacciare , insultare e modificare una proposta a proprio piacimento….o mi sbaglio?
si, ma in tutto ciò l'unico con cui puoi prendertela è l'AI, non l'acquirente
Avevo una proposta migliore ma L ha tenuta nascosta per mandare avanti i primi proponenti… non mi sembra poco
Si c era un altra proposta … mi ha avvisato che c era ma nonostante io sia andata in ufficio da lui non me L ha voluta consegnare.
Il legale gli ha intimato di consegnarla ma nulla….
Tutto ciò x mandare avanti i primi acquirenti
Questo è da dimostrare, non a parole, ma va documentato, altrimenti davanti a un giudice non vale nulla
Ricattarmi sugli arredi ( non compresi in annuncio) è sempre corretto?
Vorrei sentire l'altra campana, magari a voce avevi detto che erano inclusi, e poi avendo capito che potevi monetizzare di più hai deciso di escluderli, e non essendoci nulla di scritto hai potuto farlo. Vedi, ogni cosa può essere interpretata in ogni modo, abbiamo letto solo la tua versione, e comunque non è chiara e lineare, se vuoi dei pareri racconti tutto, altrimenti è impossibile dare un parere
