Rimozione prezzo massimo di cessione

[Ragarr]

Salve come ho accennato in un altro post sto acquistando una casa con il vincolo del prezzo massimo di cessione, il proprietario tramite agenzia ha presentato domanda al comune il 21 Gennaio e ad oggi il comune mi dice che non può andare avanti con la pratica perchè alcuni appartamenti della cooperativa non risultano accatastati e quindi non possono prendere i mq. Ora mi chiedo perche nonostante abbia consegnato tutti i documenti richiesti dove non si fa riferimento a mq dicono che non possono andare avanti? Tra l'altro i mq dovrebbero essere tutti uguali perchè gli appartamenti sono identici. Poi possibile che non possono prendere i mq dalla Tari o da qualche altra parte? Non so come fare visto che per questa cosa ho il mutuo bloccato e che a giugno mi scade e dovrei rifare di nuovo le varie pratiche, perizia ecc... Come dovrei comportarmi?

 

[MauroScherlin]

Non mi risulta che i comuni possano variare le normative nazionali

 

[Ragarr]

Non mi risulta che i comuni possano variare le normative nazionali

Grazie domani vado di nuovo in comune e gli dico questa cosa vediamo cosa si inventano.

 

[MauroScherlin]

Stampati la normativa e tienici aggiornati.

 

[Bagudi]

Mai sentita questa scusa accampata da l Comune.

Mi viene il dubbio che abbiano cambiato i tecnici da poco e non sappiano di cosa stanno parlando...
Tra l'altro, nella convenzione vengono citati i mq complessivi dell'intervento, per cui, se gli appartamenti sono tutti uguali, farebbero presto a calcolare i benedetti mq ...
Sempre più convinta che non sappiano come e cosa fare.

Altra cosa: la cooperativa ha venduto tutti gli appartamenti ? a questo punto devono essere per forza accatastati
oppure alcuni non hanno ancora rogitato ? in questo caso, gli immobili sarebbero ancora in carico alla cooperativa...

 

[Ragarr]

Mai sentita questa scusa accampata da l Comune.

Mi viene il dubbio che abbiano cambiato i tecnici da poco e non sappiano di cosa stanno parlando...
Tra l'altro, nella convenzione vengono citati i mq complessivi dell'intervento, per cui, se gli appartamenti sono tutti uguali, farebbero presto a calcolare i benedetti mq ...
Sempre più convinta che non sappiano come e cosa fare.

Altra cosa: la cooperativa ha venduto tutti gli appartamenti ? a questo punto devono essere per forza accatastati
oppure alcuni non hanno ancora rogitato ? in questo caso, gli immobili sarebbero ancora in carico alla cooperativa...

Da quello che so i tecnici non sono nuovi anzi se vuole posso inviarle l'atto di assegnazione perchè sinceramente io non ci capisco più di tanto.

 

[n3m3six]

Da quello che so i tecnici non sono nuovi anzi se vuole posso inviarle l'atto di assegnazione perchè sinceramente io non ci capisco più di tanto.

Non sono cose che devi gestire tu ma il venditore in quanto proprietario

 

[Ragarr]

Non sono cose che devi gestire tu ma il venditore in quanto proprietario

ho gia detto che ho fatto un compromesso con una bella somma versata, pagato agenzia e notaio e con un mutuo bloccato secondo te me ne dovrei fregare?

 

[n3m3six]

ho gia detto che ho fatto un compromesso con una bella somma versata, pagato agenzia e notaio e con un mutuo bloccato secondo te me ne dovrei fregare?

Semplicemente non puoi fare niente, solo il proprietario può fare la domanda in comune. E il notaio può cercare la convenzione. Tu puoi solo sollecitare ed aspettare

 

[Ragarr]

Semplicemente non puoi fare niente, solo il proprietario può fare la domanda in comune. E il notaio può cercare la convenzione. Tu puoi solo sollecitare ed aspettare

se vuoi sapere le cose la domanda è stata presentata dall'agenzia immobiliare e io sono andato diverse volte al comune cosa che non ha fatto il proprietario. Aspettare non posso visto che la pratica del mutuo scade a giugno e chiedo notizie effettive proprio per essere sicuro che il comune stia dicendo delle cose non vere.

 

[n3m3six]

se vuoi sapere le cose la domanda è stata presentata dall'agenzia immobiliare e io sono andato diverse volte al comune cosa che non ha fatto il proprietario. Aspettare non posso visto che la pratica del mutuo scade a giugno e chiedo notizie effettive proprio per essere sicuro che il comune stia dicendo delle cose non vere.

Il comune non può risponderti perché non sei il proprietario e se lo fa non ne è responsabile. E comunque risponde per iscritto e non a voce