Rivoluzione al catasto, gli agenti immobiliari Fiaip Bergamo a convegno

[roberto.spalti]

A parte che SONO geometra, non esercito a causa dell'incompatibilità.
Io parlavo di abusi insanabili.
Nella mia zoan i fastidi sono all'ordien del giorno, se vedo una casa "datata" con tutto a posto ho quasi paura.

 

[leonard]

..abusi insanabili??? ......ci sono in italia???? ..............................uhmmm..............a mio avviso arriverà una nuova lenzuolata .................escluso l'isola d'elba fanno già tutti la rtn..................

Aggiunto dopo 3 minuti :

p.s. dopo 20000000 mila post che hai scritto non si è mica capito che sei pure geometra.....................

 

[roberto.spalti]

L'ultima lenzuolata ' stata di fatto resa inutile dalla Regione Toscana; anche se ne fanno un'altra da noi chi commette abusi insanabili ha vita dura, molto dura.

Se non si è capito lo scriverò sotto l'avatar.

 

[leonard]

L'ultima lenzuolata ' stata di fatto resa inutile dalla Regione Toscana; anche se ne fanno un'altra da noi chi commette abusi insanabili ha vita dura, molto dura.

Se non si è capito lo scriverò sotto l'avatar.

.....si è capito pure quello ma c'è molto scontento per la" vita dura" e che molti da" rossi "di rabbia diverranno" Verdi per necessità non l'ecluderei.................

Aggiunto dopo 1 :

.p.s. sotto la foto segnaletica solo il numero identificativo..........................

 

[leonard]

L'ultima lenzuolata ' stata di fatto resa inutile dalla Regione Toscana; anche se ne fanno un'altra da noi chi commette abusi insanabili ha vita dura, molto dura.

Se non si è capito lo scriverò sotto l'avatar.

Era evidente che chi non aveva dichiarato le case al catasto, molto spesso, non lo aveva fatto solo per evadere le imposte (ICI, IRPEF, tassa rifiuti) ma soprattutto perché lì non avrebbe potuto costruire. In parte, certo, si tratta di edifici o ampliamenti che sarebbero stati leciti e per i quali i proprietari hanno scelto di evitare anche il pagamento degli oneri. Ma, anche a fare una tara abbondante, dato che stiamo parlando di 1,4 milioni di unità immobiliari tra abitazioni, box, capannoni e magazzini, se il governo vuole ottenere sei miliardi e i comuni contano sulla tassazione annuale, non c'è via d'uscita dalla china della sanatoria urbanistica, più o meno mascherata. In caso contrario, una sanatoria solo fiscale sarebbe semplicemente un'autodenuncia. E allora chi la farebbe? Nessuno.

...che rispondete a ciò???? .............................

 

[roberto.spalti]

Non credere molti non hanno accatstato le case anche per negligenza dei tecnici o altri problemi, non necessariamente per malafede.
La sanatoria è solo fiscale e in caso di abuso insanabile non la farà nessuno salvo che ti arriva l'accertamento con sanzioni nei casi in cui la fotografia aerea non corriponde alla sagoma del fabbricato sulle mappe catastali.
Inoltre:
1) I comuni possono fare controlii sulle pratiche edilizie per verificare l'accatastamento
2) la banca non eroga finanziamenti ipotecari su beni non conformi
3) non puoi vendere
4) non puoi affittare
5) non puoi eseguire lavori che richiedano una autorizzzazione.

Lo stato si è reso conto che combattendo da solo sul fronte evasione e abusi edilizi non aveva speranze e sta andando nella direzione di coinvolgere i cittadini, bache, notai (e anche noi) nella lotta, mettendo obblighi nullità degli atti, penale per dichiarazione mendace, e una serie di agevolazioni e sanzioni per la parte (evntualmente) compiacente che non ha più nessuna convenienza alla mancata denuncia dell'irregolarità.

 

[leonard]

Non credere molti non hanno accatstato le case anche per negligenza dei tecnici o altri problemi, non necessariamente per malafede.
La sanatoria è solo fiscale e in caso di abuso insanabile non la farà nessuno salvo che ti arriva l'accertamento con sanzioni nei casi in cui la fotografia aerea non corriponde alla sagoma del fabbricato sulle mappe catastali.
Inoltre:
1) I comuni possono fare controlii sulle pratiche edilizie per verificare l'accatastamento
2) la banca non eroga finanziamenti ipotecari su beni non conformi
3) non puoi vendere
4) non puoi affittare
5) non puoi eseguire lavori che richiedano una autorizzzazione.

Lo stato si è reso conto che combattendo da solo sul fronte evasione e abusi edilizi non aveva speranze e sta andando nella direzione di coinvolgere i cittadini, bache, notai (e anche noi) nella lotta, mettendo obblighi nullità degli atti, penale per dichiarazione mendace, e una serie di agevolazioni e sanzioni per la parte (evntualmente) compiacente che non ha più nessuna convenienza alla mancata denuncia dell'irregolarità.

...............infatti, già tutti studiano l'aggiramento delle norme e molti ci stanno riuscendo.................

 

[roberto.spalti]

E' impossibile aggirare la norma dato che comunque rimane la dichiarazione mendace nell'atto, e se leggi cosa comporta non è divertente.
Poi fra privati facciano quello che gli pare.

 

[leonard]

E' impossibile aggirare la norma dato che comunque rimane la dichiarazione mendace nell'atto, e se leggi cosa comporta non è divertente.
Poi fra privati facciano quello che gli pare.

......dissento, se si accordano le parti il sistema di aggirare anche la dichiarazione mendace esiste...........

..............delfino ingenuo mi sei proprio simpatico...........................

 

[roberto.spalti]

Mi spieghi come?
Sai il delfino curioso ha volgia di imparare

O a jesolo siete dei maghi o avete clienti incoscenti.