Successione e comunione dei beni

[davideboschi]

acquista con soldi solo suoi (dimostrabili) e il marito dichiara sull'atto di acquisto che è d'accordo

Secondo me se sono soldi suoi non è necessario che il marito sia d'accordo, ma vado a logica: non essendo uomo di legge, mi rimetto a che ne sa più di me.

Ci sarebbe l'opzione 3 con acquisto soldi dei coniugi ma "donazione" della quota del marito alla moglie affinchè l'immobile sia completamente di proprietà di una sola persona (moglie del marito e sorella del fratello )

Secondo me questo non è fattibile, nel senso che ciò che è in comunione è in comunione e basta, se non si può disporre della propria quota di comunione vendendola, non è nemmeno possibile disporne donandola.
Ma anche su questo vado a logica, pensando allo sopo dell'istituto della comunione. Sentiamo pareri più autorevoli.

 

[Michela_]

Sentiamo pareri più autorevoli.

Assolutamente!
Basta non fare domande a me 😂

 

[MauroScherlin]

Amarvi e rispettarvi finché morte non vi separi, ma alla fine è tutta una questione di soldi. Che facciano la separazione dei beni.

 

[Umberto Granducato]

Secondo me se sono soldi suoi non è necessario che il marito sia d'accordo, ma vado a logica: non essendo uomo di legge, mi rimetto a che ne sa più di me.

Secondo me questo non è fattibile, nel senso che ciò che è in comunione è in comunione e basta, se non si può disporre della propria quota di comunione vendendola, non è nemmeno possibile disporne donandola.
Ma anche su questo vado a logica, pensando allo sopo dell'istituto della comunione. Sentiamo pareri più autorevoli.

tema che non ho approfondito, ma fino a poco tempo fa, pur essendo in comunione dei beni, era possibile intestarsi un immobile (presumo quindi anche una frazione) dichiarandolo come 'bene personale'. Ora non più.. la soluzione è la separazione dei beni

 

[Bastimento]

, era possibile intestarsi un immobile (presumo quindi anche una frazione) dichiarandolo come 'bene personale'.

Credo solo se si poteva dichiarare che i fondi necessari erano provenienti da una eredità ( e forse anche legati ad uno stipendio o reddito personale)
Non credo sia cambiata la legislazione. ( Ma non sono un “uomo di legge” come scrive il nostro postante)

 

[Umberto Granducato]

Credo solo se si poteva dichiarare che i fondi necessari erano provenienti da una eredità ( e forse anche legati ad uno stipendio o reddito personale)

nel caso di un mio cliente era un reinvestire una somma derivante da una precedente vendita.

Non credo sia cambiata la legislazione

come ripeto non ho approfondito, ma è cambiato qualcosa (fonte studio notarile)

 

[Bastimento]

somma derivante da una precedente vendita

Vendita di un bene intestato a chi?

 

[Umberto Granducato]

Vendita di un bene intestato a chi?

sola compratrice: era la vendita di un bene precentemente ereditato

 

[Bastimento]

sola compratrice: era la vendita di un bene precentemente ereditato

Immagino ereditato da lei: quindi sempre bene personale

 

[Umberto Granducato]

Immagino ereditato da lei: quindi sempre bene personale

si esatto